二手房招标采购公告（2024）
7月滁州市区二手房共网签573套，环比上月增长近三成，7月淡季不淡，这类房源成交占主力，期待8月能企稳！
截止31日，2024年7月滁州市区二手房成交573套，销量环比增长近三成，7月淡季不淡，让中介等房产从业人员信心大增，房地产市场是否止跌企稳？也许答案是否定的，但是在没有找到新的替代产业之前，振兴楼市仍然是重中之重！
新政并没有带来楼市的复苏，原因说了很多遍，于是，上月本站大胆预测会出政策，果然央行再次出手降息，首套房贷已跌至3%以下，本站再次大胆预测，下半年还会出台政策，比如取消出售年限限制，不再搞满二、满五之类的，说白了就是想尽一切办法，让市场先活跃起来！
7月，滁州12家主流银行房贷首套房利率在3.35-3.45%附近，公积金5年以上个人住房贷款利率首套为2.85%，二套为3.325%。另外滁州商转公正式开启，转变后能进一步降低购房成本。
据《滁州V楼市》统计显示，本月滁州二手房住房挂牌均价为7154元/㎡，环比下跌1.5%，其中，主城区挂牌均价约7315元/㎡，城南政务新区挂牌均价约7356元/㎡，琅琊新区及城东新区挂牌均价约5415元/㎡，南谯政务区挂牌均价约4086元/㎡；
面对目前的市场行情，滁州二手房主特别纠结，原因就是未来市场的不确定性，如果现在卖，价格过低，万一以后涨了，不后悔死了，而且很多房主都是赔钱卖的，而不卖，万一将来市场更差，房子就砸手里了，尤其对拥有多套房的房主而言，更加纠结，所以，到底卖还是不卖，真是个问题。
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州滁州楼市热点速递V楼市PropertyMarletInformationInterpretation6月滁州市区二手房共网签443套，环比上月减少两成，6、7两月淡季来袭，部分房东已决定暂停卖房，等待九十月份旺季到来！滁州V楼市2024年07月01日18:21安徽滁州滁州楼市热点速递楼市PropertyMarletInformationInterpretation截止30日，2024年6月滁州市区二手房成交443套，销量环比下跌超两成，随着降利率、降首付等政策的推出，楼市全面复苏预期再次落空，房地产市场能否再现辉煌？新政并没有带来楼市的复苏，除了供需关系，最大的原因还是居民收入下降和对未来房价预期下降，后续相信会出台更多的新政，上面急需楼市复苏来提振信心，毕竟房产作为上游行业，能带动的项目太多，对唱响中国经济光明论意义太大了！滁州2024年7月二手房挂牌价格表滁州2024年7月二手房挂牌价格表滁州2024年7月二手房挂牌价格表滁州2024年7月二手房挂牌价格表滁州2024年7月二手房挂牌价格表滁州2024年7月二手房挂牌价格表滁州2024年7月二手房挂牌价格表区域序号小区名称7月挂牌参考均价(元/平方)6月挂牌参考均价（元/平方）涨跌幅房源类型（备注)1华邦·南湖1号79608002-0.52%高层、精装2三盛颐景御园11208112080.00%洋房、精装2三盛颐景御园1061810790-1.59%高层、精装2三盛颐景御园151931373610.61%别墅、精装3御天下南苑91079126-0.21%高层、精装3御天下北苑92889708-4.33%高层、精装4泰鑫现代城东区92439486-2.56%高层、精装5臻美天城1056510620-0.52%高层、精装6麓山院1087712641-13.95%洋房、精装6麓山院961495610.55%高层、精装7水岸帝景83718375-0.05%高层、精装8泰鑫中环国际广场63666602-3.57%高层、毛坯9苏宁广场73007750-5.81%高层、毛坯9苏宁广场650065000.00%公寓、精装修10碧桂园中央名邸1020010485-2.72%高层、精装修11深秀园916391590.04%多层、毛坯、安置房12鼎盛鑫城75498267-8.69%高层、毛坯13天龙小区575057500.00%多层、毛坯14嘉宇万豪名苑80608207-1.79%高层、毛坯15百合花园804180410.00%高层、毛坯15百合花园881288120.00%多层、毛坯15百合花园858985790.12%小高层16书香门第13000130000.00%洋房、毛坯16书香门第10169101690.00%高层、毛坯17交通花苑435043500.00%多层、毛坯18维也纳春天花园67007059-5.09%多层、精装19稻香园79008500-7.06%多层、简装20蓝溪都市家园86468737-1.04%多层、精装21泰鑫城市星座688368820.01%高层、毛坯22丰乐世家71627854-8.81%多层、精装全配23香樟花园59006091-3.14%多层