佛山市广告牌招标采购公告（佛山市南海桃园高尔夫俱乐部有限公司2024）

佛山市南海区国有物业2024年8月第四期招租公告

受委托，佛山市南海公有资产流转服务有限公司定于2024年9月6日举行南海区国有物业招租竞价交易会，网络竞价相关事项公告如下：
一、场次时间

竞价日期
竞价开始时间
竞价标的

9月6日
上午9:00
公告号1-20

上午10:00
公告号21-40

上午11:00
公告号41-60

下午2:00
公告号61-68

二、交纳诚意金
有意者，请于公告日起至2024年9月4日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）：
户 名：佛山市南海公有资产流转服务有限公司
开户行：中国农业银行股份有限公司南海灯湖支行
账 号：44504001040012394
①诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上需注明用途为“竞租诚意金”；
②竞租两个或以上物业的，需分笔缴纳诚意金（每笔诚意金对应相应的物业）；
③个人参与竞租的，需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折，如未能成交则由我公司代办退款；
④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。
三、办理登记手续
缴款后，竞租人本人须于公告日起至2024年9月5日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自到佛山市公共资源交易中心南海分中心办理登记手续及网络竞价培训。
①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
③个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份；
④境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)；
⑤如原租户参与竞租，需携《物业原租户证明》；
⑥办理登记手续地点：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层大厅1、2号窗口。
竞租细则.doc、网络竞价规则.doc、网络竞价指引.xls、个人竞租复印件版式.doc、企业办理竞租登记手续需提交资料明细.docx、竞租登记表（网络）一式三份.doc、法定代表人证明书.doc、委托授权书.doc

四、网络竞价交易会
①网络招租会网址：https://paimai.caa123.org.cn/；
②每笔诚意金只可竞租对应的物业。
联系电话：0757-81631275
微信公众号：nhgzlz 微信小程序：南海公有资产交易平台

公告号
物业名称
物业现状
面积(㎡)
诚意金（元）
参考租金（元/月）
租期（年）
每年租金递增率
其它设定条件
联系人
联系电话

1
佛山市南海桃园高尔夫俱乐部有限公司球会2号路口（2号岗）转弯处广告牌、球车车身广告及球童服装广告
租期已满
广告牌尺寸:100m2；188台高尔夫球车车身广告位；250人球童服装广告位
20000
10000
2年
无
一、对竞租人的要求：1、竞租人不得为安全生产“黑名单”的企业或自然人；2、竞租人不得为安全生产有不良信用记录企业或自然人；3、竞租人不得为经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；4、竞租人不得为经营非法或违法犯罪项目的企业或自然人。二、租金及相关要求：1、租赁期间，按“先交租后使用”的原则，租金按年支付，每次支付一年（共12个月）的租金，第一年租金应在租赁合同签订后十日内支付，第二年租金应在第二个租赁年度开始前支付给出租方。租赁合同签订时，承租方需一次性缴纳三个月的租金作为租赁保证金。租赁期满，如承租方无违约行为，出租方在租赁期届满后将该租赁保证金退还给承租方（不计利息）。2、租赁期间，承租方负责2号岗广告牌的广告画制作、安装、维护和拆卸等；广告画在制作前，广告内容应符合国家法律法规规定且须经出租方审核确认。3、租赁期间，承租方负责向出租方免费提供250人的球童服装（4件长袖T恤/人、4条长裤/人、3件马甲/人、3顶工帽/人、2件风衣/人、3条头巾/人），服装的广告版面、款式、颜色、面料和LOGO印刷位置（T恤、马甲正面左胸）在制作前须经出租方确认。如服装出现破损、数量不足的，承租方需根据出租方要求进行无偿补充。4、租赁期间，承租方负责高尔夫球车车身贴纸的制作、印刷和安装等，贴纸在制作前，广告内容应符合国家法律法规规定且须经出租方审核确认。5、租赁期间，承租方不得在广告牌、球车车身广告位、球童服装广告位发布任何含有白酒类或与出租方存在业务竞争关系的其他高尔夫球会的广告。三、承租方权责1、凡属出租物业的装修或改动，必须报出租方审批后方可施工。2、上述三处广告位，若任何一处广告位由于承租方制作的内容、材质或款式等因素不能得到出租方的确认，将视为承租方根本违约，出租方有权解除租赁合同、没收租金保证金并追究承租方的违约责任。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
叶小姐/谢先生
85216229/82530322

2
桂城佛平二路26号首层（自编5号铺）
租期已满
80
20000
6182
1-4年
第三年起递增5%
1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、承租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、合同期间，因出租方整体规划需要，对出租物业进行调整，出租方有权单方面解除合同，承租人须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，承租方需提前三个月以书面形式通知承租人，双方办理完成承租物业移交手续，承租人注销以出租方出租物地址登记的工商营业执照或营业执照地址变更，且不发生任何费用赔偿的，由承租人申请，出租方将租赁保证金无息返还承租人。15、原合同期至2024-10-31。16、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》
周先生
86291130

3
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼902室
租期已满
315.69
20000
12886.47
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，该物业目前在租，租期至2024年1月31日。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

4
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼903室
租期已满
327.78
20000
13381.29
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，该物业目前在租，租期至2024年1月31日。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

5
佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园3座106铺
租期已满
60.92
20000
5239.12
1-4年
每两年递增5%
1.该商铺于2024年9月30日到期；2.竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，持有效证照经营，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；3..商铺不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品；4.商铺内严禁动用明火，严禁三合一行为；5.给予45天装修期，装修期内租金按100元/月的租金标准收取。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》
赖万琪
0757-86259422

6
佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园3座107铺
租期已满
77.63
20000
6210.4
1-4年
每两年递增5%
1.该商铺于2024年9月30日到期；2.竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，持有效证照经营，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；3..商铺不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品；4.商铺内严禁动用明火，严禁三合一行为；5.给予45天装修期，装修期内租金按100元/月的租金标准收取。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》
赖万琪
0757-86259422

7
佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园3座109铺
租期已满
78.61
20000
6131.58
1-4年
每两年递增5%
1..竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，持有效证照经营，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2.商铺不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品；3.商铺内严禁动用明火，严禁三合一行为；4.给予45天装修期，装修期内租金按100元/月的租金标准收取。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》
赖万琪
0757-86259422

8
佛山市禅城区桂园四十九座二层西面
租期已满
300
5000
5000
3-5年
不递增
1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.不能产生噪音、空气和液体等污染；5.租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）；6.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照；7.按物业移交时状态出租，物业如需维修，一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状，如违反上述约定，出租方有权无偿收回物业；8.合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还租赁保证金。9、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，竞租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经业主验收合格才能投入使用。10、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。11、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。12、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。13、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。《南海区粮油物资有限公司物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
肖小姐
86325609

9
佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园3座105铺
租期已满
67.71
5000
4739.7
1-4年
每两年递增5%
1.该商铺于2024年9月30日到期；2.竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，持有效证照经营，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；3..商铺不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品；4.商铺内严禁动用明火，严禁三合一行为；5.给予45天装修期，装修期内租金按100元/月的租金标准收取。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》
赖万琪
0757-86259422

10
桂城桂园大院（现佛山市禅城区南桂二街2号)104房
租期已满
25
2000
900
1-4年
第三年起递增5%
1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、承租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。15、合同期至2024.10.29。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》
周先生
86291130

11
桂城桂园大院（现佛山市禅城区南桂二街2号）206房
租期已满
15
2000
800
1-4年
第三年起递增5%
1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、承租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。15、合同期至2024.10.31。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》
周先生
86291130

12
佛山市南海区桂城街道金菊村7座首层2#小车库
租期已满
20.37
2000
500
1年
无
1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。《南海区国有企业物业租赁合同.PDF》《环保消防安全责任书.PDF》
李成渠、陈宇露
13380209998（主动公开）、18565387967（主动公开）

13
南海区金沙镇城区工商局金沙分局北座宿舍302及储物室
租期已满
100
2000
880
1-4年
第三年起递增5%
1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、承租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。15、合同期至2024-10-07。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》
梁先生
86291130

14
南海区金沙镇城区工商局金沙分局北座宿舍402及储物室
租期已满
100
2000
880
1-4年
第三年起递增5%
1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、承租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。15、合同期至2024-10-07。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》
梁先生
86291130

15
佛山市南海区桂城南海大道北61号之一经委大厦副楼1-3层部分
闲置
2825
120316.75
120316.75
15年
每两年递增3%
1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、免租期为6个月，管理费19294.75元/月（即6.83元/㎡/月）（因大厦物管公司期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应甲方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商业），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人对物业进行装修改造等投入不少于1000万元，由承租户提供佐证材料，经出租方审核且验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、承租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、如因业主房产证的属性问题（本房产可用于商业用途），导致承租方没办法办理施工报建，租赁合同自然终止并退回保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》
梁先生
86291130

16
佛山市南海狮山枫丹白鹭酒店附楼西北面地块
闲置
16127
50000
32254
2年
/
1、本租赁物业的用途：无动力的亲子乐园、游乐园；承租方应办理从事相关乐园活动的各项经营资质和证照。未经出租方同意承租方不得调整使用范围，经营项目不得与酒店主营业务有重合或冲突，不得进行任何违法违规经营。未经出租方同意承租方不得在出租物业内及周边进行大型改造、增设永久性建筑物或者其他设施设备；未经出租方同意，承租方不能改变原有建设的主体结构、设备设施原貌。2、承租方如为自然人，在成功竞得本竞租物业后，需以竞得者名义按政府有关部门要求办理营业执照等相关证件，并变更为租赁合同承租方，竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。3、合同签订之日承租方一次性交纳约3个月成交租金10万元作为租赁保证金。合同期满，费用结清，如不发生赔偿事项，出租方如数将租赁保证金退还给承租方，租赁保证金不计算利息。4、逾期缴交租金的，出租方按每天万分之三的比例向承租方收取滞纳金。5、合同终止或解除租赁关系时，承租方装修或布置与房屋有关的设施全部归出租方所有(可移动设施除外)。6、出租方按场地现状向承租方交付租赁场地。租赁场地所需使用的水电设施由承租方负责出资敷设，租赁期满后，相关水电设施归出租方所有。7、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。8、其他设定条款以租赁合同为准。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
黄小姐
85232288转8162

