综合管理服务招标采购公告（2024）

基础信息

项目统一名称
莱山区智慧社区综合管理服务

总投资（万元）
33000.0
区划
山东省

地市
烟台市
区县
莱山区

不含专项债的资本金（万元）
16500.0
项目领域
新型基础设施建设

申请专项债总额（万元）
16500.0
项目业主
烟台市莱山区大数据局

其他债务融资（万元）
/
建设期
2024-02—2025-03

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2025—2034

预期收入（收益）（万元）
33613.91
成本
4087

收入来源
平台广告投放现金流入、社区云平台会员服务费现金流入

建设内容
对全区44个社区进行智慧化提升改造，打造智慧社区分厅，改造社区综合管理服务中心。通过物联设备实现食安智慧智慧安保、智慧医疗、智慧物流、智慧政务等5G应用场景20余个；打造公共综合服务智慧社区云平台，配套智能快递箱，智能政务服务设备、智能消防系统等。补位和新建覆盖约268个小区公共区域监控、识别感知、便民设备约150000套左右，构建社区线上线下综合服务。项目新增算力和存储资源折合2.5KW标准机架数60个。

特殊情况备注

其他债务融资来源

主管部门
烟台市莱山区大数据局

成本/收入
12.16%
会计所
山东冠达会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数
1.46
律所
山东鑫士铭律师事务所

发行明细

截止 2024-08-15，该项目共发行1批次，累计发行金额1000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2024-08-15
第1批次
1000.0
2.26%
2024年山东省专项债券二十九期（普通专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
10
付息方式
半年一次

起息日
2024-08-16
付息日
2月16日 8月16日（节假日顺延）

最近付息日
2025-02-16（节假日顺延）
提醒还款（天）
165

到期日
2034-08-16
还本付息（万元）
/

赎回方式
10+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

1
智慧社区综合管理服务实施方案.pdf
中国债券信息网
2024-08-08 00:00:00

2
智慧社区综合管理服务收益与融资平衡专项评价报告.pdf
中国债券信息网
2024-08-08 00:00:00

3
智慧社区综合管理服务法律意见书.pdf
中国债券信息网
2024-08-08 00:00:00

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本综合管理服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086