、简装主24广场家园659865900.12%多层、精装主24广场家园640064000.00%高层、精装主25紫薇园56506017-6.10%多层、简装、安置房主26五星家园756475640.00%多层、毛坯主26五星家园630063000.00%高层、毛坯主27丰乐山庄73987497-1.32%多层、简装主28北湖小区54005550-2.70%多层、简装、安置房主29置业花苑63006510-3.23%多层、简装主30西涧花园378537790.16%高层、毛坯、安置房主31裕安园570057000.00%多层、简装主32湖滨园630063000.00%多层、精装主33南台新苑64876584-1.47%高层、毛坯、安置房主34金叶一村65076685-2.66%多层、简装主35安邦花园570057000.00%多层、简装主36创业北苑55505645-1.68%小高层、毛坯、安置房主37水石嘉园63537037-9.72%多层、简装主38新光家园659265910.02%多层、简装主39凤凰湖畔63686388-0.31%高层、毛坯、安置房主40明乐苑641963521.05%多层、精装、安置房主41润芳园590059000.00%多层、简装主42丰泽茗园620062000.00%多层、简装主43凤凰一、四村88388927-1.00%多层、中装44凤凰二、三村789578940.01%多层、精装城区45立业小区690069000.00%多层、简装城区46丰润园660066000.00%多层、简装城区47添景园67257182-6.36%多层、简装城区48清风园590059000.00%多层、简装城区49铜欣雅居82248291-0.81%小高层、毛坯、安置房城区50丰乐园465046500.00%多层、简装城区51市直机关西苑小区60006258-4.12%多层、精装城区52鼓楼花园70057021-0.23%多层、简装城区53金色河畔690069000.00%小高层、精装城区54红叶山庄67747410-8.58%高层、毛坯、安置房城区55南湖花园62006390-2.97%多层、毛坯城区56汇龙新村630063000.00%多层、毛坯城区57瑞景熙园720072000.00%多层、毛坯城区58清水湾640064000.00%高层、毛坯城区59矿业花苑682668240.03%多层、毛坯城区60三里花园58005987-3.12%多层、毛坯城区61龙池花园63226912-8.54%高层、毛坯、安置房城区62三里亭人家73027369-0.91%高层、毛坯、安置房城区63滨湖小区63306376-0.72%高层、毛坯、安置房城区63滨湖小区721471450.97%多层、毛坯、安置房多层、毛坯、安64铜欣花园660066000.00%65明悦园81968882-7.72%置房高层、毛坯、安置房66东洲苑65006550-0.76%多层、毛坯67凤翔苑66076632-0.38%高层、精装、安置房68世纪商业园640058609.22%多层、简装69汇鑫大成国际86148624-0.12%高层、毛坯70光明园650665060.00%多层、简装71城中花园660066000.00%多层、简装72铜矿东村570057000.00%多层、简装、单位分房73寓新苑540054000.00%多层、简装74宝塔花园79058088-2.26%多层、精装75怡景园570057000.00%多层、简装76裕熙苑600060000.00%多层、简装77安康苑69877056-0.98%高层、简装78龙兴花园58006045-4.05%多层、简装79南湖新村535053500.00%多层、简装80兴隆花园61476458-4.82%多层、简装81康乐花园950093411.70%多层、简装82振业小区570057000.00%多层、简装83东苑小区565056500.00%多层、简装84新兴花园555055500.00%多层、简装85竹锦北苑700070000.00%高层、精装86安居苑590059000.00%高层、安置房、毛坯87明珠园750075000.00%多层、简装88铜乐园80428124-1.01%高层、安置房、手坏89机关南苑630063000.00%多层、简装、集资房90机关北苑570057000.00%多层、毛坯91学府名苑910091000.00%高层、中装92榴园新村570057000.00%多层、简装93苏宁悦城68977174-3.86%高层、毛坯94碧桂园天玺850077539.63%高层、毛坯95宇业富春园66986900-2.93%高层、毛坯96清流警苑500050000.00%多层、毛坯97天安都市花园西67946895-1.46%高层、毛坯98天安都市花