17
佛山市南海桃园高尔夫俱乐部地下车库至大堂通道灯箱广告位
闲置
38.2
50000
22800
2年
无递增
一、对竞租人的要求：1、竞租人不得为安全生产“黑名单”的企业或自然人。2、竞租人不得为安全生产有不良信用记录企业或自然人。3、竞租人不得为经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4、竞租人不得为经营非法或违法犯罪项目的企业或自然人。二、租金及相关要求：1、租赁期间，按“先交租后使用”的原则，租金按年支付，每次支付一年（共12个月）的租金，第一年租金应在租赁合同签订后十日内支付，第二年租金应在第二个租赁年度开始前支付给出租方。租赁合同签订时，承租方需一次性缴纳三个月的租金作为租赁保证金。租赁期满，如承租方无违约行为，出租方在租赁期届满后将该租赁保证金退还给承租方（不计利息）。2、租赁期间，承租方负责广告牌的广告画制作、安装、维护和拆卸等；广告画在制作前，广告内容应符合国家法律法规规定且须经出租方审核确认。3、租赁期间，承租方不得在广告牌发布任何含有白酒类或与出租方存在业务竞争关系的其他高尔夫球会的广告。三、承租方权责1、上述广告位，若任何一处广告位由于承租方制作的内容、材质或款式等因素不能得到出租方的确认，将视为承租方根本违约，出租方有权解除租赁合同、没收租金保证金并追究承租方的违约责任。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
叶小姐/谢先生
85216229/85230322

18
佛山市南海区桂城南海大道北50号第七层A区（写字楼）
闲置
1112.46
50000
30036.42
1-4.5
每两年递增5%
1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有3个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。业主方可提供空调。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方必须持佛山市颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）。14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
容小姐
86328748

19
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼301-304室
闲置
1125.56
50000
31515.68
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

20
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼401-402室
闲置
557.76
50000
27888
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

21
广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦101室
闲置
403.82
50000
28267.4
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，自租赁开始起租户享有两个月的免租期。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

22
广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦102室
闲置
570.82
50000
39957.4
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

23
大沥加气站：佛山市大沥镇禅炭路沥西路段大沥汽车客运站后场西北面位置
闲置
2706.7
50000
36540.45
三年

（一）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本次竞租中同时竞租。（二）本次竞租不接受联合体竞租，也不接受外商独资企业参与竞租。（三）竞得者须在竞得标的五个工作日内无条件与出租方签订《南海区国有企业物业租赁合同》、《环保消防安全责任书》，且签订名称须与竞租登记时的一致，不得变更，如竞得者拒绝签订合同及安全责任书，即视为自动放弃所竞得的标的承租权。（四）承租方须在租赁期内对租赁的场所及地面上构筑物妥善保管且不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。（五）在租赁期间，承租方是房屋的实际管理者，承租方在出租标的内发生的一切安全事故由承租方承担，与出租方无关；承租方在出租标的里进行的不正当经营或者违法活动带来的不良后果由承租方承担，与出租方无关。（六）承租方不得在租赁期内未经出租方书面同意全部或部分转租给第三方。（七）租赁期间的履约保证金：承租方需在签订《南海区国有企业物业租赁合同》后三个工作日内向出租方一次性缴纳￥100000元（大写：拾万元整）作为履约保证金，履约保证金在租赁合同结束或终止时且承租方无违约情形的，出租方退还给承租方，不计算利息。（八）其它约定条款详见《南海区国有企业物业租赁合同》及《环保消防安全责任书》。（九）本出租公告由出租方负责解释，出租方保留变更、修改的权利。《南海区国有企业物业租赁合同、环保消防安全责任书.doc》
王晨
13798685886（主动公开）

24
西樵加气站：佛山市南海区西镇樵金路189号
闲置
2477
50000
33439.5
十年
每五年15%
（一）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本次竞租中同时竞租。（二）本次竞租不接受联合体竞租，也不接受外商独资企业参与竞租。（三）竞得者须在竞得标的五个工作日内无条件与出租方签订《南海区国有企业物业租赁合同》、《环保消防安全责任书》，且签订名称须与竞租登记时的一致，不得变更，如竞得者拒绝签订合同及安全责任书，即视为自动放弃所竞得的标的承租权。（四）承租方须在租赁期内对租赁的场所及地面上构筑物妥善保管且不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。（五）在租赁期间，承租方是房屋的实际管理者，承租方在出租标的内发生的一切安全事故由承租方承担，与出租方无关；承租方在出租标的里进行的不正当经营或者违法活动带来的不良后果由承租方承担，与出租方无关。（六）承租方不得在租赁期内未经出租方书面同意全部或部分转租给第三方。（七）租赁期间的履约保证金：承租方需在签订《南海区国有企业物业租赁合同》后三个工作日内向出租方一次性缴纳￥100000元（大写：拾万元整）作为履约保证金，履约保证金在租赁合同结束或终止时且承租方无违约情形的，出租方退还给承租方，不计算利息。（八）其它约定条款详见《南海区国有企业物业租赁合同》及《环保消防安全责任书》。（九）本出租公告由出租方负责解释，出租方保留变更、修改的权利。《南海区国有企业物业租赁合同、环保消防安全责任书.doc》
王晨
13798685886（主动公开）

25
佛山市南海桃园高尔夫俱乐部球场东场练习果岭广告牌
闲置
100m2
20000
16500
2年
无递增
一、对竞租人的要求：1、竞租人不得为安全生产“黑名单”的企业或自然人。2、竞租人不得为安全生产有不良信用记录企业或自然人。3、竞租人不得为经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4、竞租人不得为经营非法或违法犯罪项目的企业或自然人。二、租金及相关要求：1、租赁期间，按“先交租后使用”的原则，租金按年支付，每次支付一年（共12个月）的租金，第一年租金应在租赁合同签订后十日内支付，第二年租金应在第二个租赁年度开始前支付给出租方。租赁合同签订时，承租方需一次性缴纳三个月的租金作为租赁保证金。租赁期满，如承租方无违约行为，出租方在租赁期届满后将该租赁保证金退还给承租方（不计利息）。2、租赁期间，承租方负责广告牌的广告画制作、安装、维护和拆卸等；广告画在制作前，广告内容应符合国家法律法规规定且须经出租方审核确认。3、租赁期间，承租方不得在广告牌发布任何与出租方存在业务竞争关系的其他高尔夫球会的广告。三、承租方权责1、上述广告位，若任何一处广告位由于承租方制作的内容、材质或款式等因素不能得到出租方的确认，将视为承租方根本违约，出租方有权解除租赁合同、没收租金保证金并追究承租方的违约责任。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
叶小姐/谢先生
85216229/85230322

26
佛山市南海桃园高尔夫俱乐部球会大道41支路灯旗杆广告位
闲置
73.80m2
20000
7380
2年
无递增
一、对竞租人的要求：1、竞租人不得为安全生产“黑名单”的企业或自然人。2、竞租人不得为安全生产有不良信用记录企业或自然人。3、竞租人不得为经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4、竞租人不得为经营非法或违法犯罪项目的企业或自然人。二、租金及相关要求：1、租赁期间，按“先交租后使用”的原则，租金按年支付，每次支付一年（共12个月）的租金，第一年租金应在租赁合同签订后十日内支付，第二年租金应在第二个租赁年度开始前支付给出租方。租赁合同签订时，承租方需一次性缴纳三个月的租金作为租赁保证金。租赁期满，如承租方无违约行为，出租方在租赁期届满后将该租赁保证金退还给承租方（不计利息）。2、租赁期间，承租方负责广告牌的广告画制作、安装、维护和拆卸等；广告画在制作前，广告内容应符合国家法律法规规定且须经出租方审核确认。3、租赁期间，承租方不得在广告牌发布任何与出租方存在业务竞争关系的其他高尔夫球会的广告。三、承租方权责1、上述广告位，若任何一处广告位由于承租方制作的内容、材质或款式等因素不能得到出租方的确认，将视为承租方根本违约，出租方有权解除租赁合同、没收租金保证金并追究承租方的违约责任。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
叶小姐/谢先生
85216229/85230322

27
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1001室
闲置
238.34
20000
6673.52
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

28
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1002室
闲置
314.48
20000
11006.8
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，自租赁开始起租户享有一个月的免租期。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

29
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1202室
闲置
313.56
20000
9406.8
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

30
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1701室
闲置
242.07
20000
7262.1
1-5
每三年递增5%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金，自租赁开始起租户享有三个月的免租期。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

31
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1801室
闲置
242.07
20000
7262.1
1-5
每三年递增5%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金，自租赁开始起租户享有三个月的免租期。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

32
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2001室
闲置
242.07
20000
8472.45
1-5
每三年递增5%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金，自租赁开始起租户享有三个月的免租期。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

33
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2002室
闲置
315.69
20000
11049.15
1-5
每三年递增5%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金，自租赁开始起租户享有三个月的免租期。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

34
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2201室
闲置
240.76
20000
9630.4
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

35
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2202室
闲置
315.69
20000
12627.6
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

36
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2203室
闲置
327.78
20000
13111.2
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

37
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2204室
闲置
233.32
20000
9332.8
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

