闲置公有住房招标采购公告（中国石化集团资产经营管理有限公司齐鲁石化分公司2024）
临淄区齐鲁乙烯汞山生活区17号楼1单元6层西户--中国石化集团资产经营管理有限公司齐鲁石化分公司所属淄博市临淄区雪宫路闻韶南生活区39号楼1单元3层303等79套闲置公有住房
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转让底价： 3.303万元
项目编号：SWZC240158H074
保证金： 1.1万元
保证金支付方式：银行转账
转让方： 中国石化集团资产经营管理有限公司齐鲁石化分公司
挂牌起止日期：2024-08-14至2024-09-10
竞价记录
标的信息
交易条件与受让方资格条件
转让方信息
经办人联系方式
补充披露信息
附件材料
报价次数 报价人 报价价格（万元） 报价时间
暂无数据
标的基本信息
项目编号
SWZC240158H074
监测编号
GR2024SD1000435-2
标的名称
临淄区齐鲁乙烯汞山生活区17号楼1单元6层西户--中国石化集团资产经营管理有限公司齐鲁石化分公司所属淄博市临淄区雪宫路闻韶南生活区39号楼1单元3层303等79套闲置公有住房
转让底价
3.303万元
挂牌日期
2024-08-14
挂牌截止日期
2024-09-10
资产评估及备案情况
中介机构
评估基准日
--
评估结果（万元）
3.67
备案单位
房产具体信息
房产证号
地址
建筑面积（平方米）
建筑结构
建成时间
--
用途
详细信息
暂无
交易条件
挂牌开始日期
2024-08-14
挂牌公告期
20 个工作日
是否自动延牌
否
价款支付方式
一次支付
优先权人是否放弃优先购买权
是 （放弃或不涉及）
重大事项及其他披露内容
1、标的状态为空置
2、本项目可拆分受让。
3、纳入本次评估范围的房屋建筑物共79套，其中40套位于临淄区蜂山社区；13套位于临淄区齐鲁乙烯汞山生活区；1套位于临淄区牛山路20号院；1套位于临淄区康宾路1号院；10套位于临淄区胜炼社区；14套位于临淄区辛店社区。上述79套房产已取得不动产权证，证载权利人为中国石化集团资产经营管理有限公司齐鲁石化分公司，用途为住宅，低层楼均为砖混结构，高层楼为钢混结构。截至本次评估基准日，上述房产均无他项权利限制。序号 78，房产证号为“淄博市房权证临淄区字第07-1105496号”房产已缴纳土地出让金，后续交易无需再次缴纳，其评估价值为房地产的市场价值。（标的资产具体情况详见资产明细表）
4、本次拟转让的79套公有住房，3 套建于上世纪六十年代，30 套建于上世纪七十年代，26套建于上世纪八十年代，20 套建于上世纪九十年代。79套公有住房中4 套为钢筋混凝结构，其余75套为混合(砖混)结构。79套公有住房都是房改后剩余房产，土地使用权为划拨用地。
5、标的资产均处于闲置状态，部分由于缺乏维护，住宅出现渗漏，墙皮脱落，管道锈蚀，其他楼层水电线路等也出现不同程度的损坏。
6、房产抵押情况：无
7、看货联系人及联系方式（现场踏勘联系人）：
胜炼社区，刘保洲，13969331742；
汞山社区，牛景春，13869306853；
辛店社区，王长年，13583386867
8、挂牌价为不含增值税价，由转让方承担本次交易中涉及的增值税税费。
9、国有划拨土地上城镇住房在申请转移登记时应当依法缴纳土地出让金，成交后办理不动产转移登记时，应由受让方缴纳土地出让金，具体费用须由意向受让方至相关单位自行查询。
10、本次转让标的数量与质量均以移交时的现场实物现状为准进行交接，转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的数量、重量和质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。
11、其他重大事项详见国融兴华评报字[2023]第040079号《资产评估报告》。
与转让相关的其他条件
投标 / 标书制作要点（原创）
本闲置公有住房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
