征地、拆迁补偿和安置小区建设招标采购公告（2024）

基础信息

项目统一名称
漯河市郾城区五里庙城中村改造项目

总投资（万元）
179000.0
区划
河南省

地市
漯河市
区县
郾城区

不含专项债的资本金（万元）
89000.0
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
90000.0
项目业主
漯河市郾城区住房和城乡建设局

其他债务融资（万元）
/
建设期
2022—2024

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2025—2027

预期收入（收益）（万元）
140305.0
成本
20348

收入来源
土地出让收入

建设内容
本项目涉及征地590亩，包括安置小区占地面积189亩，可出让开发土地占地面积401亩。主要建设内容包括征地、拆迁补偿和安置小区建设，基础设施工程建设等。本项目征地590亩，项目共涉及拆迁户数2047户，拆迁人数6257人，拆迁居住建筑面积340362平方米。5安置小区占地约189亩，总建筑面积约441002平方米，其中安置房建筑面积约430477平方米，配套商业用房建筑面积约10245平方米，配套设施及物业用房建筑面积约280平方米。安置房为33和30层。容积率3.50，建筑密度35.00%，绿地率35%，机动停车位6156个。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
漯河市郾城区住房和城乡建设局

成本/收入
14.50%
会计所
中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所

覆盖倍数
1.27
律所
河南中砥律师事务所

发行明细

截止 2024-08-22，该项目共发行7批次，累计发行金额91600.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2024-08-22
第7批次
8100.0
1.94%
2024年河南省专项债券三十六期（棚改专项债）
/

2024-02-05
第6批次
5000.0
2.38%
2024年河南省专项债券九期（棚改专项债）
/

2023-08-24
第5批次
10900.0
2.46%
2023年河南省专项债券四十一期（棚改专项债）
/

2023-06-20
第4批次
10000.0
2.54%
2023年河南省专项债券二十九期（棚改专项债）
/

2022-10-28
第3批次
20000.0
2.58%
2022年河南省专项债券七十一期（棚改专项债）
/

2022-06-29
第2批次
7600.0
2.74%
2022年河南省专项债券五十七期（棚改专项债）
/

2022-06-10
第1批次
30000.0
2.68%
2022年河南省专项债券四十七期（棚改专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
5
付息方式
一年一次

起息日
2024-08-23
付息日
8月23日（节假日顺延）

最近付息日
2025-08-23（节假日顺延）
提醒还款（天）
353

到期日
2029-08-23
还本付息（万元）
/

赎回方式
5+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本征地、拆迁补偿和安置小区建设涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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