地下车位使用权招标采购公告（最高人民法院2024）

湖北省宜昌市伍家岗区人民法院将于2024年8月26日10时起到2024年10月25日10时止（延时的除外）在湖北省宜昌市伍家岗区人民法院淘宝网司法拍卖平台上进行公开变卖活动，（网址：http://sf.taobao.com）现公告如下：
一、拍卖标的
位于湖北省宜昌市伍家岗区东站路宏泰融公馆地下负二层F区F025地下车位使用权。该车位实际作为融创宏泰融公馆小区住宅配套的车位，钢混结构，车位类型为标准车位，地下车库地面为地坪漆，水、电、消防、道路标识、监控等设施齐全。 特别提醒：该车位仅限本小区业主购买。
评估价：56300元，变卖价：43069.5元，保证金：8000元，加价幅度：800元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月10日10时起至2024年8月25日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与标的物咨询人联系统一安排看样。
三、网络司法变卖期为60天。变卖期开始后，取得竞买资格（竞买人需交齐变卖价全款后方可取得竞买资格）的竞买人即可出价，自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。网络司法变卖的竞价时间不少于24小时。竞价程序结束前5分钟无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法变卖平台服务系统的时间为准。
四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。
五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释和标的物所在地政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。
六、本标的物现状：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担变卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月19日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人淘宝网账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应于成交之日7日内缴入法院指定账户（开户银行：三峡农行伍营分理处，账户名称：宜昌市伍家岗区人民法院，账号：6228400777255651069）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《网络司法拍卖成交确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本标的情况调查摘录自湖北亚隆资产评估咨询有限公司
编号为鄂亚隆评报字（2024）第028号《房地产估价报告》。
标的物详情咨询电话：网拍辅助机构-湖北翰瑞拍卖有限公司 罗经理15971628318。
法院监督电话：07176323612。
联系地址：宜昌市伍家岗区城东大道109号。
湖北省宜昌市伍家岗区人民法院
2024年8月9日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本地下车位使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086