土壤污染状况调查报告 土壤污染状况调查招标采购公告（2024）

一、基本基本情况
地块名称：东莞市东城街道火炼树社区商住类更新单元项目B-06地块土壤污染状况调查
占地面积：本次调查范围面积为13426.40m2。
地理位置：东莞市东城街道火炼树社区商住类更新单元项目B-06地块，位于东莞市东城街道新村路以北，银树路以东，红棉路以南，中心经纬度坐标为113.757574°E,23.009792°N。地块北侧为红棉路，东侧为金树路与临街商铺，西侧为火炼树村民住宅区与临街商铺，南侧为新村路。
土地使用权人：东莞市东城街道火炼树股份经济联合社
地块土地利用现状：目前地块内处于拆迁状态，地块内建筑物均已拆除，地块内碎石块和建筑碎屑均来源于建筑拆除废渣以及破除的硬底化，无外来填土。通过人员访谈及以往走访可知，原地块内建筑物功能主要为村民宅基地，一楼主要为食肆、零售日用品等临街店铺，二楼及二楼以上用作居住用途，地块内无工业生产活动，未发现地块内有化学品及油料等危险废物，地块内的土壤未闻到异常气味，地块内部未见明显污染痕迹，未发现地块内有化学品及油料等危险废物，地块内的土壤未闻到异常气味。
未来规划：二类居住+商业金融业用地R2+C2。
土壤污染状况调查单位：东莞市慧丰环保科技有限公司
二、第一阶段土壤污染状况调查
第一阶段调查工作开展时间为2022年10月15日，地块历史至今归属东莞市东城街道火炼树股份经济联合社。根据东莞市东城街道火炼树股份经济联合社提供的相关资料及现场踏勘，地块内不曾有工业企业存在，地块主要功能为住宅。
根据《东城街道火炼树社区商住类更新单元用地规划图》可知，东莞市东城街道火炼树社区商住类更新单元B-06地块未来规划为商业金融业用地+二类居住用地（C2+R2）。现场踏勘发现，本项目调查地块内为村民宅基地，沿街可见村民居住房一楼用作临街商铺，其余均用作居民居住使用。地块内留有交通通道，地面均为水泥硬化，未见有明显裂缝。2024年7月，地块内建筑物拆除后，现地块堆放的碎石块和建筑碎屑均来源于建筑拆除废渣以及破除的硬底化，无外来填土。故经污染识别未识别出地块有疑似污染区域和疑似污染物。
根据地块土壤自检数据可知，地块内土壤样品检出结果低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》（GB36600-2018）标准中一类用地标准筛选值。
三、调查结论
综上所述，本地块经第一阶段土壤污染状况调查，地块内未发现疑似污染区域和污染源，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），本次调查地块的环境状况属于可接受范围，调查活动可以结束，不需要开展第二阶段土壤污染状况调查工作，可进行下一阶段的再开发利用。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本土壤污染状况调查报告 土壤污染状况调查涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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