招标采购招标采购公告（2024）

项目名称：石岩东地区法定图则02-07地块土壤污染状况初步调查报告
项目包含地块：地块编码为44030642390855
占地面积：10538.91m2
地理位置：深圳市宝安区祝龙田路春华幼儿园东北侧
地块土地利用现状：空地
未来规划：根据项目更新单元规划用地图，本项目场地划分为交通场站用地+三类居住用地，配套托育机构和社区体育活动场地
调查缘由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（自2019年1月1日起施行）和第五十九条和《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引（2021版）》规定，拟终止生产经营活动、变更土地用途或拟收回、转让土地使用权的土壤污染重点监管单位生产经营用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查；用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。故需对上述地块开展土壤污染状况调查。
二、污染识别
场地2008年前为空地，自2010年地块内建筑建成后以工业用地和空地为主。经现场查勘，调查范围内部分企业建筑物已拆除；现场没有发现严重污染痕迹或堆存残留化学品的污染区域，调查范围内场无明显的刺激性气味。
场地相邻50m范围内历史上主要为工业区。2002年以前项目场地及周边均为荒地，西面为牛沽斗水库；2010年后项目东侧为石岩第四工业区，南侧为赛联工业区，西北侧为第四工业区仓库，北侧、东北侧、东南侧为空地和临时工地；2018年后东北侧为劲拓光电产业园、西南侧为春华幼儿园；2020年后临时工地拆除为空地。周边地块用途在建成后至今均未发生改变。
三、布点采样分析
本次调查共布设6个土壤监测点位，同步布设4个地下水监测点位。现场钻探未发现地下水，无法检测地下水指标。土壤检测指标参照《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》（2021 年版）附件7、附件8中的“其他行业”类别中所有必测项目以及选测项目邻苯二甲酸类、石油烃（C10~C40)进行检测。检测结果表明：
本次调查分析的土壤样品中，检出的指标均没有超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）中第一类用地土壤筛选值中第一类用地土壤筛选值。
四、结论与建议
本项目地块土壤环境检测项均低于相关筛选值限值。
根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引（2021年版）》和《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部公告2017年第72号）中污染地块确定原则，通过第一阶段及第二阶段的调查结果可知，该地块不属于污染地块，无需开展后续详细调查和风险评估。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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