存量住宅用地招标采购公告（赧场社区实验中学2024）

附件【1.保山市龙陵县存量住宅用地项目清单（2024年第二季度）.xlsx】

附件【2.保山市龙陵县存量住宅用地信息汇总表（2024年第二季度）.xlsx】

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保山市龙陵县存量住宅用地项目清单（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地项目清单（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地项目清单（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地项目清单（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地项目清单（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地项目清单（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地项目清单（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地项目清单（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地项目清单（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地项目清单（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地项目清单（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地项目清单（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地项目清单（2024年第二季度）

填报日期：2024年7月15日

单位：公顷

序号
县（市、区)
项目名称
开发企业
所在区和街道（乡镇）
具体位置
住宅类型
土地面积
供地时间
约定开工时间
约定竣工时间
建设状态
未销售房屋的土地面积

（0）
（1）
（2）
（3）
（4）
（5）
（6）
（7）
（8）
（9）
（10）
（11）
（12）

1
龙陵县
稷穗佳苑
龙陵县飞扬城乡一体化开发有限责任公司
勐糯镇大寨社区
龙陵县勐糯镇大寨社区
普通商品房
1.6316
2021-11-19 00:00:00
2022-12-19 00:00:00
2025-12-19 00:00:00
已动工未竣工
0.3557

2
龙陵县
镇安镇崇善寺（项目名称待办手续后落实）
龙陵县宏勘房地产开发有限公司
镇安镇镇安社区
龙陵县镇安镇镇安社区
普通商品房
0.809
2021-11-03 00:00:00
2023-05-02 00:00:00
2026-05-01 00:00:00
已动工未竣工
0.809