38
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2501室
闲置
240.76
20000
9630.4
1-5
每三年递增5%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金，自租赁开始起租户享有三个月的免租期。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

39
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2502室
闲置
242.07
20000
9682.8
1-5
每三年递增5%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金，自租赁开始起租户享有三个月的免租期。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

40
丹灶有为大道8号四、五号铺
闲置
62
20000
7971
1-4年
第三年起递增5%
1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、承租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》
梁先生
86291130

41
南海大沥兴隆西街首层自编01及二层
闲置
316.85
20000
12205
1-4年
第三年起递增5%
1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、承租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、合同期至2024-07-31。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》
彭先生
86291130

42
佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园5座102铺
闲置
69.1
20000
5182.5
1-4年
每两年递增5%
1.竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，持有效证照经营，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2.商铺不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品；3.商铺内严禁动用明火，严禁三合一行为；4.给予45天装修期，装修期内租金按100元/月的租金标准收取。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》
赖万琪
0757-86259422

43
简易升降类机械式停车设备
闲置
112套
20000
9482.67
1-4
每两年递增5%
1.竞租须知：有意向者请先致电该待租设备管理员了解详情后再参与竞租；2.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；3.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；4.由承租方负责设备（特种设备）的运输、报装、检测、年审、维修维护以及安全生产等所有费用和工作；5.特别提醒：竞租人务必仔细阅读《南海区国有企业设备租赁合同》。《南海区国有企业设备租赁合同.doc》
赖万琪
0757-86259422

44
桂城南新二路20号A、B、C座二层(自编213号)
闲置
95.1
5000
2092
1-4年
第三年起递增5%
1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为7.4元/月/㎡（因大厦物管公司期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应甲方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、承租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》
梁先生
86291130

45
桂城南新二路20号东区二层（自编202号）
闲置
105
5000
2310
1-4年
第三年起递增5%
1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为7.4元/月/㎡（因大厦物管公司期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应甲方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、承租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》
梁先生
86291130

46
名苑一期8号楼首层
闲置
107.46
5000
2472
1-4年
第三年起递增5%
1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、承租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、合同期间，因出租方整体规划需要，对出租物业进行调整，出租方有权单方面解除合同，承租人须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，承租方需提前三个月以书面形式通知承租人，双方办理完成承租物业移交手续，承租人注销以出租方出租物地址登记的工商营业执照或营业执照地址变更，且不发生任何费用赔偿的，由承租人申请，出租方将租赁保证金无息返还承租人。15、该物业没有产权证。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》
周先生
86291130

47
佛山市南海区桂城佛平二路军桥2号(商铺)
闲置
28.7
5000
2300
2-4
每年递增5%
1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.此物业无土地证和房产证，业主不协助办理营业执照。5.承租方必须持佛山市颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；6.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。7.租赁合同需在7个工作日内签订；8.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；9.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；10.合同期内不能转租；11.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。12.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）。13.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
容小姐
86328748

48
佛山市南海区桂城南海大道北50号外墙附设式广告位置（广告）
闲置
44.84
5000
2150
1-2
不递增
1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人原因未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按广告牌现状出租,广告制作、安装由租户负责，广告牌安装和使用过程中产生的电费由租户承担；4.合同期内不能转租；5.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；6.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；7.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；8.使用过程中，如政府或有关部门的原因导致广告牌无法使用，租赁合同自动解除，承租人制作、安装和拆除广告的费用自行承担，双方均不构成违约；9.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。10.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
容小姐
86328748

49
佛山市南海区大沥镇黄岐北环东路以南黄岐第一城1-6座1座7A房
闲置
140.15
5000
2803
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

50
佛山市南海区桂城海三西路26号1幢505房
闲置
101.47
5000
3044.1
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

51
佛山市南海区桂城海三西路国际鞋材城6座801房
闲置
103.3
5000
3202.3
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

52
佛山市南海区桂城街道海三西路国际鞋材城6座502房
闲置
102.04
5000
3163.24
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

53
佛山市南海区桂城西约富华新村7座502房
闲置
98.56
5000
3153.92
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

54
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1301A室
闲置
119.1
5000
4764
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，自租赁开始起租户享有一个月的免租期。6.物业内配备的桌椅、沙发等办公用品，由于目前权属方暂不确定，可由承租方暂时使用，若后续权属方需收回该部分的办公用品，则承租方需无条件配合，并不得以此为由降低租金标准或解除合同。承租方使用过程中对办公用品造成毁损的，应承担相应赔偿责任。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

55
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1301B室
闲置
121.66
5000
4866.4
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，自租赁开始起租户享有一个月的免租期。6.物业内配备的桌椅、沙发等办公用品，由于目前权属方暂不确定，可由承租方暂时使用，若后续权属方需收回该部分的办公用品，则承租方需无条件配合，并不得以此为由降低租金标准或解除合同。承租方使用过程中对办公用品造成毁损的，应承担相应赔偿责任。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

56
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1304B室
闲置
120.94
5000
4837.6
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.物业内配备的桌椅、沙发等办公用品，由于目前权属方暂不确定，可由承租方暂时使用，若后续权属方需收回该部分的办公用品，则承租方需无条件配合，并不得以此为由降低租金标准或解除合同。承租方使用过程中对办公用品造成毁损的，应承担相应赔偿责任。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

57
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1401A室
闲置
119.1
5000
4764
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，自租赁开始起租户享有一个月的免租期。6.物业内配备的桌椅、沙发等办公用品，由于目前权属方暂不确定，可由承租方暂时使用，若后续权属方需收回该部分的办公用品，则承租方需无条件配合，并不得以此为由降低租金标准或解除合同。承租方使用过程中对办公用品造成毁损的，应承担相应赔偿责任。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

58
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1401B室
闲置
121.66
5000
4866.4
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，自租赁开始起租户享有一个月的免租期。6.物业内配备的桌椅、沙发等办公用品，由于目前权属方暂不确定，可由承租方暂时使用，若后续权属方需收回该部分的办公用品，则承租方需无条件配合，并不得以此为由降低租金标准或解除合同。承租方使用过程中对办公用品造成毁损的，应承担相应赔偿责任。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

59
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1402B室
闲置
118.27
5000
4730.8
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，自租赁开始起租户享有一个月的免租期。6.物业内配备的桌椅、沙发等办公用品，由于目前权属方暂不确定，可由承租方暂时使用，若后续权属方需收回该部分的办公用品，则承租方需无条件配合，并不得以此为由降低租金标准或解除合同。承租方使用过程中对办公用品造成毁损的，应承担相应赔偿责任。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

60
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1404A室
闲置
118.4
5000
4736
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，自租赁开始起租户享有一个月的免租期。6.物业内配备的桌椅、沙发等办公用品，由于目前权属方暂不确定，可由承租方暂时使用，若后续权属方需收回该部分的办公用品，则承租方需无条件配合，并不得以此为由降低租金标准或解除合同。承租方使用过程中对办公用品造成毁损的，应承担相应赔偿责任。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
罗先生
86229049

61
南海大沥兴隆西街8号商铺
闲置
43
5000
2769
1-4年
第三年起递增5%
1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、承租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》
彭先生
86291130

62
佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园6座101铺
闲置
42.92
5000
3004.4
1-4年
每两年递增5%
1.竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，持有效证照经营，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2.商铺不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品；3.商铺内严禁动用明火，严禁三合一行为；4.给予45天装修期，装修期内租金按100元/月的租金标准收取。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》
赖万琪
0757-86259422

63
佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园6座102铺
闲置
57.96
5000
3535.56
1-4年
每两年递增5%
1.竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，持有效证照经营，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2.商铺不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品；3.商铺内严禁动用明火，严禁三合一行为；4.给予45天装修期，装修期内租金按100元/月的租金标准收取。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》
赖万琪
0757-86259422

64
佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园6座104铺
闲置
65.27
5000
4895.25
1-4年
每两年递增5%
1.竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，持有效证照经营，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2.商铺不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品；3.商铺内严禁动用明火，严禁三合一行为；4.给予45天装修期，装修期内租金按100元/月的租金标准收取。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》
赖万琪
0757-86259422

65
南国桃园香格里拉花园148栋401房
闲置
117.8
2000
1150
1年至2年
/
一、1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4、不出租给经营非法或违法犯罪项目的企业或自然人。二、金及相关要求：1、租赁期间，按“先交租后使用”的原则，租金按月支付。租赁合同签订后，承租方需向出租方一次性缴纳三个月的租金作为履约保证金（保证金不计利息）。三、承租方权责：1、物业管理费由承租方承担，自行向物业管理公司缴交。2、租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、停车费以及水电变损公摊费用由承租方承担，自行向相关部门缴交。3、凡属出租物业的装修或改动必须报出租方及物业管理公司审批后方可施工。4、该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全规范的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
叶小姐/谢先生
85230322

66
里水振兴路4号204房
闲置
68.34
2000
683
1-4年
第三年起递增5%
1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、承租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》
彭先生
86291130

67
里水镇振兴路14号之八（原里水市场首层中一铺）
闲置
10
2000
950
1-4年
第三年起递增5%
1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、承租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》
彭先生
86291130

68
佛山市南海区桂城南平西路13号承业大厦809-811单元
闲置
544.71
50000
21788.4
3-4年
\
1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2、不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品，只能用作办公；3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人。《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》
郭先生
86207789

