国有建设用地使用权招标采购公告（2024）
莆田市秀屿区笏石镇通文东路129号东津雅居地下一层共271个车位
拍 卖 公 告
依据《中华人民共和国拍卖法》及本公司拍卖业务规则，宁德市诚信拍卖有限公司将于2024年8月23日15时至8月24日15时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上（网址https://zc-paimai.taobao.com），采用网络竞价方式进行公开拍卖（手机淘宝-点击“阿里拍卖”-搜索“宁德市诚信拍卖有限公司”进入机构），现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的（271个）
秀屿区笏石镇通文东路129号东津雅居地下一层共271个车位，总建筑面积3415.4平方米（详见拍品清单），271个标的逐个拍卖。
二、竞买人资格及要求
（一）中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民，且仅限安置房所在小区内的业主购买，每套安置户购买不得超过两个车位，申请人需持相关安置房协议书或不动产权证书联系拍卖人备案确认后，方具有竞买资格。
（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。
三、竞买保证金
竞买保证金为线上支付，每个拍卖标的的竞买保证金为人民币伍仟元整（￥5000元）。
四、竞买保证金交纳及处置
（一）标的物拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的竞买保证金。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）标的物竞得者原冻结的保证金转入本公司指定账户作为履约保证金，履约保证金可转为部分拍卖成交价款。拍卖未成交的，未竞得者冻结的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（三）竞买人参与拍卖，支付竞买保证金及余款时可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞价方式：本次拍卖竞价活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式
本次拍卖采用增价拍卖方式，采用网络竞价方式进行公开拍卖，按价高者得的原则确定竞得人。
七、咨询、看样
自本公告发布之日起至2024年8月22日15时停止接受咨询；看样时间：即日起至2024年8月22日于标的所在地。
八、拍卖成交款支付方式
1、付款方式：须线下支付拍卖成交款（详见竞买须知）。
2、竞价人竞价成功后，买受人须于2024年8月30日前付清全部拍卖成交款（汇款请备注：东津雅居地下一层xxx室）。
拍卖成交款缴入指定账户：
开户名称：宁德市诚信拍卖有限公司
开户银行：中国工商银行宁德东侨支行
开户账号：1407 7004 0900 8042 743
九、特别提醒
（一）标的物以实物现状为准，本公司不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任，包括但不限于是否占用、是否无法过户。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户，竞买成功后，买受人须到本公司办理交接手续。
（三）标的物产权过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费按照国家法律、法规及地**策的规定，由买受人和委托人各自承担并负责缴清。标的物过户前的物业费等欠费由委托人承担。
（四）在公开竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的公告及竞买须知，其他未尽事宜请联系宁德诚信拍卖有限公司。
十、咨询电话（微信同号）：13905041118 13860982610
十一、联系地址：莆田市涵江区富园路180号。
十二、网址: https://zc-paimai.taobao.com
十三、淘宝客服热线：400-822-2870（09:00—21:00人工在线）
宁德市诚信拍卖有限公司
2024年8月3日
竞买人资质要求
图片展示:
王E闽（2024）莆田市不动产权第XY006936号附记权利人莆田市秀屿区新城建设有限公司:，土地使用权面积按建筑面积比例相应分摊，宗地内道路、绿地其他公共场所、公用设施和物业用房为全体业主共同共有。产权来源：于2024年07月办理转移登记。共有情况单独所有:，土地使用权面积按建筑面积比例相应分摊，宗地内道路、绿地其他公共场所、公用设施和物业用房为全体业主共同共有。产权来源：于2024年07月办理转移登记。坐落福建省莆田市秀屿区笏石镇通文东路129号东津雅居地下一层004室:，土地使用权面积按建筑面积比例相应分摊，宗地内道路、绿地其他公共场所、公用设施和物业用房为全体业主共同共有。产权来源：于2024年07月办理转移登记。不动产单元号350305100220GB00012F00180339:，土地使用权面积按建筑面积比例相应分摊，宗地内道路、绿地其他公共场所、公用设施和物业用房为全体业主共同共有。产权来源：于2024年07月办理转移登记。权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权:，土地使用权面积按建筑面积比例相应分摊，宗地内道路、绿地其他公共场所、公用设施和物业用房为全体业主共同共有。产权来源：于2024年07月办理转移登记。权利性质出让/定销商品房:，土地使用权面积按建筑面积比例相应分摊，宗地内道路、绿地其他公共场所、公用设施和物业用房为全体业主共同共有。产权来源：于2024年07月办理转移登记。用途商服用地-零售商业用地（商业）、住宅用地-城镇住宅用地（住宅及服务设施用地）车位:，土地使用权面积按建筑面积比例相应分摊，宗地内道路、绿地其他公共场所、公用设施和物业用房为全体业主共同共有。产权来源：于2024年07月办理转移登记。面积共有宗地面积44935.42m/房屋建筑面积12.72m:，土地使用权面积按建筑面积比例相应分摊，宗地内道路、绿地其他公共场所、公用设施和物业用房为全体业主共同共有。产权来源：于2024年07月办理转移登记。使用期限2020年11月17日起至2090年11月16日止:，土地使用权面积按建筑面积比例相应分摊，宗地内道路、绿地其他公共场所、公用设施和物业用房为全体业主共同共有。产权来源：于2024年07月办理转移登记。权利其他状况房屋结构：钢筋混凝土结构专有建筑而积：12.72m房屋总层数：19层，所在层：-1层房屋竣工时间：2022年09月02日:，土地使用权面积按建筑面积比例相应分摊，宗地内道路、绿地其他公共场所、公用设施和物业用房为全体业主共同共有。产权来源：于2024年07月办理转移登记。日IlIII`iI1`王E根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。登记机构）202年月日中华人民共和国自然资源部监制编号№D35011088668117
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
