招标采购招标采购公告（最高人民法院2024）
湖北省英山县人民法院将于2024年8月29日上午10时始至2024年8月30日上午10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于英山县温泉镇温泉路78号阳光温泉小区2幢1403室。建筑面积105.41平方米。框架结构。
二、评估价：人民币425000元，本次拍卖起拍价:271000元，保证金：50000元，增价幅度：3000元（或其整数倍）。
三、咨询、展示看样的时间：自2024年8月13日始至2024年8月22日止（节假日除外）接受咨询，有意者事先请与本院委托联系人（湖北博瑞网络科技有限公司 江经理13972727180）。
四、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
八、特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的过户税、费和所需补交的相关费用，按相关法律规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本院无关。
九、对上述标的权属有异议者，请2024年8月22日前与本院联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入英山县人民法院指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后7个工作日（遇节假日顺延）前缴入法院指定账户(户名:英山县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司英山县支行金穗分理处，账号：17647201040006259)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：4006229586。
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
辅拍机构：湖北博瑞网络科技有限公司13972727180（江经理）
监督电话：0713-7024983英山县人民法院监察室
联系地址：湖北省英山县毕升大道98号
京东技术咨询电话：4006229586
网址:http://sifa.jd.com/
此公告在“京东网”上发布。
湖北省英山县人民法院
二〇二四年八月十三日
标的列表：
位于英山县温泉镇温泉路78号阳光温泉小区2幢1403室(https://paimai.jd.com/item/2B1261B4C6E5227176CA36C22DB10AE2)
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
