河南省招标采购公告（河南省人民政府办公厅2024）
焦作高新区（示范区）JGGT2024-6号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
焦高国土网挂【2024】7号
焦作高新区（示范区）管理委员会决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，并委托焦作高新区公共资源交易中心具体承办，现将有关事项公告如下：
一、出让宗地基本情况：
宗地编号
土地座落
出让面积
土地用途
使用年限
容积率
建筑密度/系数（%）
绿地率（%）
起挂价（万元）
竞买保证金（万元）
JGGT2024-6号
中原路西侧、大沙河南侧
6446平方米：（折合9.67亩）
商业用地
40年
≤3.0
≤40
≥25
1691
1691
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买（但欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地以及不履行国有土地使用权出让合同及存在土地其他违法违规现象的法人、自然人和其他组织，在中国裁判文书网有行贿犯罪记录的不得申请竞买）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人，本次国有建设用地使用权挂牌为无底价挂牌。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求可登陆河南省土地使用权网上交易系统（http://td.hnggzy.com）查询。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让申购时间：2024年8月26日8时至2024年9月3日17时止，报价时间为：
JGGT2024-6号：2024年8月26日8时起至2024年9月5日10时止。
六、申请人应当在挂牌报名截止前登陆河南省土地使用权网上交易系统，并在系统上提交竞买申请并支付保证金。
保证金到账截止时间为2024年9月3日17时。
七、其他需要公告的事项:
（一）本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法的通知》（豫政办〔2015〕135号）等文件，有意竞买者可登陆河南省土地使用权网上交易系统（http://td.hnggzy.com）查询。
（二）契税等相关税费按照有关规定，均由竞得方另行支付。
（三）风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，推荐使用360安全浏览器，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
（四）如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系方式如下：
（0391）8791070 耿女士（焦作高新区自然资源规划和建设局）
地 址：焦作市怀玉路中段
（0391）3561166 孙先生（焦作高新区公共资源交易中心）
地 址：焦作市神州路西段创新服务中心
焦作市自然资源和规划局（2）
2024年8月 日
附件下载：规划.jpg
附件下载：界址.jpg
号地块2024-地块位置示意+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子010203040M1:1000地块区域位置图010203040M1:1000地块区域位置图010203040M1:1000地块区域位置图010203040M1:1000地块区域位置图010203040M1:1000地块区域位置图010203040M1:1000地块区域位置图010203040M1:1000地块区域位置图010203040M1:1000地块区域位置图010203040M1:1000地块区域位置图010203040M1:1000地块区域位置图沙河大+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子主要控制性指标010203040M1:1000地块区域位置图主要控制性指标主要控制性指标主要控制性指标主要控制性指标主要控制性指标主要控制性指标主要控制性指标主要控制性指标主要控制性指标+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子序号序号项目单位单位内容内容内容+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子11地块编号+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子22用地性质商业用地（0901）商业用地（0901）商业用地（0901）+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子33用地面积mm794879487948+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子44容积率≤3.0≤3.0≤3.0+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子55建筑密度%%≤40≤40≤40+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子66绿地率%%≥25≥25≥25+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子77建筑高度mm≤36≤36≤36+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子+41471116格J】1J017万起3：9务908323J10-11250用地面积7948平方米(合11.92亩至子88建议机动车出入口方位建议机动车出入口方位S、WS、WS、W规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。99停车位配建标准停车位配建标准机动车个个≥0.3个/客房≥0.3个/客房≥0.3个/客房规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。99停车位配建标准停车位配建标准非机动车个个≥1.0个/客房≥1.0个/客房≥1.0个/客房规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。建筑退相邻地界应满足相关规范、规定要求。建筑退相邻地界应满足相关规范、规定要求。建筑退相邻地界应满足相关规范、规定要求。建筑退相邻地界应满足相关规范、规定要求。建筑退相邻地界应满足相关规范、规定要求。建筑退相邻地界应满足相关规范、规定要求。建筑退相邻地界应满足相关规范、规定要求。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。规划设计要求：1.地块内应配置物业管理用房、垃圾收集点和停车等配套设施，规模应符合相关要求2.该地块应与相邻地块协商出入口，满足消防和通行要求。地院收（2）3.按规定建设（非）机动车充电设施或预留建设安装条件。城市设计引导城市设计引导城市设计引导城市设计引导城市设计引导城市设计引导城市设计引导城市设计引导城市设计引导城市设计引导4.该地块建筑高度局部可以高于36米，但不得超过60米，焦资风5.在下步建没工程设计方案中，结合专营单位意见落实市政设施设计，地块内所有通讯、有线线路均需入地散没。6严格按照焦工信〔2010）19号文件要求保护电力设施安全。控生7.未尽事宜应严格执行国家及地方相关法律法规。pon地76日204年7月9项疗W评同20447230.经新区国量公23时日204年7月9项疗W评同20447230.经新区国量公23时建筑色彩：主色调为胄灰色系、黄色系，辅色调为紫蓝色系、深黄色系止使用大面积建筑风格：以现代简约风格为主。的高彩高饱和度色彩，高彩高饱和度色彩只能作为点缀色，少应用。建筑用材：花岗岩、大理石，钢材、真石漆、金属、玻璃幕墙为主。：22024-号地块:月：i-i7-22.l000i宣主任宣主任鼎发焦作市规划设计研究院有限公司（豫自资规乙字22300）校对焦作市规划设计研究院有限公司（豫自资规乙字22300）校对焦作市规划设计研究院有限公司（豫自资规乙字22300）校对品信年归档胡姓审核审核魏禁玲设计设计设计板日期406其他要求：办图例1.按照河南省人防工程建设审批相关要求，做好人防工程基础设施现划和建设，具体以焦作市人助出具的（防空地下室设计条件核定告知书）为准2.照国家、省、市相关要求，做好海绵城市、装配式建筑规划和建设，具体以住建部门的要求为维界址线建议机动车出入口方位3.按照***和我市相关文件要求，做好项目智慧安防基础设施规划和建设，具体以***门的要农为准商业用地4.项目建设涉及各级文物保护及有可能理文物时，应严格按照国家、省、市有关现定执行，具体文物部门的要求为准，5.项目地下空间出入口均应设置防汛自动升降挡水板等安全设施，具体以住建部门的要求为准。6.按照《关于推进焦作市智能快件（信包）箱建设的实施意见》焦邮管联【202311号要发设置智能快件信报箱。..公1:lan本图件未加出章无效出让宗地界址图附图：宗地号：北W焦作市大沙河湿地公园厕业焦作市大沙河湿地公园2J11水泥J3959J446.51J5JO9J1OJ12J225522011混255213Y混13J116.26简14混简地块2用地面积：1502平方米混（合2.25亩）砼砖3地块1用地面积：6446平方采（合9.67亩）8水泥混水泥混8混混2里水泥铁匠庄村简2砼混简96.73铁匠庄村路混2J8-J9:1.43焦作市高新区金久福果蔬种植专业合作社J9-J10:2.19J10-J11:1.63图J11-J12:0.83J12-J13:3.77J13-J14:2.50河简南省混2中纬测绘规划信息工程有限公-司绘图员刘玉亭
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。河南省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