南海区国有物业公开招租竞价交易会竞租细则一、竞租人资格条件：1、境内竞租人：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及身份证明原件（复印盖章）；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份（复印盖章）；个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份（复印盖章）；公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份。2、境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份（复印盖章）。3、无特别说明，不允许联合竞租。参与有特殊要求的物业的竞租人，必须持有符合物业特殊要求的相关证明资料于竞租日前一天经我公司办理验证手续方可参与。4、缴纳竞租诚意金。二、办理竞租手续：1、竞租人须在物业竞租公告规定的时间内，持上述资格文件到我公司领取并填写招租竞价交易会登记表，办理竞租登记。2、缴纳竞租诚意金。除有上级批准的特定诚意金标准外，竞租诚意金按下列标准交纳：A、标的物业月租金2000元（含2000元）以下的，收取竞租诚意金2000元；B、标的物业月租金2000元以上--5000元（含5000元）的，收取竞租诚意金5000元；C、标的物业月租金5000元以上--2万元（含2万元）的，收取竞租诚意金2万元；D、标的物业月租金2万元以上--5万元（含5万元）的，收取竞租诚意金5万元；E、标的物业月租金5万元以上的，按起租价租金100%收取。3、领取号牌、竞租报价资料，按指引参与竞租。4、交纳较高标准诚意金者，可以参与较低标准标的的竞租，但一份诚意金只能领取一个竞价号牌，一个号牌只能竞租一处物业。竞租者竞价成交后，在签署《竞租成交确认书》时，竞得人须将号牌交还给我公司工作人员。三、竞价、成交：1、竞租于我公司指定地点举行。2、竞租开始，主持人按当期“竞租报价单”的序号依次进行竞租。本场竞租参照英格兰式拍卖方式（增价拍卖方式）现场竞价，价高者得，即主持人从起叫价开始报价，竞租人若应价则必须举号牌，亦可举牌的同时口头报出高于主持人所叫的价格。竞租人一经应价，不得反悔。但有比其更高的应价时，其应价自然失效。主持人在最后应价基础上再报价，经三声报价仍无人应价时便敲槌拍定以示成交。3、如有原租户参与竞租，在同等条件下，现原租户享有优先承租权。4、竞得者当场签署《竞租成交确认书》，签署《竞租成交确认书》、南海区国有物业租赁合同及《环保消防安全责任书》的名称须与填写招租竞价交易会登记表时的一致，不得变更，否则视为违约，所缴纳的竞租诚意金不予退还。5、竞得者自签署《竞租成交确认书》之日起7个工作日内，与物业出租单位签订南海区国有物业租赁合同及《环保消防安全责任书》(合同模版在网站公示)。如竞得者拒绝签订合同，即视为违约并自动放弃所竞得物业的承租权，其所缴纳的竞租诚意金不予退还。四、竞租诚意金、交易服务费1、竞得者与物业出租单位签订租赁合同后该竞租诚意金随即转作租赁定金。2、竞得者与物业出租单位签订南海区国有物业租赁合同后，按合同规定缴纳租金。3、除特别说明外，交易服务费由物业出租单位承担。4、未竞得物业承租权的竞租人，在竞租当天，交回竞价号牌，我公司在竞租会后五个工作日内将竞租诚意金退还竞租人（不计利息）。5、其它1、安全生产“黑名单”企业或自然人不得参与竞租；安全生产不良信用记录企业或自然人不得参与竞租；经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人不得参与竞租。2、竞租人参与竞租前，有权查阅竞租物业的资料，有权进行实地查看（物业出租单位对客户实地查看招租物业提供便利），以充分审视和了解竞租物业的现状。竞租人参与竞租即视为已行使上述权利。3、竞租人参与竞租前，有义务配合工作人员为其进行“黑名单”排查。4、除持有上级批准文件外，所有的竞租物业均无免租期。租户需依法经营，持证经营。铺位及仓库类物业一律不得同时作为住宿使用。5、本场竞租会所有款项按人民币支付。6、竞租人在参加竞租过程中，如有恐吓其他竞租人或有影响竞租会的正常进行的行为，主持人可以视情节取消其本场竞租会的竞租资格，其所缴纳的竞租诚意金不予退还。7、竞租人在其所签署的文件中，凡签名处都要加盖其本人的指模；公司或单位名义竞租的，必须加盖公章。8、鉴于场地条件，根据登记人数情况限制非登记人进场。佛山市南海公有资产流转服务有限公司网络竞价规则受委托，佛山市南海公有资产流转服务有限公司及佛山市公联拍卖有限公司（下称组织交易机构及拍卖人）以公开拍卖方式出租六十七处物业。为确保本次竞价活动的公开、公平、公正，根据有关规定制定本《网络竞价规则》。竞租人在参与本次竞价活动前，必须认真阅读本《网络竞价规则》，并依此对自己在竞价活动中的行为负责。竞租人一旦参与本次竞价活动，即表明竞租人已完全理解并接受本《网络竞价规则》的一切约定，并愿意按照本《网络竞价规则》的一切约定承担履行义务的责任，同时享有相应权利。1、竞价标的及场次时间竞价日期竞价开始时间竞价标的9月6日上午9:00公告号1-209月6日上午10:00公告号21-409月6日上午11:00公告号41-609月6日下午2:00公告号61-67公告号标的名称起拍价（元/月）加价幅度（元）1佛山市南海桃园高尔夫俱乐部有限公司球会2号路口（2号岗）转弯处广告牌、球车车身广告及球童服装广告租赁权100005002桂城佛平二路26号首层（自编5号铺）租赁权61822003广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼902室租赁权12886.475004广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼903室租赁权13381.295005佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园3座106铺租赁权5239.122006佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园3座107铺租赁权6210.42007佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园3座109铺租赁权6131.582008佛山市禅城区桂园四十九座二层西面租赁权50002009佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园3座105铺租赁权4739.710010桂城桂园大院（现佛山市禅城区南桂二街2号)104房租赁权9005011桂城桂园大院（现佛山市禅城区南桂二街2号）206房租赁权8005012佛山市南海区桂城街道金菊村7座首层2#小车库租赁权5005013南海区金沙镇城区工商局金沙分局北座宿舍302及储物室租赁权8805014南海区金沙镇城区工商局金沙分局北座宿舍402及储物室租赁权8805015佛山市南海区桂城南海大道北61号之一经委大厦副楼1-3层部分租赁权120316.75200016佛山市南海狮山枫丹白鹭酒店附楼西北面地块租赁权3225450017佛山市南海桃园高尔夫俱乐部地下车库至大堂通道灯箱广告位租赁权2280050018佛山市南海区桂城南海大道北50号第七层A区（写字楼）租赁权30036.4250019广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼301-304室租赁权31515.6850020广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼401-402室租赁权2788850021广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦101室租赁权28267.450022广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦102室租赁权39957.450023大沥加气站：佛山市大沥镇禅炭路沥西路段大沥汽车客运站后场西北面位置租赁权36540.4550024西樵加气站：佛山市南海区西镇樵金路189号租赁权33439.550025佛山市南海桃园高尔夫俱乐部球场东场练习果岭广告牌租赁权1650050026佛山市南海桃园高尔夫俱乐部球会大道41支路灯旗杆广告位租赁权738020027广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1001室租赁权6673.5220028广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1002室租赁权11006.850029广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1202室租赁权9406.820030广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1701室租赁权7262.120031广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1801室租赁权7262.120032广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2001室租赁权8472.4520033广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2002室租赁权11049.1550034广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2201室租赁权9630.420035广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2202室租赁权12627.650036广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2203室租赁权13111.250037广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2204室租赁权9332.820038广