物业招标采购公告（广州公交集团物业发展有限公司2024）

出租广州市荔湾区西湾东三街2号首层北3A号物业
点击量：
意向报名

出租底价： ￥7,560.00元/月/总面积 挂牌时间：2024-08-21 至 2024-09-03
价格说明：租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%

项目编号：GZ2024DG703270
保证金： 元
支付方式：
租期： 6年
出租方： 广州公交集团物业发展有限公司

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
如有意向，请于公告期内（截止日17时之前）
报名竞买，期待您的参与！
。

温馨提示：

①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://www.gemas.com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。

②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息

出租底价
元/月/总面积
是否允许网上报名
是

价格说明
租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%

支付方式
租金按月支付，每月5日前以转帐方式支付

资产来源
国有企业房屋出租

资产概述

出租标的详细信息

标的所在地址
广州市荔湾区西湾东三街2号首层北3A号物业
标的所在区域
荔湾区

出租类别

出租用途
商业,其他及政府部门核准的有关用途

出租面积（总面积）
20.0 平方米
租赁期限
6年

免租期限
不超过1个月 免租条件：①如承租方为原租户(或原实际使用方)，原则上不给予免租期。若确需对物业重新翻新的，则应当书面向出租方提出申请，承租方在装修完工后的7个工作日内，向出租方提交对出租物业投入不少于免租期租金总额的装修改造费证明(以装修改造合同及相关支付凭证为准)，经出租方复核后，出租方根据承租方实际装修完工时间及首年月租金标准计算免租期，免租期最长不超过1个月。 ②若承租方为非原租户(或非原实际使用方)，则免租期设定为1个月。 ③免租期自完成装修且经出租方复核相关资料符合要求后予以减免，免租金额按首年月租金为标准计算。

特色
繁华商圈,交通便利

出租标的权证信息

权证名称
房地产权证

权证编号
粤房地权证（穗）字第 0650101198号

权证所列示的建筑面积
446.46

权证所列示的规划用途
商业

产权人（业主姓名）
广州公交集团物业发展有限公司

产权人是否出租方
是

出租标的使用情况

标的使用情况
占用
租赁期情况
原租赁期内，原租赁合同期限：2024-09-30

是否涉及优先权
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本物业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086