招标采购招标采购公告（2024）
根据《水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知》（水保〔2017〕365号）、水利部办公厅关于印发生产建设项目水土保持设施自主验收规程(试行)的通知（办水保〔2018〕133号）、《深圳市水务局关于规范生产建设项目水土保持设施验收工作的通知》（深水保〔2019〕617号）等要求，城建云启大厦项目水土保持设施已建设完成，我单位组织第三方机构编制了水土保持设施验收报告，召开了验收会，并形成了水土保持设施验收鉴定书，验收结论为合格。
现将城建云启大厦项目水土保持设施验收情况及资料予以公开，详见附件。
建设单位联系人及电话：涂秋 15989307007
水保设施验收报告编制单位联系人及电话：谭杰然 13823501476
建设单位：深圳市城建置业发展有限公司
验收报告编制单位：深圳市水务规划设计院股份有限公司
监测单位：深圳市水务规划设计院股份有限公司
建设地点：广东省/深圳市/罗湖区
备注：
附件1：城建云启大厦水土保持设施验收报告.pdf
附件2：城建云启大厦水土保持设施验收备案表.pdf
附件3：城建云启大厦水土保持设施验收鉴定书.pdf
城建云启大厦水土保持设施验收备案表方案隐患等级：无色建设单位：深圳市城建置业发展有限公司（加盖公章）日期：项目名称城建云启大厦（原蔡屋围城市更新统筹片区城建地块项目）城建云启大厦（原蔡屋围城市更新统筹片区城建地块项目）城建云启大厦（原蔡屋围城市更新统筹片区城建地块项目）城建云启大厦（原蔡屋围城市更新统筹片区城建地块项目）城建云启大厦（原蔡屋围城市更新统筹片区城建地块项目）城建云启大厦（原蔡屋围城市更新统筹片区城建地块项目）城建云启大厦（原蔡屋围城市更新统筹片区城建地块项目）项目地点深圳市罗湖区红岭南路与金华街交汇处深圳市罗湖区红岭南路与金华街交汇处深圳市罗湖区红岭南路与金华街交汇处行业类别行业类别行业类别房地产工程水土保持方案审批部门深圳市罗湖区环境保护和水务局审批文号深罗水许准予[2020]06012号审批时间审批时间审批时间2018年7月27日批复水土流失防治责任范围1.30hm2施工期水土流失防治责任范1.33hm2运行期水土流失防治责任范运行期水土流失防治责任范运行期水土流失防治责任范1.0hm2项目建设时间2018年12月－2024年7月围主要建设内容围工程建设用地面积9950.67m2，总建筑面积19万m2，由一栋72层塔楼、5层地下室与6层裙房组成。围工程建设用地面积9950.67m2，总建筑面积19万m2，由一栋72层塔楼、5层地下室与6层裙房组成。围工程建设用地面积9950.67m2，总建筑面积19万m2，由一栋72层塔楼、5层地下室与6层裙房组成。围工程建设用地面积9950.67m2，总建筑面积19万m2，由一栋72层塔楼、5层地下室与6层裙房组成。围工程建设用地面积9950.67m2，总建筑面积19万m2，由一栋72层塔楼、5层地下室与6层裙房组成。工程投资（万元）工程概算总投资409426其中水土保持投资其中水土保持投资其中水土保持投资97.8697.86工程投资（万元）工程实际总投资409426其中实际完成水土保持投资其中实际完成水土保持投资其中实际完成水土保持投资215.48215.48是否通过水土保持设施验收是否通过水土保持设施验收☑是□否☑是□否☑是□否☑是□否☑是□否☑是□否是否已公开验收情况，并已处理完成公众反映的问题和意见是否已公开验收情况，并已处理完成公众反映的问题和意见☑是□否☑是□否☑是□否☑是□否☑是□否☑是□否验收情况（一）项目水土保持设施符合相关规范规程要求，并已按批准的水土保持方案