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2501室租赁权9630.420039广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2502室租赁权9682.820040丹灶有为大道8号四、五号铺租赁权797120041南海大沥兴隆西街首层自编01及二层租赁权1220550042佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园5座102铺租赁权5182.520043简易升降类机械式停车设备租赁权9482.6720044桂城南新二路20号A、B、C座二层(自编213号)租赁权209210045桂城南新二路20号东区二层（自编202号）租赁权231010046名苑一期8号楼首层租赁权247210047佛山市南海区桂城佛平二路军桥2号(商铺)租赁权230010048佛山市南海区桂城南海大道北50号外墙附设式广告位置（广告）租赁权215010049佛山市南海区大沥镇黄岐北环东路以南黄岐第一城1-6座1座7A房租赁权280310050佛山市南海区桂城海三西路26号1幢505房租赁权3044.110051佛山市南海区桂城海三西路国际鞋材城6座801房租赁权3202.310052佛山市南海区桂城街道海三西路国际鞋材城6座502房租赁权3163.2410053佛山市南海区桂城西约富华新村7座502房租赁权3153.9210054广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1301A室租赁权476410055广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1301B室租赁权4866.410056广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1304B室租赁权4837.610057广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1401A室租赁权476410058广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1401B室租赁权4866.410059广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1402B室租赁权4730.810060广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1404A室租赁权473610061南海大沥兴隆西街8号商铺租赁权276910062佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园6座101铺租赁权3004.410063佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园6座102铺租赁权3535.5610064佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园6座104铺租赁权4895.2510065南国桃园香格里拉花园148栋401房租赁权115010066里水振兴路4号204房租赁权6835067里水镇振兴路14号之八（原里水市场首层中一铺）租赁权95050二、竞价方式（一）本次竞价采用增价拍卖方式进行，价高者得。竞租人在知悉竞价标的的现状并承诺满足上述交易条件的前提下，在规定时间内，登录中拍平台竞价系统（https://paimai.caa123.org.cn)参与竞价（不集中在同一场所，竞租人自行安排地点进行报价）。（二）竞租人应按照中拍平台竞价系统设定的程序和要求参与竞价，原租户为优先权人，在同等价格有优先权（具体操作见《网拍竞买指引》）。竞价时，中拍平台竞价系统界面会显示当前最高价、报价历史等内容。当某一竞租人提出报价后，如在中拍平台竞价系统界面的报价历史中最高报价的竞价号牌为自己的竞价号牌时，则表示自己的报价为最高报价；如在中拍平台竞价系统界面的报价历史中最高报价的竞价号牌为其他竞价号牌时，则表示自己的报价低于最高报价，此时竞租人应决定是否再次报价。整个竞价的过程由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。自由竞价阶段中，竞租人可以对竞价标的进行充分报价，其报价高于现有最高报价（首次报价可为起拍价）方为有效报价。自由竞价阶段结束后中拍平台竞价系统将自动进入预定的限时竞价阶段，中拍平台竞价系统将根据预先设定的120秒限时周期自动延时，若限时周期内无人再报价的，则当前报价即为最高报价并被确认为成交价格，被中拍平台竞价系统确认有效的最高报价者被确认为承租方，系统将自动终止报价程序。若在预定的限时周期有竞租人继续报价，则此新报价为当前有效报价，系统将重新进入120秒限时周期。如此循环，直至没有新的有效报价，此时的最高报价被确认为成交价格，最高报价者被确认为承租方，竞价活动结束。若整个竞价活动没有产生有效报价，竞价标的由出租方收回。（3）竞租人一经报价，不得撤回，其报价高于其他竞租人前次报价时，前次报价自动失效。相同报价由首先被中拍平台竞价系统确认的报价为有效报价。承租方应与组织交易机构及拍卖人于竞价活动结束的次日（工作日）下午5时前签署《成交确认书》，否则所缴纳的诚意金（保证金）将不予退还。3、拍卖方式本次竞价会采用“网络拍”的方式进行，即竞价系统按照本规则第一条规定的场次时间自动开始竞价，竞价倒计时结束后自动结束。重要提示：网络拍为多个标的同时竞价，若竞买人参与多个标的竞价的，需牢记拟竞价标的的竞价开始时间，以便及时切换竞价页面参与竞价。四、竞价程序（一）根据本规则第一条规定的场次时间在中拍平台举行竞价会，竞价时间包括：自由竞价阶段和限时竞价阶段。具体为：1．自由竞价阶段：每个标的自由竞价时间为60分钟，在此期间竞租人所报价格产生法律效力。2．限时竞价阶段：每次限时周期为120秒，首次限时周期从自由竞价阶段结束起计算，其后限时周期计算参照本规则第二条第（二）款程序进行。（二）竞租人凭自行注册的用户名及密码在规定时间内登录中拍平台正式报价，报价结束后，可通过中拍平台查看成交结果。出租方与组织交易机构及拍卖人代表共同监督、见证竞价过程。（三）根据本规则的规定进行竞价，确认承租方。在竞价过程中，请竞租人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由承租人自行承担后果。竞价过程中，请竞租人注意竞价的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的竞价结束。竞价所涉及的时间、起拍价、加价幅度等以中拍平台的显示为准。五、特别约定（一）中拍平台竞价系统因下列原因无法正常运作时，组织交易机构及拍卖人将暂停竞价活动，并另行通知竞租人竞价方式及具体竞价时间。对非正常状态下产生的网络竞价结果，组织交易机构及拍卖人将不予确认，且不承担任何法律责任。1．因台风、地震、海啸、洪水、停电、战争、恐怖袭击等不可抗力因素，造成网络竞价系统无法正常运行的；2．由于服务器受到攻击、通讯网络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟；3．导致交易系统无法正常运作的其他原因。（二）若在竞价阶段出现平台系统故障，导致竞价会无法继续进行，组织交易机构及拍卖人有权暂停竞价，由组织交易机构及拍卖人另行通知竞租人继续竞价的方式及具体时间。如在组织交易机构及拍卖人工作人员处理故障时，因工作人员未能及时暂停竞价，而出现竞价结束的情形，组织交易机构及拍卖人有权确认系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的竞租人，组织交易机构及拍卖人将该确认情况于竞价当天通知全部竞租人。继续竞价时间另行安排，并由组织交易机构及拍卖人另行通知各竞租人继续竞价的方式及具体时间。继续竞价时，以被组织交易机构及拍卖人确认的暂停竞价时的最高报价者及其报价作为起始状态，竞价从自由竞价阶段重新开始，自由竞价阶段时限为60分钟，并按照本规则的规定继续竞价，确认承租方。如继续竞价无人应价，则确认继续竞价前的最高报价为成交价格，最高报价者为承租方。最终成交结果以组织交易机构及拍卖人确认为准。（三）继续竞价时，竞租人应按组织交易机构及拍卖人通知的方式及时间参加继续竞价，如竞租人未按组织交易机构及拍卖人通知的方式及时间参加继续竞价时，将视为自动放弃竞价资格，且不影响竞价结果。（四）因竞租人原因导致竞价系统软硬件出现故障，该竞租人须承担由此引起的一切责任。六、附则（一）在竞价活动中，为维护国有资产权益，形成竞争机制，反对和抵制任何欺诈、串通压价、商业贿赂等行为，确保竞价活动的公正、公开、公平。参与竞价的各方当事人在该产权交易活动中有欺诈、串通压价、商业贿赂行为的，有关单位和人员将被依法追究法律责任。（二）若因竞租人自身软、硬件设备出现故障导致其无法正常报价，组织交易机构及拍卖人不承担责任。（三）竞租人必须遵守竞价活动秩序和听从组织交易机构及拍卖人安排，否则，组织交易机构及拍卖人有权取消其竞价资格。（四）组织交易机构及拍卖人依法对竞价诚意金（保证金）进行监管并承担法律责任，不承担监管过程产生的除安全监管责任以外的其他法律责任。（五）组织交易机构及拍卖人对本竞价规则具有最终解释权。佛山市南海公有资产流转服务有限公司佛山市公联拍卖有限公司2024年8月23日\n网拍竞买指引\n网拍竞买指引\n网拍竞买指引\n网拍竞买指引\n网拍竞买指引\n网拍竞买指引\n网拍竞买指引\n网拍竞买指引\n网拍竞买指引\n网拍竞买指引\n网拍竞买指引\n网拍竞买指引\n网拍竞买指引\n\n\n\n\n\n\n\n\n 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2017年10月15日以后，我公司将正式启用新版中国拍卖行业协议网络拍卖平台，新版网址：https://paimai.caa123.org.cn新平台推荐使用以下浏览器进行竞拍：chrome（谷歌）、360安全浏览器、IE8、IE9、IE11、UC浏览器、Sougo浏览器、Firefox、Microsoft、Edge、Safari。