居住、商业招标采购公告（2024）
沈阳正大桃花源房地产开发有限公司开发位于长青南街25号的居住、商业项目，规划用地性质为居住用地，面积为33029.96平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。
1、公示及收集意见日期：2024年8月12日--2024年8月20日（7个工作日）
2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：
①咨询电话：
审批部门：沈阳市自然资源局，024-24820973；
建设单位：沈阳市正大桃花源房地产开发有限公司，024-23812626；
设计单位：辽宁北方建筑设计院有限责任公司，024-22858283；
②信函请邮寄至：沈阳市浑南区全运路109号（创新天地H座9楼）沈阳市自然资源局浑南分局审批科（以邮戳日期为准），邮编：110167。
③电子邮箱：hnspk-zrzyj@shenyang.gov.cn
3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。
4、本方案涉及的利害关系人依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期未申请则视为放弃上述权利。
沈阳正大桃花源房地产开发有限公司
沈阳市自然资源局
2024年8月12日
沈阳正大桃花源房地产开发有限公司位于浑南区长青南街25号居住、商业项目规划许可批前公示.pdf
沈阳市建设工程规划许可批前公示板00m规划设计方案总平面图T1ummmmmmm路公示信息沈阳正大桃花源房地产开发有限公司位于浑南区长青南街25号居住、商业项目规划许可批前公示阳正大桃花源房地产开发有限公司开发于长青南街器号的居住、商业项目，规划用地胜质为居住用地，面积为33029.96平方米，建设单位已委托设计单位照相美技术标准和规完成建设工程规划设计方案，现子以公示公开求意见。1、公示收集意见日期2024年8月1-204年8月20日（个工作日）2.夫系人可在会示有期内通过以下途咨或提出意见：①询电话：申部门：沈阳市自然资限。04-21820913：设计单位：辽宁北方建筑设计院有限任公司，0-2285828：函请邮至：沈阳市南区全运路109号（创新天地座9楼）阳市自然源局南分局申批科（以邮截日为）邮编：110167.3.反意见清注明联系人真实姓名、电话、地址等信息：如因息不完整或不真实导致无法对相关情况的，视为无效意见。4.本力案涉及的利关系人依法享有述，中以及申请听证等权利，途期未申请则视为上述权利。阳市自然资局202年8月日日主要经济技术指标1aa大：鸟瞰图沈阳市建设工程规划许可批前公示板海正的规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图规划设计方案总平面图公示信息沈阳正大桃花源房地产开发有限公司位于浑南区长青南街25号居住、商业项目规划许可批前公示沈阳正大桃花源房地产开发有限公司开发位于长青南街25号的居住、商业项目，规划用地性质为居住用地，面积为33029.96平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。1、公示及收集意见日期：2024年8月12日--2024年8月20日（7个工作日）2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：①咨询电话：审批部门：沈阳市自然资源局，024-24820973;建设单位：沈阳市正大桃花源房地产开发有限公司，024-23812626；设计单位：辽宁北方建筑设计院有限责任公司，024-22858283;②信函请邮寄至:沈阳市浑南区全运路109号（创新天地H座9楼）沈阳市自然资源局浑南分局审批科（以邮戳日期为准）邮编：110167。③电子邮箱：hnspk-zrzyj@shenyang.gov.cn。3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。4、本方案涉及的利害关系人依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期未申请则视为放弃上述权利。沈阳正大桃花源房地产开发有限公司沈阳市自然资源局2024年8月12日住宅住宅7#住宅7#主要经济技术指标7地界线用8#住宅轮廓线2#住宅地下室9#住宅室轮廓线地下6#住宅5#住宅8.60m4#住宅长mm05.8H(最高点)=05.19.30m3#住宅2层局部挑空青一燕翎1#住宅1#住宅鸟瞰图街街街路鸟瞰图街街街建设单位名称（公章）沈阳正大桃花源房地产开发有限公司沈阳正大桃花源房地产开发有限公司沈阳正大桃花源房地产开发有限公司沈阳正大桃花源房地产开发有限公司设计单位名称（公章）名称（公章）辽宁北方建筑设计院有限责任公司辽宁北方建筑设计院有限责任公司辽宁北方建筑设计院有限责任公司辽宁北方建筑设计院有限责任公司建设单位项目地址浑南新区F16-4地块浑南新区F16-4地块联系人刘阳设计单位资质等级（建筑、规划）资质等级（建筑、规划）甲级甲级联系人罗开兰建设单位开发资质证号21013020150928500002101302015092850000联系电话13238888889设计单位设计资质证号设计资质证号060507-sj060507-sj联系电话18602443458建设用地面积（m）建设用地面积（m）33029.9633029.9633029.9633029.96商业面积（m）商业面积（m）商业比（%）商业比（%）总建设面积（m）总建设面积（m）地上（m）基底面积（m）基底面积（m）建筑密度（%）建筑密度（%）总建设面积（m）总建设面积（m）地下（m）绿地面积（m）绿地面积（m）绿地率（%）绿地率（%）计容建设面积（m）计容建设面积（m）地上（m）容积率容积率停车位（个）地上（个）计容建设面积（m）计容建设面积（m）地下（m）栋数栋数停车位（个）地下（个）总建筑面积（m）总建筑面积（m）地上建筑面积（m²）住宅面积（m）住宅面积（m）构筑物位置构筑物位置构筑物位置构筑物位置总建筑面积（m）总建筑面积（m）地上建筑面积（m²）商业面积（m）商业面积（m）本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。总建筑面积（m）总建筑面积（m）地上建筑面积（m²）物业用房（m）物业用房（m）本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。总建筑面积（m）总建筑面积（m）地上建筑面积（m²）社区用房（m）社区用房（m）本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。总建筑面积（m）总建筑面积（m）地上建筑面积（m²）地上车库（m）地上车库（m）本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。总建筑面积（m）总建筑面积（m）地下建筑面积（m²）地下停车建筑面积（m）地下停车建筑面积（m）本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。总建筑面积（m）总建筑面积（m）地下建筑面积（m²）地下设备用房建筑面积（m）地下设备用房建筑面积（m）本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。总建筑面积（m）总建筑面积（m）地下建筑面积（m²）地下室建筑面积（m）地下室建筑面积（m）本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。总建筑面积（m）总建筑面积（m）地下建筑面积（m²）地下设备管道夹层建筑面积（m）地下设备管道夹层建筑面积（m）本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。本次申报园区景观大门（服务设施用房）1处，长度21.5m、宽度8.6m、高度9.3m。住宅建筑区间住宅户数住宅建筑区间住宅户数S建≤80m²S建≤80m²80m80m100m100m100mS建>150m²S建>150m²其它（商业建筑面积等）其它（商业建筑面积等）住宅建筑区间住宅户数住宅建筑区间住宅户数配建停车位（个）配建停车位（个）注：请在办理建筑扩初设计审定通知书及工程规划许可证时提供此表1、计算建筑面积请严格按照《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》、《建筑工程建筑面积计算规范》、《辽宁省住宅与公建用地容积率计算管理规定》（辽住建[2011171号）、《民用建筑设计通则》等填写；2、半地下室、地下商业建筑面积计入容积率。#
投标 / 标书制作要点（原创）
本居住、商业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