和相关设计文件要求建成，建设资料齐全（一）项目水土保持设施符合相关规范规程要求，并已按批准的水土保持方案和相关设计文件要求建成，建设资料齐全（一）项目水土保持设施符合相关规范规程要求，并已按批准的水土保持方案和相关设计文件要求建成，建设资料齐全（一）项目水土保持设施符合相关规范规程要求，并已按批准的水土保持方案和相关设计文件要求建成，建设资料齐全☑是□否☑是□否☑是□否验收情况（二）建成的水土保持设施符合相关规范规程要求具备正常运行条件，能持续、安全、有效运转，符合交付使用要求（二）建成的水土保持设施符合相关规范规程要求具备正常运行条件，能持续、安全、有效运转，符合交付使用要求（二）建成的水土保持设施符合相关规范规程要求具备正常运行条件，能持续、安全、有效运转，符合交付使用要求（二）建成的水土保持设施符合相关规范规程要求具备正常运行条件，能持续、安全、有效运转，符合交付使用要求☑是□否☑是□否☑是□否验收情况（三）水土保持设施后续管理、维护主体明确（三）水土保持设施后续管理、维护主体明确（三）水土保持设施后续管理、维护主体明确（三）水土保持设施后续管理、维护主体明确☑是□否☑是□否☑是□否验收情况（四）是否存在未完成整改的水土流失隐患或危害（四）是否存在未完成整改的水土流失隐患或危害（四）是否存在未完成整改的水土流失隐患或危害（四）是否存在未完成整改的水土流失隐患或危害□是☑否□是☑否□是☑否我单位（公司）承诺以上申备案案材料均真实有效，如有不实之处，愿负相应法律责任，并承担由此产生的一切后果。承诺人：（建设单位负责人签字）建设单位：深圳市城建置业发展有限公司（加盖公章）日期：我单位（公司）承诺以上申备案案材料均真实有效，如有不实之处，愿负相应法律责任，并承担由此产生的一切后果。承诺人：（建设单位负责人签字）建设单位：深圳市城建置业发展有限公司（加盖公章）日期：我单位（公司）承诺以上申备案案材料均真实有效，如有不实之处，愿负相应法律责任，并承担由此产生的一切后果。承诺人：（建设单位负责人签字）建设单位：深圳市城建置业发展有限公司（加盖公章）日期：我单位（公司）承诺以上申备案案材料均真实有效，如有不实之处，愿负相应法律责任，并承担由此产生的一切后果。承诺人：（建设单位负责人签字）建设单位：深圳市城建置业发展有限公司（加盖公章）日期：我单位（公司）承诺以上申备案案材料均真实有效，如有不实之处，愿负相应法律责任，并承担由此产生的一切后果。承诺人：（建设单位负责人签字）建设单位：深圳市城建置业发展有限公司（加盖公章）日期：我单位（公司）承诺以上申备案案材料均真实有效，如有不实之处，愿负相应法律责任，并承担由此产生的一切后果。承诺人：（建设单位负责人签字）建设单位：深圳市城建置业发展有限公司（加盖公章）日期：我单位（公司）承诺以上申备案案材料均真实有效，如有不实之处，愿负相应法律责任，并承担由此产生的一切后果。承诺人：（建设单位负责人签字）建设单位：深圳市城建置业发展有限公司（加盖公章）日期：我单位（公司）承诺以上申备案案材料均真实有效，如有不实之处，愿负相应法律责任，并承担由此产生的一切后果。承诺人：（建设单位负责人签字）建设单位：深圳市城建置业发展有限公司（加盖公章）日期：验收备案联系人：涂秋，联系电话（手机）：15989307007生产建设项目水土保持设施验收鉴定书项目名称：城建云启大厦建设单位：深圳市城建置业发展有限公司建设地点：深圳市罗湖区红岭南路与金华街交汇处2024年7月30日生产建设项目水土保持设施验收基本情况表项目名称城建云启大厦城建云启大厦城建云启大厦行业类别房地产工程建设单位深圳市城建置业发展有限公司深圳市城建置业发展有限公司深圳市城建置业发展有限公司项目