\n\n\n\n\n\n\n\n\n一、竞买人办理完拍卖登记手续后，可于拍卖前打开拍卖平台首页，点击首页右上角的“登录”按钮，在弹出的对话框中输入用户名和密码进行登录。\n一、竞买人办理完拍卖登记手续后，可于拍卖前打开拍卖平台首页，点击首页右上角的“登录”按钮，在弹出的对话框中输入用户名和密码进行登录。\n一、竞买人办理完拍卖登记手续后，可于拍卖前打开拍卖平台首页，点击首页右上角的“登录”按钮，在弹出的对话框中输入用户名和密码进行登录。\n一、竞买人办理完拍卖登记手续后，可于拍卖前打开拍卖平台首页，点击首页右上角的“登录”按钮，在弹出的对话框中输入用户名和密码进行登录。\n一、竞买人办理完拍卖登记手续后，可于拍卖前打开拍卖平台首页，点击首页右上角的“登录”按钮，在弹出的对话框中输入用户名和密码进行登录。\n一、竞买人办理完拍卖登记手续后，可于拍卖前打开拍卖平台首页，点击首页右上角的“登录”按钮，在弹出的对话框中输入用户名和密码进行登录。\n一、竞买人办理完拍卖登记手续后，可于拍卖前打开拍卖平台首页，点击首页右上角的“登录”按钮，在弹出的对话框中输入用户名和密码进行登录。\n一、竞买人办理完拍卖登记手续后，可于拍卖前打开拍卖平台首页，点击首页右上角的“登录”按钮，在弹出的对话框中输入用户名和密码进行登录。\n一、竞买人办理完拍卖登记手续后，可于拍卖前打开拍卖平台首页，点击首页右上角的“登录”按钮，在弹出的对话框中输入用户名和密码进行登录。\n一、竞买人办理完拍卖登记手续后，可于拍卖前打开拍卖平台首页，点击首页右上角的“登录”按钮，在弹出的对话框中输入用户名和密码进行登录。\n一、竞买人办理完拍卖登记手续后，可于拍卖前打开拍卖平台首页，点击首页右上角的“登录”按钮，在弹出的对话框中输入用户名和密码进行登录。\n一、竞买人办理完拍卖登记手续后，可于拍卖前打开拍卖平台首页，点击首页右上角的“登录”按钮，在弹出的对话框中输入用户名和密码进行登录。\n一、竞买人办理完拍卖登记手续后，可于拍卖前打开拍卖平台首页，点击首页右上角的“登录”按钮，在弹出的对话框中输入用户名和密码进行登录。\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n二、登录成功后，网页右上角的“登录”按钮自动变换为竞买人的用户名，点击此用户名，在下拉对话框中点击“个人中心”。\n二、登录成功后，网页右上角的“登录”按钮自动变换为竞买人的用户名，点击此用户名，在下拉对话框中点击“个人中心”。\n二、登录成功后，网页右上角的“登录”按钮自动变换为竞买人的用户名，点击此用户名，在下拉对话框中点击“个人中心”。\n二、登录成功后，网页右上角的“登录”按钮自动变换为竞买人的用户名，点击此用户名，在下拉对话框中点击“个人中心”。\n二、登录成功后，网页右上角的“登录”按钮自动变换为竞买人的用户名，点击此用户名，在下拉对话框中点击“个人中心”。\n二、登录成功后，网页右上角的“登录”按钮自动变换为竞买人的用户名，点击此用户名，在下拉对话框中点击“个人中心”。\n二、登录成功后，网页右上角的“登录”按钮自动变换为竞买人的用户名，点击此用户名，在下拉对话框中点击“个人中心”。\n二、登录成功后，网页右上角的“登录”按钮自动变换为竞买人的用户名，点击此用户名，在下拉对话框中点击“个人中心”。\n二、登录成功后，网页右上角的“登录”按钮自动变换为竞买人的用户名，点击此用户名，在下拉对话框中点击“个人中心”。\n二、登录成功后，网页右上角的“登录”按钮自动变换为竞买人的用户名，点击此用户名，在下拉对话框中点击“个人中心”。\n二、登录成功后，网页右上角的“登录”按钮自动变换为竞买人的用户名，点击此用户名，在下拉对话框中点击“个人中心”。\n二、登录成功后，网页右上角的“登录”按钮自动变换为竞买人的用户名，点击此用户名，在下拉对话框中点击“个人中心”。\n二、登录成功后，网页右上角的“登录”按钮自动变换为竞买人的用户名，点击此用户名，在下拉对话框中点击“个人中心”。\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n三、进入“个人中心”后，点击“我的竞拍”即可在“参拍标的”栏看到已报名的标的列表，点击“查看标的”按钮即可进入相应标的的竞买页面。\n三、进入“个人中心”后，点击“我的竞拍”即可在“参拍标的”栏看到已报名的标的列表，点击“查看标的”按钮即可进入相应标的的竞买页面。\n三、进入“个人中心”后，点击“我的竞拍”即可在“参拍标的”栏看到已报名的标的列表，点击“查看标的”按钮即可进入相应标的的竞买页面。\n三、进入“个人中心”后，点击“我的竞拍”即可在“参拍标的”栏看到已报名的标的列表，点击“查看标的”按钮即可进入相应标的的竞买页面。\n三、进入“个人中心”后，点击“我的竞拍”即可在“参拍标的”栏看到已报名的标的列表，点击“查看标的”按钮即可进入相应标的的竞买页面。\n三、进入“个人中心”后，点击“我的竞拍”即可在“参拍标的”栏看到已报名的标的列表，点击“查看标的”按钮即可进入相应标的的竞买页面。\n三、进入“个人中心”后，点击“我的竞拍”即可在“参拍标的”栏看到已报名的标的列表，点击“查看标的”按钮即可进入相应标的的竞买页面。\n三、进入“个人中心”后，点击“我的竞拍”即可在“参拍标的”栏看到已报名的标的列表，点击“查看标的”按钮即可进入相应标的的竞买页面。\n三、进入“个人中心”后，点击“我的竞拍”即可在“参拍标的”栏看到已报名的标的列表，点击“查看标的”按钮即可进入相应标的的竞买页面。\n三、进入“个人中心”后，点击“我的竞拍”即可在“参拍标的”栏看到已报名的标的列表，点击“查看标的”按钮即可进入相应标的的竞买页面。\n三、进入“个人中心”后，点击“我的竞拍”即可在“参拍标的”栏看到已报名的标的列表，点击“查看标的”按钮即可进入相应标的的竞买页面。\n三、进入“个人中心”后，点击“我的竞拍”即可在“参拍标的”栏看到已报名的标的列表，点击“查看标的”按钮即可进入相应标的的竞买页面。\n三、进入“个人中心”后，点击“我的竞拍”即可在“参拍标的”栏看到已报名的标的列表，点击“查看标的”按钮即可进入相应标的的竞买页面。\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n四、进入标的竞买页面后，即可等待开拍。在“等待开拍”按钮下方会显示您的竞买号。\n四、进入标的竞买页面后，即可等待开拍。在“等待开拍”按钮下方会显示您的竞买号。\n四、进入标的竞买页面后，即可等待开拍。在“等待开拍”按钮下方会显示您的竞买号。\n四、进入标的竞买页面后，即可等待开拍。在“等待开拍”按钮下方会显示您的竞买号。\n四、进入标的竞买页面后，即可等待开拍。在“等待开拍”按钮下方会显示您的竞买号。\n四、进入标的竞买页面后，即可等待开拍。在“等待开拍”按钮下方会显示您的竞买号。\n四、进入标的竞买页面后，即可等待开拍。在“等待开拍”按钮下方会显示您的竞买号。\n四、进入标的竞买页面后，即可等待开拍。在“等待开拍”按钮下方会显示您的竞买号。\n四、进入标的竞买页面后，即可等待开拍。在“等待开拍”按钮下方会显示您的竞买号。\n四、进入标的竞买页面后，即可等待开拍。在“等待开拍”按钮下方会显示您的竞买号。\n四、进入标的竞买页面后，即可等待开拍。在“等待开拍”按钮下方会显示您的竞买号。\n四、进入标的竞买页面后，即可等待开拍。在“等待开拍”按钮下方会显示您的竞买号。\n四、进入标的竞买页面后，即可等待开拍。在“等待开拍”按钮下方会显示您的竞买号。\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n五、在标的拍卖开始后，“倒计时”栏会显示竞价时间，在倒计时结束之前竞买人均可自由出价。竞买人若要出价，请在出价栏输入相应价格后，点击“出价”按钮，系统自动弹出确认出价对话框，在对话框中，竞买人应仔细核对出价的号牌及价格，核对无误后，可点击“确认出价”按钮\n五、在标的拍卖开始后，“倒计时”栏会显示竞价时间，在倒计时结束之前竞买人均可自由出价。竞买人若要出价，请在出价栏输入相应价格后，点击“出价”按钮，系统自动弹出确认出价对话框，在对话框中，竞买人应仔细核对出价的号牌及价格，核对无误后，可点击“确认出价”按钮\n五、在标的拍卖开始后，“倒计时”栏会显示竞价时间，在倒计时结束之前竞买人均可自由出价。竞买人若要出价，请在出价栏输入相应价格后，点击“出价”按钮，系统自动弹出确认出价对话框，在对话框中，竞买人应仔细核对出价的号牌及价格，核对无误后，可点击“确认出价”按钮\n五、在标的拍卖开始后，“倒计时”栏会显示竞价时间，在倒计时结束之前竞买人均可自由出价。竞买人若要出价，请在出价栏输入相应价格后，点击“出价”按钮，系统自动弹出确认出价对话框，在对话框中，竞买人应仔细核对出价的号牌及价格，核对无误后，可点击“确认出价”按钮\n五、在标的拍卖开始后，“倒计时”栏会显示竞价时间，在倒计时结束之前竞买人均可自由出价。竞买人若要出价，请在出价栏输入相应价格后，点击“出价”按钮，系统自动弹出确认出价对话框，在对话框中，竞买人应仔细核对出价的号牌及价格，核对无误后，可点击“确认出价”按钮\n五、在标的拍卖开始后，“倒计时”栏会显示竞价时间，在倒计时结束之前竞买人均可自由出价。竞买人若要出价，请在出价栏输入相应价格后，点击“出价”按钮，系统自动弹出确认出价对话框，在对话框中，竞买人应仔细核对出价的号牌及价格，核对无误后，可点击“确认出价”按钮\n五、在标的拍卖开始后，“倒计时”栏会显示竞价时间，在倒计时结束之前竞买人均可自由出价。竞买人若要出价，请在出价栏输入相应价格后，点击“出价”按钮，系统自动弹出确认出价对话框，在对话框中，竞买人应仔细核对出价的号牌及价格，核对无误后，可点击“确认出价”按钮\n五、在标的拍卖开始后，“倒计时”栏会显示竞价时间，在倒计时结束之前竞买人均可自由出价。竞买人若要出价，请在出价栏输入相应价格后，点击“出价”按钮，系统自动弹出确认出价对话框，在对话框中，竞买人应仔细核对出价的号牌及价格，核对无误后，可点击“确认出价”按钮\n五、在标的拍卖开始后，“倒计时”栏会显示竞价时间，在倒计时结束之前竞买人均可自由出价。竞买人若要出价，请在出价栏输入相应价格后，点击“出价”按钮，系统自动弹出确认出价对话框，在对话框中，竞买人应仔细核对出价的号牌及价格，核对无误后，可点击“确认出价”按钮\n五、在标的拍卖开始后，“倒计时”栏会显示竞价时间，在倒计时结束之前竞买人均可自由出价。