房产 租赁权招标采购公告（2024）
龙港市民活动中心北楼2处房产三年租赁权交易公告
国有产权交易公告
现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2024年8月7日至2024年8月20日开始自由报价，2024年8月21日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的信息
二、承租方资格条件
1．意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金及履约保证金
1、意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金：详见标的清单，汇至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞买交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞价方的“我的账户”中。）
2、履约保证金：项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，成交之日起5个工作日内向温州联合产权交易中心有限公司指定账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行）付清首年租金、履约保证金(首年租金成交价的15%（取整数至个位）及交易服务费（按照温州联合产权交易中心资产交易服务费收费标准执行），并在成交之日起7个工作日内同出租方签订《租赁合同》。
四、公开招租其他相关事项
1、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。若挂牌期满没有意向竞价方报价的，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的10个工作日为一个周期延长，延长8个周期即第一个周期为2024年8月21日至2024年9月3日止，第二个周期为2024年9月4日至2024年9月18日止，第三个周期为2024年9月19日至2024年10月8日止，第四个周期为2024年10月9日至2024年10月21日止，第五个周期为2024年10月22日至2024年11月4日止，第六个周期为2024年11月5日至2024年11月18日止，第七个周期为2024年11月19日至2024年12月2日止，第八个周期为2024年12月3日至2024年12月16日止，若延长公告期内再无人报名的，则项目信息发布终结，将重新制定方案公开招租。
2、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
五、报名及联系方式
报名时间：即公告之日起至2024年8月20日下午17时止
看样时间：即公告之日起至2024年8月20日下午16时止
看样地点：标的所在地
交易机构咨询电话：0577-88550126
看样及转让方咨询电话：13567785808
温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站【域名为www.wzcqpt.com】
温州联合产权交易中心有限公司
龙港市城市建设发展集团有限公司
2024年8月7日
序号标的物名称标的物坐落地址出租面积（m）用途目前状态出租底价（万元/首年）竞买保证金（万元）优先承租权人1龙港市民活动中心北楼9层北三年租赁权龙港市民活动中心北楼9层约470办公空置24.53405无2龙港市民活动中心北楼1层大厅三年租赁权龙港市民活动中心北楼1层大厅约300办公空置92无注：1、按照规划用途，仅限办公使用，其业态不能违反法律法规。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。2、标的无免租装修期。租金一年一付，先付后用。从第二年开始每年租金在上一年租金的基础上递增3%，于上一期租期到期之前一次性支付下一期租金。具体以租赁合同约定为准。注：1、按照规划用途，仅限办公使用，其业态不能违反法律法规。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。2、标的无免租装修期。租金一年一付，先付后用。从第二年开始每年租金在上一年租金的基础上递增3%，于上一期租期到期之前一次性支付下一期租金。具体以租赁合同约定为准。注：1、按照规划用途，仅限办公使用，其业态不能违反法律法规。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。2、标的无免租装修期。租金一年一付，先付后用。从第二年开始每年租金在上一年租金的基础上递增3%，于上一期租期到期之前一次性支付下一期租金。具体以租赁合同约定为准。注：1、按照规划用途，仅限办公使用，其业态不能违反法律法规。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。2、标的无免租装修期。租金一年一付，先付后用。从第二年开始每年租金在上一年租金的基础上递增3%，于上一期租期到期之前一次性支付下一期租金。具体以租赁合同约定为准。注：1、按照规划用途，仅限办公使用，其业态不能违反法律法规。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。2、标的无免租装修期。租金一年一付，先付后用。从第二年开始每年租金在上一年租金的基础上递增3%，于上一期租期到期之前一次性支付下一期租金。具体以租赁合同约定为准。注：1、按照规划用途，仅限办公使用，其业态不能违反法律法规。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。2、标的无免租装修期。租金一年一付，先付后用。从第二年开始每年租金在上一年租金的基础上递增3%，于上一期租期到期之前一次性支付下一期租金。具体以租赁合同约定为准。注：1、按照规划用途，仅限办公使用，其业态不能违反法律法规。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。2、标的无免租装修期。租金一年一付，先付后用。从第二年开始每年租金在上一年租金的基础上递增3%，于上一期租期到期之前一次性支付下一期租金。具体以租赁合同约定为准。注：1、按照规划用途，仅限办公使用，其业态不能违反法律法规。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。2、标的无免租装修期。租金一年一付，先付后用。从第二年开始每年租金在上一年租金的基础上递增3%，于上一期租期到期之前一次性支付下一期租金。具体以租赁合同约定为准。注：1、按照规划用途，仅限办公使用，其业态不能违反法律法规。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。2、标的无免租装修期。租金一年一付，先付后用。从第二年开始每年租金在上一年租金的基础上递增3%，于上一期租期到期之前一次性支付下一期租金。具体以租赁合同约定为准。温州联合产权交易中心NENUNITEASSETSINMEOUNTENCEANGECENTER资源配置优化一价格发现充分一权益流转高效回口长按识别图中二维码添加关注
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产 租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
