棚户区改造招标采购公告（2024）

基础信息

项目统一名称
周口市淮阳区弦歌社区棚户区改造项目

总投资（万元）
88568.0
区划
河南省

地市
周口市
区县
淮阳区

不含专项债的资本金（万元）
23568.0
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
65000.0
项目业主
周口市淮阳区住房和城乡建设局

其他债务融资（万元）
/
建设期
2021—2025

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2025—2031

预期收入（收益）（万元）
135438.0
成本
50161

收入来源
土地出让收入

建设内容
本项目总用地面积为54430.22平方米（81.6亩）。总建筑面积174176.7平方米，其中：地上建筑面积136075.55平方米，包括：住宅建筑面积115664.25平方米、商业建筑面积19211.3平方米、物业服务用房建筑面积700平方米、社区服务用房建筑面积500平方米；地下建筑面积38101.15平方米，新建安置房1000套。同时配套建设道路、绿化、给排水、电力等附属设施。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
周口市淮阳区住房和城乡建设局

成本/收入
37.04%
会计所
上会会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所

覆盖倍数
1.58
律所
河南钟秀律师事务所

发行明细

截止 2024-08-22，该项目共发行2批次，累计发行金额12900.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2024-08-22
第2批次
2500.0
2.14%
2024年河南省专项债券三十七期（棚改专项债）
/

2024-07-16
第1批次
10400.0
2.22%
2024年河南省专项债券二十五期（棚改专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
7
付息方式
一年一次

起息日
2024-08-23
付息日
8月23日（节假日顺延）

最近付息日
2025-08-23（节假日顺延）
提醒还款（天）
353

到期日
2031-08-23
还本付息（万元）
/

赎回方式
7+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

1
周口市淮阳区弦歌社区棚户区改造项目法律意见书.pdf
中国债券信息网
2024-08-15 00:00:00

2
周口市淮阳区弦歌社区棚户区改造项目评价报告.pdf
中国债券信息网
2024-08-15 00:00:00

3
周口市淮阳区弦歌社区棚户区改造项目实施方案.pdf
中国债券信息网
2024-08-15 00:00:00

公告来源：

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本棚户区改造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086