性质新建水土保持方案审批部门、文号及时间深圳市罗湖区环境保护和水务局，深罗水许准予[2020]06012号，2018年7月27日深圳市罗湖区环境保护和水务局，深罗水许准予[2020]06012号，2018年7月27日深圳市罗湖区环境保护和水务局，深罗水许准予[2020]06012号，2018年7月27日深圳市罗湖区环境保护和水务局，深罗水许准予[2020]06012号，2018年7月27日深圳市罗湖区环境保护和水务局，深罗水许准予[2020]06012号，2018年7月27日工程概算总投资409426万元其中水土保持投资97.86万元所占比例0.02%工程实际总投资409426万元其中水土保持投资215.48万元所占比例0.05%工程建设时间2018年12月－2024年7月2018年12月－2024年7月2018年12月－2024年7月2018年12月－2024年7月2018年12月－2024年7月水土保持方案编制单位深圳市水务规划设计院股份有限公司深圳市水务规划设计院股份有限公司深圳市水务规划设计院股份有限公司深圳市水务规划设计院股份有限公司深圳市水务规划设计院股份有限公司主体工程设计单位香港华艺设计顾问（深圳）有限公司香港华艺设计顾问（深圳）有限公司香港华艺设计顾问（深圳）有限公司香港华艺设计顾问（深圳）有限公司香港华艺设计顾问（深圳）有限公司水土保持施工单位中国建筑第二工程局有限公司中国建筑第二工程局有限公司中国建筑第二工程局有限公司中国建筑第二工程局有限公司中国建筑第二工程局有限公司水土保持监理单位深圳华西建设工程管理有限公司深圳华西建设工程管理有限公司深圳华西建设工程管理有限公司深圳华西建设工程管理有限公司深圳华西建设工程管理有限公司水土保持监测单位深圳市水务规划设计院股份有限公司深圳市水务规划设计院股份有限公司深圳市水务规划设计院股份有限公司深圳市水务规划设计院股份有限公司深圳市水务规划设计院股份有限公司水土保持设施验收报告编制单位深圳市水务规划设计院股份有限公司深圳市水务规划设计院股份有限公司深圳市水务规划设计院股份有限公司深圳市水务规划设计院股份有限公司深圳市水务规划设计院股份有限公司水土保持设施运营管理单位深圳市城建置业发展有限公司深圳市城建置业发展有限公司深圳市城建置业发展有限公司深圳市城建置业发展有限公司深圳市城建置业发展有限公司一、验收意见（一）引言根据《开发建设项目水土保持设施验收技术规程》（GB/T22490-2008）、《水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知》（水保〔2017〕365号）和《深圳市水务局关于规范生产建设项目水土保持设施验收工作的通知》（深水保〔2019〕617号）等相关文件，深圳市城建置业发展有限公司于2024年7月30日在深圳市主持召开城建云启大厦水土保持设施验收会议。参加会议的有建设单位、主体工程设计单位、监理单位、施工单位、水土保持方案编制单位、水土保持监测、水土保持设施验收报告编制单位的代表共9人，会议成立了验收组（名单附后）。验收组及相关单位代表查看现场影像，查阅了有关技术资料，经讨论，形成验收意见如下：（二）工程概况本项目位于深圳市罗湖区红岭南路与金华街交汇处，北临金华街，西临红岭南路，东侧为新十坊小区，南侧为滨苑小区，地铁9号线（轨行区）自西侧基坑下部由南北方向穿过。工程建设用地面积9950.67m2，设计总建筑面积19万m2，由一栋72层塔楼、5层地下室与6层裙房组成。本项目区内新建公交首末站，配套商业和文化活动设施，不仅满足员工工作时间的办公需求，还可以满足消费者购物以及员工闲余时间组织文化活动，是集多功能为一体的现代化综合体。