园东61026478-5.80%高层、毛坯99华宇二村515051500.00%多层、精装100银花新村梅园630063000.00%多层、精装101银花新村676267600.03%高层、毛坯102中旭都市名苑664865581.37%高层、毛坯103天安世纪城648864690.29%高层、毛坯104银花新村榴园540054000.00%多层、精装105豪景苑710071000.00%多层、精装；别墅、毛坯106东水银庄590059000.00%多层、高层、精装、安置房107银兴公馆63006660-5.41%高层、毛坯108水银山庄60006300-4.76%高层、多层、毛坯109阳光御景785478470.09%高层、简装110清流丽景710071000.00%多层、精装111锦绣园71577258-1.39%小高层、精装112蓝天小区一村575057500.00%多层、毛坯、安置房113成业家园6796591714.86%多层、简装114长乐小区600060000.00%高层、安置房114长乐小区520052000.00%多层、毛坯115南都华府883381408.51%多层、精装116金色春天82708418-1.76%多层、毛坯117景臣御园10668106660.02%高层、毛坯118恒大名都731072980.16%高层（精装硬装）119祥生艺境山城708370790.06%洋房、高层、毛坯119祥生艺境山城11600116000.00%别墅、毛坯120祥生十里11903110717.52%叠墅、毛坯120祥生十里708670860.00%高层、毛坯121宇业京华园48874991-2.08%高层、毛坯122书香雅苑67486836-1.29%小高层、毛坯123发能国际城68127070-3.65%高层、毛坯124金鹏九九广场7782700011.17%高层、毛坯125龙蟠汇景68086932-1.79%高层、毛坯126左岸香颂710671010.07%高层、毛坯127浩然国际80698383-3.75%高层、小高层、毛坯127浩然国际10500105000.00%别墅、毛坯128高速东方天地82088374-1.98%小高层、高层、毛坯129尚城国际71087117-0.13%高层、毛坯130卓耕天御747170376.17%高层、毛坯131七彩世界欢乐城66376669-0.48%高层、毛坯132盛世华庭562156210.00%怡园、多层、中装132盛世华庭621461920.36%熙园、多层、中装133新城文昌花园73867680-3.83%高层、毛坯134山水人家62286444-3.35%多层、简装135蓝天西区477247540.38%多层、毛坯、安置房136蓝天东区580058000.00%多层、毛坯、安置房137裕坤丽晶城67766940-2.36%小高层、简装138宇业天逸华府桂园654265420.00%高层、简装139宇业天逸华府杏园776877680.00%高层、简装140宇业天逸华府竹园753775370.00%高层、简装141恒大绿洲70237447-5.69%高层、精装交付142梧桐郡爱丽舍宫958495820.02%高层、毛坯143正东中央公馆757675450.41%高层、毛坯144香颂名郡748773611.71%高层、毛坯145和顺东方花园852783562.05%高层、洋房、毛坯146华尔璟园（南台府）95699626-0.59%洋房、毛坯147宇业天逸华庭1002610527-4.76%高层、洋房、毛坏城南政务新区148城房金城华府826281810.99%高层、洋房、毛坯149城房珑熙庄园856881575.04%高层、洋房、毛坯150金陵苑858410575-18.83%高层、毛坯151金鹏珑玺台1135311385-0.28%高层、洋房、毛坯152祥生东方樾925892560.02%高层、洋房、毛坯153祥生壹号院10783107710.11%高层、洋房、毛坯154仕府公馆82498606-4.15%高层、精装；别墅、毛坯155紫龙府89299142-2.33%高层、精装156和顺沁园春93859662-2.87%洋房、高层、下叠、毛坯157清风明月10971109330.35%高层、毛坯158桃园仙居505050310.38%高层、毛坯159凯迪塞纳河畔72397268-0.40%高层、毛坯160同乐东苑586258490.22%高层、多层、精装、无出让161同乐西苑55975967-6.20%高层、多层、简装、安置房162天乐小区53635532-3.05%多层、简装、安置房163龙山小区52445784-9.34%高层、毛坯、安置房164君安阳光地中海921692150.01%高层、洋房、毛坯165发能凤凰城78748