3
龙陵县
雨辰湾地产项目
龙陵天九地产开发有限公司

普通商品房
4.9479
2023-01-28 00:00:00
2024-12-31 00:00:00
2027-12-30 00:00:00
未动工

4
龙陵县
赧场社区实验中学旁住宅项目
龙陵佳星康养有限公司

普通商品房
6.0602
2023-08-21 00:00:00
2025-08-20 00:00:00
2028-08-19 00:00:00
未动工

5
龙陵县
赧场社区实验中学旁住宅项目
龙陵佳星康养有限公司

普通商品房
3.7736
2023-09-05 00:00:00
2025-09-04 00:00:00
2028-09-03 00:00:00
未动工

6
龙陵县
白塔西住宅项目1
龙陵县润龙水务投资开发有限责任公司

普通商品房
4.8403
2023-08-21 00:00:00
2025-08-20 00:00:00
2028-08-19 00:00:00
未动工

7
龙陵县
白塔西住宅项目2
龙陵县温润旅游投资开发有限责任公司

普通商品房
4.6591
2023-09-05 00:00:00
2025-09-04 00:00:00
2028-09-03 00:00:00
未动工

8
龙陵县
东坡书苑项目
龙陵中凯物流有限公司

普通商品房
2.0171
2023-09-25 00:00:00
2025-09-24 00:00:00
2028-09-23 00:00:00
未动工

9
龙陵县
宾馆旁住宅用地项目
段映军

普通商品房
0.3919
2023-10-24 00:00:00
2025-10-23 00:00:00
2028-10-22 00:00:00
未动工

填报说明：
1.关于（2）项目名称：填写楼盘名称或小区名称。
2.关于（3）开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。
3.关于（4）所在区和街道（乡镇）：填写所在的市辖区和街道（乡镇）。
4.关于（5）具体位置：填写详细地址或四至。
5.关于（6）住宅类型：选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”“保障性租赁住房”。
6.关于（7）土地面积：填写出让合同或划拨决定书供应面积。
7.关于（8）供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。
8.关于（9）约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。
9.关于（10）约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。
10.关于（11）建设状态：选择填写“已动工未竣工”“未动工”。
11.关于（12）未销售房屋的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。
12.各表项数量关系：（7）≥（12）。
填报说明：
1.关于（2）项目名称：填写楼盘名称或小区名称。
2.关于（3）开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。
3.关于（4）所在区和街道（乡镇）：填写所在的市辖区和街道（乡镇）。
4.关于（5）具体位置：填写详细地址或四至。
5.关于（6）住宅类型：选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”“保障性租赁住房”。
6.关于（7）土地面积：填写出让合同或划拨决定书供应面积。
7.关于（8）供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。
8.关于（9）约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。
9.关于（10）约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。
10.关于（11）建设状态：选择填写“已动工未竣工”“未动工”。
11.关于（12）未销售房屋的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。
12.各表项数量关系：（7）≥（12）。
填报说明：
1.关于（2）项目名称：填写楼盘名称或小区名称。
2.关于（3）开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。
3.关于（4）所在区和街道（乡镇）：填写所在的市辖区和街道（乡镇）。
4.关于（5）具体位置：填写详细地址或四至。
5.关于（6）住宅类型：选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”“保障性租赁住房”。
6.关于（7）土地面积：填写出让合同或划拨决定书供应面积。
7.关于（8）供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。
8.关于（9）约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。
9.关于（10）约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。
10.关于（11）建设状态：选择填写“已动工未竣工”“未动工”。
11.关于（12）未销售房屋的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。
12.各表项数量关系：（7）≥（12）。
填报说明：
1.关于（2）项目名称：填写楼盘名称或小区名称。
2.关于（3）开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。
3.关于（4）所在区和街道（乡镇）：填写所在的市辖区和街道（乡镇）。
4.关于（5）具体位置：填写详细地址或四至。
5.关于（6）住宅类型：选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”“保障性租赁住房”。
6.关于（7）土地面积：填写出让合同或划拨决定书供应面积。
7.关于（8）供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。
8.关于（9）约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。
9.关于（10）约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。
10.关于（11）建设状态：选择填写“已动工未竣工”“未动工”。
11.关于（12）未销售房屋的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。
12.各表项数量关系：（7）≥（12）。
填报说明：
1.关于（2）项目名称：填写楼盘名称或小区名称。
2.关于（3）开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。
3.关于（4）所在区和街道（乡镇）：填写所在的市辖区和街道（乡镇）。
4.关于（5）具体位置：填写详细地址或四至。
5.关于（6）住宅类型：选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”“保障性租赁住房”。
6.关于（7）土地面积：填写出让合同或划拨决定书供应面积。
7.关于（8）供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。
8.关于（9）约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。
9.关于（10）约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。
10.关于（11）建设状态：选择填写“已动工未竣工”“未动工”。
11.关于（12）未销售房屋的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。
12.各表项数量关系：（7）≥（12）。
填报说明：
1.关于（2）项目名称：填写楼盘名称或小区名称。
2.关于（3）开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。
3.关于（4）所在区和街道（乡镇）：填写所在的市辖区和街道（乡镇）。
4.关于（5）具体位置：填写详细地址或四至。
5.关于（6）住宅类型：选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”“保障性租赁住房”。
6.关于（7）土地面积：填写出让合同或划拨决定书供应面积。
7.关于（8）供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。
8.关于（9）约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。
9.关于（10）约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。
10.关于（11）建设状态：选择填写“已动工未竣工”“未动工”。
11.关于（12）未销售房屋的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。
12.各表项数量关系：（7）≥（12）。
填报说明：
1.关于（2）项目名称：填写楼盘名称或小区名称。
2.关于（3）开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。
3.关于（4）所在区和街道（乡镇）：填写所在的市辖区和街道（乡镇）。
4.关于（5）具体位置：填写详细地址或四至。
5.关于（6）住宅类型：选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”“保障性租赁住房”。
6.关于（7）土地面积：填写出让合同或划拨决定书供应面积。
7.关于（8）供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。
8.关于（9）约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。
9.关于（10）约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。
10.关于（11）建设状态：选择填写“已动工未竣工”“未动工”。
11.关于（12）未销售房屋的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。
12.各表项数量关系：（7）≥（12）。
填报说明：
1.关于（2）项目名称：填写楼盘名称或小区名称。
2.关于（3）开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。
3.关于（4）所在区和街道（乡镇）：填写所在的市辖区和街道（乡镇）。
4.关于（5）具体位置：填写详细地址或四至。
5.关于（6）住宅类型：选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”“保障性租赁住房”。
6.关于（7）土地面积：填写出让合同或划拨决定书供应面积。
7.关于（8）供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。
8.关于（9）约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。
9.关于（10）约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。
10.关于（11）建设状态：选择填写“已动工未竣工”“未动工”。
11.关于（12）未销售房屋的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。
12.各表项数量关系：（7）≥（12）。
填报说明：
1.关于（2）项目名称：填写楼盘名称或小区名称。
2.关于（3）开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。
3.关于（4）所在区和街道（乡镇）：填写所在的市辖区和街道（乡镇）。
4.关于（5）具体位置：填写详细地址或四至。
5.关于（6）住宅类型：选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”“保障性租赁住房”。
6.关于（7）土地面积：填写出让合同或划拨决定书供应面积。
7.关于（8）供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。
8.关于（9）约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。
9.关于（10）约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。
10.关于（11）建设状态：选择填写“已动工未竣工”“未动工”。
11.关于（12）未销售房屋的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。
12.各表项数量关系：（7）≥（12）。
填报说明：
1.关于（2）项目名称：填写楼盘名称或小区名称。
2.关于（3）开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。
3.关于（4）所在区和街道（乡镇）：填写所在的市辖区和街道（乡镇）。
4.关于（5）具体位置：填写详细地址或四至。
5.关于（6）住宅类型：选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”“保障性租赁住房”。
6.关于（7）土地面积：填写出让合同或划拨决定书供应面积。
7.关于（8）供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。
8.关于（9）约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。
9.关于（10）约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。
10.关于（11）建设状态：选择填写“已动工未竣工”“未动工”。
11.关于（12）未销售房屋的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。
12.各表项数量关系：（7）≥（12）。
填报说明：
1.关于（2）项目名称：填写楼盘名称或小区名称。
2.关于（3）开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。
3.关于（4）所在区和街道（乡镇）：填写所在的市辖区和街道（乡镇）。
4.关于（5）具体位置：填写详细地址或四至。
5.关于（6）住宅类型：选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”“保障性租赁住房”。
6.关于（7）土地面积：填写出让合同或划拨决定书供应面积。
7.关于（8）供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。
8.关于（9）约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。
9.关于（10）约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。
10.关于（11）建设状态：选择填写“已动工未竣工”“未动工”。
11.关于（12）未销售房屋的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。
12.各表项数量关系：（7）≥（12）。
填报说明：
1.关于（2）项目名称：填写楼盘名称或小区名称。
2.关于（3）开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。
3.关于（4）所在区和街道（乡镇）：填写所在的市辖区和街道（乡镇）。
4.关于（5）具体位置：填写详细地址或四至。
5.关于（6）住宅类型：选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”“保障性租赁住房”。
6.关于（7）土地面积：填写出让合同或划拨决定书供应面积。
7.关于（8）供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。
8.关于（9）约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。
9.关于（10）约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。
10.关于（11）建设状态：选择填写“已动工未竣工”“未动工”。
11.关于（12）未销售房屋的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。
12.各表项数量关系：（7）≥（12）。
填报说明：
1.关于（2）项目名称：填写楼盘名称或小区名称。
2.关于（3）开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。
3.关于（4）所在区和街道（乡镇）：填写所在的市辖区和街道（乡镇）。
4.关于（5）具体位置：填写详细地址或四至。
5.关于（6）住宅类型：选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”“保障性租赁住房”。
6.关于（7）土地面积：填写出让合同或划拨决定书供应面积。
7.关于（8）供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。
8.关于（9）约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。
9.关于（10）约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。
10.关于（11）建设状态：选择填写“已动工未竣工”“未动工”。
11.关于（12）未销售房屋的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S，其出让合同中约定的容积率为R，已核发销售许可证或预售许可证的建筑面积为A，则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。
12.各表项数量关系：（7）≥（12）。