竞买人若要出价，请在出价栏输入相应价格后，点击“出价”按钮，系统自动弹出确认出价对话框，在对话框中，竞买人应仔细核对出价的号牌及价格，核对无误后，可点击“确认出价”按钮\n五、在标的拍卖开始后，“倒计时”栏会显示竞价时间，在倒计时结束之前竞买人均可自由出价。竞买人若要出价，请在出价栏输入相应价格后，点击“出价”按钮，系统自动弹出确认出价对话框，在对话框中，竞买人应仔细核对出价的号牌及价格，核对无误后，可点击“确认出价”按钮\n五、在标的拍卖开始后，“倒计时”栏会显示竞价时间，在倒计时结束之前竞买人均可自由出价。竞买人若要出价，请在出价栏输入相应价格后，点击“出价”按钮，系统自动弹出确认出价对话框，在对话框中，竞买人应仔细核对出价的号牌及价格，核对无误后，可点击“确认出价”按钮\n五、在标的拍卖开始后，“倒计时”栏会显示竞价时间，在倒计时结束之前竞买人均可自由出价。竞买人若要出价，请在出价栏输入相应价格后，点击“出价”按钮，系统自动弹出确认出价对话框，在对话框中，竞买人应仔细核对出价的号牌及价格，核对无误后，可点击“确认出价”按钮\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n六、点击“确认出价”按钮后，系统自动切换到竞买页面，当前价后方的白色对话框显示“出价人：我”即表示出价成功，页面右下角会显示出价记录。\n六、点击“确认出价”按钮后，系统自动切换到竞买页面，当前价后方的白色对话框显示“出价人：我”即表示出价成功，页面右下角会显示出价记录。\n六、点击“确认出价”按钮后，系统自动切换到竞买页面，当前价后方的白色对话框显示“出价人：我”即表示出价成功，页面右下角会显示出价记录。\n六、点击“确认出价”按钮后，系统自动切换到竞买页面，当前价后方的白色对话框显示“出价人：我”即表示出价成功，页面右下角会显示出价记录。\n六、点击“确认出价”按钮后，系统自动切换到竞买页面，当前价后方的白色对话框显示“出价人：我”即表示出价成功，页面右下角会显示出价记录。\n六、点击“确认出价”按钮后，系统自动切换到竞买页面，当前价后方的白色对话框显示“出价人：我”即表示出价成功，页面右下角会显示出价记录。\n六、点击“确认出价”按钮后，系统自动切换到竞买页面，当前价后方的白色对话框显示“出价人：我”即表示出价成功，页面右下角会显示出价记录。\n六、点击“确认出价”按钮后，系统自动切换到竞买页面，当前价后方的白色对话框显示“出价人：我”即表示出价成功，页面右下角会显示出价记录。\n六、点击“确认出价”按钮后，系统自动切换到竞买页面，当前价后方的白色对话框显示“出价人：我”即表示出价成功，页面右下角会显示出价记录。\n六、点击“确认出价”按钮后，系统自动切换到竞买页面，当前价后方的白色对话框显示“出价人：我”即表示出价成功，页面右下角会显示出价记录。\n六、点击“确认出价”按钮后，系统自动切换到竞买页面，当前价后方的白色对话框显示“出价人：我”即表示出价成功，页面右下角会显示出价记录。\n六、点击“确认出价”按钮后，系统自动切换到竞买页面，当前价后方的白色对话框显示“出价人：我”即表示出价成功，页面右下角会显示出价记录。\n六、点击“确认出价”按钮后，系统自动切换到竞买页面，当前价后方的白色对话框显示“出价人：我”即表示出价成功，页面右下角会显示出价记录。\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n七、优先权人同价优先。优先权人出价时无需加价，直接点击“出价”按钮即可领受“当前价”，优先权人的加价历史记录标注“（优）”。\n七、优先权人同价优先。优先权人出价时无需加价，直接点击“出价”按钮即可领受“当前价”，优先权人的加价历史记录标注“（优）”。\n七、优先权人同价优先。优先权人出价时无需加价，直接点击“出价”按钮即可领受“当前价”，优先权人的加价历史记录标注“（优）”。\n七、优先权人同价优先。优先权人出价时无需加价，直接点击“出价”按钮即可领受“当前价”，优先权人的加价历史记录标注“（优）”。\n七、优先权人同价优先。优先权人出价时无需加价，直接点击“出价”按钮即可领受“当前价”，优先权人的加价历史记录标注“（优）”。\n七、优先权人同价优先。优先权人出价时无需加价，直接点击“出价”按钮即可领受“当前价”，优先权人的加价历史记录标注“（优）”。\n七、优先权人同价优先。优先权人出价时无需加价，直接点击“出价”按钮即可领受“当前价”，优先权人的加价历史记录标注“（优）”。\n七、优先权人同价优先。优先权人出价时无需加价，直接点击“出价”按钮即可领受“当前价”，优先权人的加价历史记录标注“（优）”。\n七、优先权人同价优先。优先权人出价时无需加价，直接点击“出价”按钮即可领受“当前价”，优先权人的加价历史记录标注“（优）”。\n七、优先权人同价优先。优先权人出价时无需加价，直接点击“出价”按钮即可领受“当前价”，优先权人的加价历史记录标注“（优）”。\n七、优先权人同价优先。优先权人出价时无需加价，直接点击“出价”按钮即可领受“当前价”，优先权人的加价历史记录标注“（优）”。\n七、优先权人同价优先。优先权人出价时无需加价，直接点击“出价”按钮即可领受“当前价”，优先权人的加价历史记录标注“（优）”。\n七、优先权人同价优先。优先权人出价时无需加价，直接点击“出价”按钮即可领受“当前价”，优先权人的加价历史记录标注“（优）”。\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n八、在拍卖成交后，系统不会自动切换到下一个标的竞买页面，竞买人可选择点击竞买页面上方的“立即切换”按钮或者直接点击标的列表中显示“正在进行”的标的即可切换到正在竞拍的标的竞买页面\n八、在拍卖成交后，系统不会自动切换到下一个标的竞买页面，竞买人可选择点击竞买页面上方的“立即切换”按钮或者直接点击标的列表中显示“正在进行”的标的即可切换到正在竞拍的标的竞买页面\n八、在拍卖成交后，系统不会自动切换到下一个标的竞买页面，竞买人可选择点击竞买页面上方的“立即切换”按钮或者直接点击标的列表中显示“正在进行”的标的即可切换到正在竞拍的标的竞买页面\n八、在拍卖成交后，系统不会自动切换到下一个标的竞买页面，竞买人可选择点击竞买页面上方的“立即切换”按钮或者直接点击标的列表中显示“正在进行”的标的即可切换到正在竞拍的标的竞买页面\n八、在拍卖成交后，系统不会自动切换到下一个标的竞买页面，竞买人可选择点击竞买页面上方的“立即切换”按钮或者直接点击标的列表中显示“正在进行”的标的即可切换到正在竞拍的标的竞买页面\n八、在拍卖成交后，系统不会自动切换到下一个标的竞买页面，竞买人可选择点击竞买页面上方的“立即切换”按钮或者直接点击标的列表中显示“正在进行”的标的即可切换到正在竞拍的标的竞买页面\n八、在拍卖成交后，系统不会自动切换到下一个标的竞买页面，竞买人可选择点击竞买页面上方的“立即切换”按钮或者直接点击标的列表中显示“正在进行”的标的即可切换到正在竞拍的标的竞买页面\n八、在拍卖成交后，系统不会自动切换到下一个标的竞买页面，竞买人可选择点击竞买页面上方的“立即切换”按钮或者直接点击标的列表中显示“正在进行”的标的即可切换到正在竞拍的标的竞买页面\n八、在拍卖成交后，系统不会自动切换到下一个标的竞买页面，竞买人可选择点击竞买页面上方的“立即切换”按钮或者直接点击标的列表中显示“正在进行”的标的即可切换到正在竞拍的标的竞买页面\n八、在拍卖成交后，系统不会自动切换到下一个标的竞买页面，竞买人可选择点击竞买页面上方的“立即切换”按钮或者直接点击标的列表中显示“正在进行”的标的即可切换到正在竞拍的标的竞买页面\n八、在拍卖成交后，系统不会自动切换到下一个标的竞买页面，竞买人可选择点击竞买页面上方的“立即切换”按钮或者直接点击标的列表中显示“正在进行”的标的即可切换到正在竞拍的标的竞买页面\n八、在拍卖成交后，系统不会自动切换到下一个标的竞买页面，竞买人可选择点击竞买页面上方的“立即切换”按钮或者直接点击标的列表中显示“正在进行”的标的即可切换到正在竞拍的标的竞买页面\n八、在拍卖成交后，系统不会自动切换到下一个标的竞买页面，竞买人可选择点击竞买页面上方的“立即切换”按钮或者直接点击标的列表中显示“正在进行”的标的即可切换到正在竞拍的标的竞买页面\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n注：竞买人如有疑问可联系中拍平台客服或者咨询公联公司。\n注：竞买人如有疑问可联系中拍平台客服或者咨询公联公司。\n注：竞买人如有疑问可联系中拍平台客服或者咨询公联公司。\n注：竞买人如有疑问可联系中拍平台客服或者咨询公联公司。\n注：竞买人如有疑问可联系中拍平台客服或者咨询公联公司。\n注：竞买人如有疑问可联系中拍平台客服或者咨询公联公司。\n注：竞买人如有疑问可联系中拍平台客服或者咨询公联公司。\n注：竞买人如有疑问可联系中拍平台客服或者咨询公联公司。\n注：竞买人如有疑问可联系中拍平台客服或者咨询公联公司。\n注：竞买人如有疑问可联系中拍平台客服或者咨询公联公司。\n注：竞买人如有疑问可联系中拍平台客服或者咨询公联公司。\n注：竞买人如有疑问可联系中拍平台客服或者咨询公联公司。\n注：竞买人如有疑问可联系中拍平台客服或者咨询公联公司。