住宅用地整体打包招标采购公告（2024）

 
我司受委托，将于 2024 年 8月 18 日 15：30时至 2024 年 9 月 19 日15:30时 止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址，户名：（成都觉新科技有限公司）对以下标的进行公开竞卖：

一、
竞卖标的：
(
已建成商业：达州市达川区泰宁路
2233号1号楼3层商业+住宅用地：达州市达川区翠屏街道办事处杨柳村一组
）
房屋竞卖，建筑面积
：
已建成商业：
5205.9㎡
 ，
用途
：
商服用地
/商业
；
住宅用地：
6667㎡
 ，
用途
：
城镇住宅用地

特别声明：   
1）标的物产权清晰，证件齐全，支持贷款。可正常办理过户登记手续；
2）标的物正常处置无纠纷，无历史欠费；
3）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；
4）过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用；
5）本标的物为：已建成商业+住宅用地（打包出售）、不限购（请自行核实当地政策）；
6) 本标的为100%产权份额拍卖。
7）标的物不同于法拍，拍卖方负责过户和交房，不存在交付困难等问题；
二、整体竞卖起拍价： 65000000 元（陆仟伍佰万元整），竞买保证金 3250000 元（叁佰贰拾伍万元整）。加价幅度 10000 元（壹万元整）或整数倍。
三、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示。
标的物以实际现状为准，成都觉新科技有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样并了解标的实际情况并核实，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
1、本次竞卖标的以现状竞卖、现状移交，标的面积最终以国家相关部门确认为准，若实际房屋面积与本公司载明的有出入，成交价款不作调整。
2、因出售方为房地产开发商，竞买方直接向开发商购买，只需支付正常契税等税费。
3、标的移交过户时所涉及的欠费（包含但不限于水、电、气、物管费等）由卖方负责结清。
四、保证金及余款的缴纳与支付方式
1、竞买人应于竞卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞卖成交后，竞拍保证金将自动转为成交价款转入阿里平台监管账户，其他竞买人的保证金在竞卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
2、竞卖成交后，为确保买受人利益，我司采用资金监管的方式，即“放心付”，买受人应在成交后 30 个自然日内将拍卖余款缴入淘宝相应支付渠道或本公司指定账户（账户名称：成都觉新科技有限公司；开户行：招商银行股份有限公司成都金牛支行；账号：128913421010802），在标的过户完成后划转至竞卖人指定账户。
3、竞卖成交后，买受人需贷款，资金将由买卖双方根据实际情况由银行监管账户进行监管。
五、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
六、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
七、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。
咨询及看房联系：18583246987 魏经理
 
 

竞买人资质要求

图片展示:

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投标 / 标书制作要点（原创）

本住宅用地整体打包涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086