附件2
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保山市龙陵县存量住宅用地信息汇总表（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地信息汇总表（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地信息汇总表（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地信息汇总表（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地信息汇总表（2024年第二季度）
保山市龙陵县存量住宅用地信息汇总表（2024年第二季度）

填报日期：2024年7月15日 单位：公顷
填报日期：2024年7月15日 单位：公顷
填报日期：2024年7月15日 单位：公顷
填报日期：2024年7月15日 单位：公顷
填报日期：2024年7月15日 单位：公顷
填报日期：2024年7月15日 单位：公顷

县（市、区）
项目总数
存量住宅用地总面积

县（市、区）
项目总数
存量住宅用地总面积
未动工土地面积
已动工未竣工土地面积

县（市、区）
项目总数
存量住宅用地总面积
未动工土地面积
已动工未竣工土地面积
未销售房屋的土地面积

（0）
（1）
（2）
（3）
（4）
（5）

龙陵县
9
29.1307
26.6901
2.4406
1.1647

填表说明：各表项数量关系（2）=（3）+（4），（4）≥（5）
填表说明：各表项数量关系（2）=（3）+（4），（4）≥（5）
填表说明：各表项数量关系（2）=（3）+（4），（4）≥（5）
填表说明：各表项数量关系（2）=（3）+（4），（4）≥（5）
填表说明：各表项数量关系（2）=（3）+（4），（4）≥（5）
填表说明：各表项数量关系（2）=（3）+（4），（4）≥（5）

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投标 / 标书制作要点（原创）

本存量住宅用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086