商服用地使用权 农户承包土地经营权 商服用地出租招标采购公告（2024）

江门台山市3333平方米其它商服用地使用权转让

产权基本信息

项目编号： 256812
项目名称： 江门台山市3333平方米其它商服用地使用权转让
产权类型： 农户承包土地经营权
土地类型： 商服用地|其它商服用地
地区： 广东/江门/台山市
面积：
金额： 29.25万元
流转方式： 使用权转让
流转年限： 20年
公告日期： 2024-05-28 18:05:41
交易地点： 台山市农村产权交易信息服务网

项目标的信息

转让方： 梁先生
权属类型： 集体
权证年限： --
是否再次流转： 否
经营权证名称： 农户承包土地经营权
是否存在其他权利人： --
他项权利人： --
项目地址： 广东/江门/台山市
项目描述： 台山市土地资源：占地5亩（3333平方）商服用地出租&转让，（1）出租方案：1.5元/平方/月，12个月一次性付租金，约6万元/年，押金需押一年，租金每五年递增10%或者租金每三年递增5%，合同期限还有19年半；（2）转让方案：原合同租金19500元/年，已付一年押金22573元，合同期剩19.5年，转让费以1.5万/年差价，19.5年一次性收取，约29.25万元，已付2.25万元押金需另付，合共31.5万元，可做五金加工、餐饮业（农庄）、民宿、培训教育基地、养老护理兼养生业场所，场地距离开平市高铁站约4公里，场所清静，，经营权出租或者转让都可以，如果你是做养老护理和保健养生的，我感兴趣，也可以合作开发、营运，场地原来是旧小学，村委会财产物业，手续能申报建建筑物（房间、钢结构厂房之类），有兴趣的投资者请带项目联系本服务中心，土流网江门市土地流转服务中心发布，非诚勿扰。

产权评估信息

评估机构： 土流网
评估基准日： 2024-05-28 18:05:41
土地评分（100分制）： 87.03
土地经营建议：

报名信息

联系人： 梁先生
报名地点： 台山市农村产权交易信息服务网
交易地点： 台山市农村产权交易信息服务网
联系方式： 13536154055

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商服用地使用权 农户承包土地经营权 商服用地出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086