棚改房招标采购公告（2024）

基础信息

项目统一名称
淅川县南区（二期）棚改房项目

总投资（万元）
33539.0
区划
河南省

地市
南阳市
区县
淅川县

不含专项债的资本金（万元）
7539.0
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
26000.0
项目业主
淅川县房产服务中心

其他债务融资（万元）
/
建设期
2024—2025

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2034

预期收入（收益）（万元）
49182.0
成本
16515

收入来源
土地出让收入

建设内容
本项目计划拆迁430户，拆迁房屋总面积51170平方米，新建安置房总用地面积29594.53平方米，总建筑面积91586.84平方米，其中地下建筑面积22300.00平方米，地上建筑面积69286.84平方米。主要建设∶安置房516套建筑面积共62927.16平方米，配套商业建筑面积3910.92平方米，配套大门建筑面积46.80平方米，配套公共建筑（包括幼儿园、养老服务、物业管理、党建用房等）建筑面积2401.96平方米，配套建设小区内部道路、绿化、给排水等相关基础设施。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
淅川县住房和城乡建设局

成本/收入
33.58%
会计所
中喜会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所

覆盖倍数
1.3
律所
河南仟问律师事务所

发行明细

截止 2024-08-22，该项目共发行2批次，累计发行金额25400.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2024-08-22
第2批次
13500.0
2.24%
2024年河南省专项债券三十八期（棚改专项债）
/

2024-07-16
第1批次
11900.0
2.36%
2024年河南省专项债券二十六期（棚改专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
10
付息方式
半年一次

起息日
2024-08-23
付息日
2月23日 8月23日（节假日顺延）

最近付息日
2025-02-23（节假日顺延）
提醒还款（天）
172

到期日
2034-08-23
还本付息（万元）
/

赎回方式
10+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本棚改房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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