本项目于2018年12月开工，2024年7月完工，建设工期约68个月。工程计划总投资409426万元。（三）防治责任范围根据《蔡屋围城市更新统筹片区城建地块项目水土保持方案报告表》，项目水土流失防治责任范围为1.30hm2，全部为项目建设区。根据相关资料，施工期实际水土流失防治责任范围约1.33hm2，运行期水土流失防治责任范围约1.0hm2。（四）水土保持设施建设情况（1）在工程建设过程中，建设单位基本落实了水土保持方案确定的各项防治措施，实施了临时拦挡、排水、沉沙、覆盖及绿化等措施。本项目实际完成工程措施：雨水管网400m、室外排水沟302m。临时措施：基坑顶排水沟300m、基坑底排水沟300m、场地周边临时排水沟380m、基坑集水井6座、小型沉沙池14座、三级沉沙池1座、洗车池2座、临时覆盖14500m2等。绿化工程：景观绿化2985m2。实际实施的水土保持措施与水土保持方案设计的措施基本一致。施工过程中无严重水土流失危害产生，水土流失防治效果总体良好。（五）水土保持投资完成情况本项目水土保持方案确定的水土保持总投资为97.86万元，实际完成的水土保持投资约215.48万元。实际完成水土保持投资以竣工决算为准。该项目基本完成了水土保持方案设计任务投资，完成的各项水土保持措施较好的防治了施工期的水土流失。（六）工程质量及防治效益（1）本项目水土保持措施设计及布局总体合理，各项工程措施外观整齐，工程质量达到了防治水土流失的效果。（2）各项水土流失防治指标达到了水土保持方案确定的目标值，其中扰动土地整理率99%、水土流失治理度为99%，土壤流失控制比为2.5，拦渣率97%，林草植被恢复率为99%，林草覆盖率为29%。（3）现存的水土保持设施运行正常，发挥了较好的水土保持功能。（七）综合结论验收组认为：建设单位依法编报了水土保持方案，实施的水土保持措施达到了防治水土流失的效果，完成了水土保持方案要求的防治任务；建成的水土保持设施总体质量合格，水土流失防治指标达到水土保持方案确定的目标值，较好地控制和减少了工程建设中的水土流失；运行期间的管理维护责任落实，符合水土保持设施验收的条件，同意该项目水土保持设施通过验收。（八）存在问题及处理意见后期继续做好林草植被等水土保持设施的管护工作，确保其正常运行和发挥效益。二、验收组成员名单成员姓名单位职务/职称签字组长徐传杰深圳市城建置业发展有限公司项目负责人组员涂秋深圳市城建置业发展有限公司工程部长组员万慧茹香港华艺设计顾问（深圳）有限公司项目负责人组员蔡钊文深圳华西建设工程管理有限公司总监组员孔健锖深圳华西建设工程管理有限公司专业监理工程师组员胡亮中国建筑第二工程局有限公司项目经理组员张龙中国建筑第二工程局有限公司质量总监组员朱恩来深圳市水务规划设计院股份有限公司工程师组员谭杰然深圳市水务规划设计院股份有限公司工程师三、参加验收会议代表名单姓名单位职务/职称签名备注徐传杰深圳市城建置业发展有限公司项目负责人建设单位/水土保持设施运营管理单位涂秋深圳市城建置业发展有限公司工程部长建设单位/水土保持设施运营管理单位万慧茹香港华艺设计顾问（深圳）有限公司项目负责人主体工程设计单位蔡钊文深圳华西建设工程管理有限公司总监监理单位孔健锖深圳华西建设工程管理有限公司专业监理工程师监理单位胡亮中国建筑第二工程局项目经理施工单位张龙中国建筑第二工程局质量总监施工单位朱恩来深圳市水务规划设计院股份有限公司工程师水土保持方案编制单位及水土保持监测单位谭杰然深圳市水务规划设计院股份有限公司工程师水土保持设施验收报告编制单位
投标 / 标书制作要点（原创）
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