招标采购招标采购公告（2024）
市城发集团人才公司关于罗湾锦苑等市场住房的租赁公告
按照集团工作部署,公司对罗湾锦苑等市场住房共计34间,合计建筑面积1841.38m2,进行公告出租。租赁相关事项如下:
一、租赁依据
根据市国资委《温州市市属国有企业国有资产交易监督管理办法》(温国资委〔2017〕156号)、《关于加强市属国有企业房产土地租赁管理的若干指导意见》(温国资委〔2021〕51号)和《浙江浙南人才发展集团有限公司国有资产租赁管理办法(试行)》(浙人发司〔2023〕37号)等相关规定。
二、租赁方式
遵循“公开、公平、公正”及“先到先租、随到随租”的原则,由意向承租人登录微信小程序“温州城发亦家”平台选房,以公告价格公开租赁。
三、承租对象
具备完全民事行为并具有独立自主生活能力的18周岁以上自然人。
四、其他事项
(一)意向承租人选房后,由“温州城发亦家”平台发送短信通知选房结果,并锁定该住房。
(二)意向承租人成功选中正在使用的住房,以住房实际交付时间签订合同。期间意向承租人也可选择放弃承租权,出租人和意向承租人互不承担责任。
(三)空置房源出租的,意向承租人成功选中房源的,应在平台短信通知3个工作日内到出租人指定地点签订合同,逾期自动失效,出租人和意向承租人双方互不承担责任,对应住房解锁继续在“温州城发亦家”平台出租。
(四)租期3个月至3年,由意向承租人自行按月选择。租期届满享有以同等条件优先承租的权利。
(五)租金及支付方式:租金详见房源出租明细表,可按三个月、半年、年支付,先付后用,签订《市场住房租赁合同》时交纳首期租金;租期3年的,租金每年递增率2%。
(六)履约保证金及支付方式:以一个月住房租金金额作为履约保证金,签订合同时一次性交纳。
(七)其它费用:租赁住房相关的物业管理、水电、燃气、宽带等费用由承租人自行承担。
(八)合同签订及其他手续:承租人凭短信通知并携带本人合法有效身份证件、银行卡等材料,到府东路476号宏国大厦1006室办理签订《市场住房租赁合同》、交纳租金和履约保证金,并办理住房交割移交手续。
(九)租赁期间承租人不得擅自将住房转让、转借、转租他人使用及进行违法活动,该房仅供本人居住使用,否则视为违约,出租人有权终止租赁合同。
(十)住房详情以现场现状为准,可登录微信小程序“温州城发亦家”,点击“市场住房”了解配套设施、房屋朝向等信息。
(十一)本次租赁信息在市国资委、市城发集团等网站及微信小程序“温州城发亦家”平台发布公告(2024年8月26日至8月30日),公告结束后第一个工作日(2024年9月2日)上午九点半在平台进行选房。
(十二)公告发布后本次房源以往租赁信息自行作废。
五、其他事项
如发现本次租赁有违反国有资产管理相关规定情形的,请向纪检监察部门投诉。
咨询电话:88566182 88562682
业务举报:88565126
纪检举报:88568983
温州市保障性住房发展有限公司
2024年8月23日
附件:
房源出租明细表
序号
房源
建筑面积(m2)
租期
月租金(元)
合同到期日
备注
1
罗湾锦苑1幢107室
43.35
3个月-3年
1700
空置
拎包入住
2
罗湾锦苑1幢114-2室
48.63
3个月-3年
1600
空置
拎包入住
4
罗湾锦苑1幢114-3室
40.73
3个月-3年
1400
空置
拎包入住
5
罗湾锦苑1幢401A
28.33
3个月-3年
1100
空置
拎包入住
2
罗湾锦苑1幢403A室
45.22
3个月-3年
1440
空置
拎包入住
6
罗湾锦苑1幢501C
63.76
3个月-3年
2200
空置
拎包入住
8
罗湾锦苑1幢601B
29.11
3个月-3年
1080
空置
拎包入住
7
罗湾锦苑1幢605E
50.98
3个月-3年
1440
空置
拎包入住
9
罗湾锦苑1幢606B
28.67
3个月-3年
1200
空置
拎包入住
10
罗湾锦苑2幢105
43
3个月-3年
1400
空置
拎包入住
11
罗湾锦苑2幢202C
45.51
3个月-3年
1500
空置
拎包入住
15
罗湾锦苑4幢302A
52.13
3个月-3年
1530
空置
拎包入住
12
罗湾锦苑4幢402B
42.81
3个月-3年
1200
空置
拎包入住
13
罗湾锦苑4幢502A
52.13
3个月-3年
1620
空置
拎包入住
14
罗湾锦苑4幢502B
42.81
3个月-3年
1080
空置
拎包入住
16
罗湾锦苑5幢503A
30.77
3个月-3年
900
空置
拎包入住
17
罗湾锦苑5幢701A
49.64
3个月-3年
1530
空置
拎包入住
18
罗湾锦苑5幢701B
59.45
3个月-3年
1620
空置
拎包入住
19
罗湾锦苑6幢206A
31.92
3个月-3年
990
空置
拎包入住
20
罗湾锦苑6幢401C
58.78
3个月-3年
1710
空置
拎包入住
21
罗湾锦苑6幢406A
31.63
3个月-3年
1000
空置
拎包入住
22
罗湾锦苑7幢112
38.37
3个月-3年
1200
空置
拎包入住
23
罗湾锦苑8幢112
40.49
3个月-3年
1300
空置
拎包入住
24
罗湾锦苑9幢602A
62.19
3个月-3年
1530
空置
拎包入住
25
罗湾锦苑9幢602C
41.2
3个月-3年
1260
空置
拎包入住
26
罗湾锦苑10幢702B
71.79
3个月-3年
1710
空置
拎包入住
27
宏嘉大厦1-501B
65.36
3个月-3年
1400
空置
拎包入住
28
宏嘉大厦1-1504B
66.19
3个月-3年
1400
空置
拎包入住
29
航标锦园6幢405室
195.11
3个月-3年
3900
空置
拎包入住
30
航标锦园7幢1206B室
79.83
3个月-3年
2200
空置
拎包入住
31
航标锦园7幢1706B室
79.83
3个月-3年
2200
空置
拎包入住
32
上美小区16-203C
57.97
3个月-3年
1400
空置
拎包入住
33
上美小区23-201A
49.5
3个月-3年
1300
空置
拎包入住
34
上美小区23-203B
74.19
3个月-3年
1500
空置
拎包入住
合计
1841.38
51540
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