018-1.80%高层、毛坯166英仕公馆801580150.00%高层、洋房、毛坯167金鹏玫瑰郡1126212263-8.16%高层、洋房、别墅、毛坯168万桥新苑46784760-1.72%高层、毛坯、安置房169时光澜庭9083-0.91%洋房、毛坯170正荣府105649166105460.17%高层、精装修；别墅、毛坯171琅琊府1028110664-3.59%高层、洋房、毛坯172吾悦广场757575740.01%高层、洋房、毛坯173黄金时代89569139-2.00%高层、精装；洋房、毛坯174时光风华951694061.17%高层、洋房、毛坯175名儒园57085762-0.94%高层、毛坯、安置房176紫薇天悦60116248-3.79%高层、毛坯177玉兰公馆70787199-1.68%高层、毛坯178金城学府826277416.73%高层、毛坯179锦绣观邸546554650.00%高层、洋房、毛坯180港汇公馆691169110.00%高层、精装181万桥西苑50075073-1.30%高层、毛坯、安置房琅琊新区182菱溪苑368236820.00%高层、毛坯、安置房琅琊新区183易景凯旋城564855022.65%高层、毛坯琅琊新区184雨润星雨华府8409754011.53%洋房、毛坯琅琊新区185融盛观邸51255185-1.16%高层、毛坯琅琊新区186益林铭府62396938-10.07%高层、毛坯琅琊新区187琅琊天下950095000.00%别墅、毛坯琅琊新区188翰林雅院638263820.00%洋房、毛坯琅琊新区189鸿坤理想城60446415-5.78%高层、洋房、毛坯190景臣一品6256568710.01%洋房、毛坯191绿城御府1165912120-3.80%叠墅、毛坯192世纪花园455345530.00%高层、毛坯、安置房193国兴翡翠湾61926224-0.51%高层、毛坯194世纪绅城61006464-5.63%高层、毛坯195成兴花园6181525617.60%高层、毛坯城东新城196阳光河畔怡园52225242-0.38%高层、毛坯、安置房城东新城197城东花园49405036-1.91%高层、毛坯、安置房城东新城198菱东家园415041500.00%高层、毛坯、安置房城东新城199金燕小区385038500.00%高层、毛坯、安置房城东新城200清流人家480048000.00%高层、毛坯、安置房城东新城201珑樾华府55225714-3.36%洋房、毛坯城东新城202国誉学府565056500.00%洋房、毛坯城东新城203创业中苑497549750.00%高层、毛坯、安置房城东新城204公园雅筑56655812-2.53%高层、精装城东新城205玲珑湾949294920.00%叠墅、洋房、毛坯城东新城206玲珑湾东院750074121.19%高层、洋房、毛坯城东新城207创业苑577356941.39%多层、简装、安置房城东新城208扬子花园42654328-1.46%高层、简装、安置房城东新城209林楼小区432542920.77%高层、毛坯、安置房城东新城210东升花园46824934-5.11%高层、毛坯、安置房城东新城211金域豪庭（珑璟台)56115890-4.74%高层、简装城东新城212菱溪花园488048800.00%高层、多层、毛坯城东新城213皖新翡翠庄园709470860.11%高层、洋房、毛坯城东新城214东菱城市新地586256873.08%高层、毛坯城东新城215大唐菱湖御庭621562150.00%高层、洋房、毛坯城东新城216滨河名园610061000.00%高层、小高层、毛坯南谯新区217碧桂园欧洲城394239420.00%高层、洋房、毛坯南谯新区218金陵赋38574009-3.79%高层、洋房、毛坯南谯新区219高速公园壹号421442140.00%高层、毛坯南谯新区220富力乌衣水镇31113512-11.42%高层、交付自带装修南谯新区221皖投碧湖云溪42544344-2.07%高层、毛坯南谯新区222恒大江北帝景459745970.00%高层、交付自带装修南谯新区223天达旺角花园373837380.00%高层、毛坯南谯新区224菊香苑41684240-1.70%高层、毛坯南谯新区225金色澜庭385038500.00%多层、高层南谯新区226乌衣锦绣湖284528450.00%多层、毛坯、安置房微信搜一搜Q滁州V楼市
投标 / 标书制作要点（原创）
本二手房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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