\n\n\n\n\n\n\n\n\n中拍平台客服电话：400-898-5988、010-50868263 \n中拍平台客服电话：400-898-5988、010-50868263 \n中拍平台客服电话：400-898-5988、010-50868263 \n中拍平台客服电话：400-898-5988、010-50868263 \n中拍平台客服电话：400-898-5988、010-50868263 \n中拍平台客服电话：400-898-5988、010-50868263 \n中拍平台客服电话：400-898-5988、010-50868263 \n中拍平台客服电话：400-898-5988、010-50868263 \n中拍平台客服电话：400-898-5988、010-50868263 \n中拍平台客服电话：400-898-5988、010-50868263 \n中拍平台客服电话：400-898-5988、010-50868263 \n中拍平台客服电话：400-898-5988、010-50868263 \n中拍平台客服电话：400-898-5988、010-50868263 \n\n\n\n\n\n\n\n\n公联公司咨询电话：0757-81631275\n公联公司咨询电话：0757-81631275\n公联公司咨询电话：0757-81631275\n公联公司咨询电话：0757-81631275\n公联公司咨询电话：0757-81631275\n公联公司咨询电话：0757-81631275\n公联公司咨询电话：0757-81631275\n公联公司咨询电话：0757-81631275\n公联公司咨询电话：0757-81631275\n公联公司咨询电话：0757-81631275\n公联公司咨询电话：0757-81631275\n公联公司咨询电话：0757-81631275\n公联公司咨询电话：0757-81631275\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n佛山市公联拍卖有限公司\n佛山市公联拍卖有限公司\n佛山市公联拍卖有限公司\n佛山市公联拍卖有限公司\n佛山市公联拍卖有限公司\n佛山市公联拍卖有限公司\n佛山市公联拍卖有限公司\n佛山市公联拍卖有限公司\n佛山市公联拍卖有限公司\n佛山市公联拍卖有限公司\n佛山市公联拍卖有限公司\n佛山市公联拍卖有限公司\n佛山市公联拍卖有限公司\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n个人竞租复印件版式中国农业银行个人结算业务申请书AGHICULTUALBANKOYCHINA序号：B0087319申请日期：客户填写业务类型（每栏必选一项打勾）业务类型（每栏必选一项打勾）口现金口转账年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称客户填写申请人全称收款人年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称年月日口实时汇款口普通(延时）汇款□次日汇款口汇票口本票口其它全称客户填写申请人账号或地址收款人账号或地址客户填写申请人开户行名称收款人开户行名称客户填写申请人身份证件类型及号码口居民身份证口其他号码：口居民身份证口其他号码：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：客户填写申请人联系电话附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：附加信息及用途：客户填写金额(大写)人民币金额(大写)人民币金额(大写)人民币金额(大写)人民币金额(大写)人民币金额(大写)人民币金额(大写)人民币亿千百十万千百+元角分角分客户填写金额(大写)人民币金额(大写)人民币金额(大写)人民币金额(大写)人民币金额(大写)人民币金额(大写)人民币金额(大写)人民币银行打印第一联银行记账联印务本人确认以上结算业务信息真实有效。客户签名：复核：记账：中国建设银行ChinaConstructionBank现金交款单币别：单人民币年月日收款单位佛山市南海公有资产流转服务有限公司交款人流水号XXx流水号XXx流水号XXx流水号XXx流水号XXx流水号XXx流水号XXx流水号XXx流水号XXx位填写账号44001667255053003722款项来源（大写）和液亿千百公+万千百十元角分位填写账号44001667255053003722款项来源（大写）XxXXXXX银行确认栏收款人账号：名居支有收款人户名：2012.0812交易码缴款人名称:收付金额收收入金额;付出金额：0.00交易日期：实收金额：年月日现金回单（无银行打印记录及银行签章此单无效）现金回单（无银行打印记录及银行签章此单无效）现金回单（无银行打印记录及银行签章此单无效）现金回单（无银行打印记录及银行签章此单无效）现金回单（无银行打印记录及银行签章此单无效）现金回单（无银行打印记录及银行签章此单无效）现金回单（无银行打印记录及银行签章此单无效）现金回单（无银行打印记录及银行签章此单无效）现金回单（无银行打印记录及银行签章此单无效）第4二联客户回单复核录人出纳公民身份号码中国建设银行中华人民共和国CHINACONSTRUCTIONBANK居民身份证龙卡（储蓄卡）LONOGUCCBCQ卡办理存签发机限联ATM有效期ABC中国农业银行622665UnionPay574银联AATMC姓名牛民族1月日日出住址公民身份号码中华人民共和国居民身份证签发机关有效期限本公司不提供复印服务，请意向竞租人按上图格式自行复印各一份。需提交资料明细（所有资料均需要盖章）：一、法人办理登记手续1、有效营业执照（复印件）2、组织机构代码证（复印件）3、法定代表人证明书4、法定代表人身份证原件及复印件5、转帐证明6、竞租登记表（一式三份）二、非法人办理登记手续1、有效营业执照（复印件）2、组织机构代码证（复印件）3、法定代表人证明书4、法定代表人身份证复印件5、授权委托书6、委托代理人身份证原件及复印件7、转帐证明8、竞租登记表（一式三份）佛山市南海公有资产流转服务有限公司与佛山市公联拍卖有限公司网络招租会登记表1.竞租人资料竞租人名称企业注册号码/个人身份证号码1.竞租人资料企业法定代表人身份证号码1.竞租人资料企业委托代理人身份证号码1.竞租人资料竞租物业公告号 □原租户 □非原租户1.竞租人资料已缴诚意金联系方式网络用户名邮箱竞租承诺书我方已领取并认真阅读了贵公司于 年 月 日公开招租网络竞价会上提供的竞租文件（包括竞租细则、网络竞价规则、网络竞价指引、租赁合同、招租公告及其他相关文件），并经过现场踏勘竞租物业，我方完全接受并愿意遵守竞租文件中的规定和要求，对所有文件及竞租物业现状均无异议。我方现正式申请参加你方举行的本次竞租活动，并按竞租文件规定，交纳诚意金，参与竞租，并承若我方并非安全生产“黑名单”、安全生产不良信用记录以及经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，并愿意配合你方为我方进行的“黑名单”排查（包括但不仅限于信用中国、信用南海等网站黑名单、《履约不佳租户名单》、《涉诉租户名单》、《恶意竞租黑名单》等），如存在“黑名单”失信行为，则放弃竞租登记资格。我方确认已知悉《关于收取软件使用费及发布的公告》内容以及经过培训已能够操作本次招租竞价会的网络竞价，由于操作失误所导致的责任由我方承担。若我方能成为承租人，我方保证按照竞租文件以及《平台收费规则》的规定和要求履行全部义务（包括但不仅限于缴纳中拍平台软件使用费），在成功竞得物业后一个工作日内（另有约定除外）签订《竞租成交确认书》及相关竞租文件，并严格履行。若我方在成功竞得物业后，未在成交次日下午5：00前签订或拒签《竞租成交确认书》，对应物业缴纳的诚意金贵公司可不予退还给我方，如有其它相关违约行为，我方愿意赔偿由此产生的损失和承担全部法律责任。特此申请和承诺　 承诺人（签名/签章）： 日 期：退付委托书佛山市南海公有资产流转服务有限公司：若我方未能成功竞得标的，我方委托贵公司将已缴纳的诚意金 元，退回以下账户：户名： （与缴款人一致） 开户银行： 1 账号： 缴款日期： 1 此委托退款账号及户名经我方确认为缴纳诚意金账户并核对无误，如有差异导致款项错退，我方承担其经济责任。特此委托委托人（签章）：期数：2024年__月第__期竞租人编号：重要提示：①网络招租会用户名和密码由竞租人自行设定，竞租人须自行负责对用户名和密码的保管，且须对登录后发生的所有活动承担责任。②竞租人的申请、竞租承诺书、退付委托书及其他证明文件经我公司工作人员确认无误后收悉，但最终以诚意金到账为准，若诚意金在规定时间内到账的，竞租人可参与本次竞租，若未到账我公司将取消竞租人的竞租资格。③若最终未能成交，我公司将在招租会后五个工作日内将诚意金退至竞租人所提供的账户。资料审核人签名：日期：法定代表人证明书同志，身份证号：现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。营业执照号码：经营范围：单位：签发日期：年月日说明：1、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。2、内容必须填写真实、清楚，涂改无效，不得转让、买卖。3、将此证明书提交佛山市南海公有资产流转服务有限公司作为竞租登记证明文件。授权委托书佛山市南海公有资产流转服务有限公司：我公司现授权委托（身份证号），到贵公司办理年月日（星期）南海区国有企业物业竞价招租会的相关事宜(包括办理登记手续、竞价举牌、签订竞租成交确认书等)。我公司承认其相应的行为，并承担相应法律责任。特此授权！委托人：法定代表人签名：被委托人：年月日夏平路佛山—环创越时代文化创意园夏南路映月中学方舟一号佛山市公共资源交易中心南海分中心佛平三路北7：G南海区国有企业物业租赁合同（版本）租号：甲方（出租方）：佛山市南海桃园高尔夫俱乐部有限公司法定代表人：叶航升地址：广东省佛山市南海区狮山镇松岗南国桃园旅游度假区联系电话：邮政编码：传真电话：乙方（承租方）：身份证号码：法定代表人：地址：联系电话：邮政编码：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条、租赁物业基本情况1、甲方租赁给乙方的物业位于佛山市南海桃园高尔夫俱乐部有限公司球会2号路口（2号岗）转弯处广告牌、球车车身广告及球童服装广告。2、甲方租赁给乙方的广告牌面积:100m2；188台高尔夫球车车身广告位；250人球童服装广告位，使用面积为/平方米（以下简称出租物业）。甲方同意乙方所租物业的用途为广告发布。第二条、租赁期限3、租赁期2年，自年月日起至年月日。第三条、租金及其它费用4、租金的计收：本次合同租金共计￥元，大写人民币，每年租金为￥元（大写：人民币）。5、租金的缴纳：乙方必须在租赁合同签订之日起10日内把第一年租金一次性向甲方缴交或划入甲方指定的银行账户，第二年租金应在第二个租赁年度开始前一次性向甲方缴交或划入甲方指定的银行账户；其中首次缴交租金时间最迟不得超过签订本合同之日起10天内，免租期相应顺延，甲方收取租金时，必须向乙方开具有效发票。甲方收款资料：单位名称：佛山市南海桃园高尔夫俱乐部有限公司开户行名称：佛山市南海农商银行松岗支行银行账号：800200000041145626、乙方签订本合同之日，向甲方一次性交纳三个月租金￥元（大写：人民币）作为租赁保证金。合同期满，待乙方清缴其租金、水电及拖欠职工工资等有关费用后，如不发生赔偿事项和无违约行为，甲方则如数将租赁保证金退还给乙方，租赁保证金不计算利息。7、乙方须按租赁面积承担水电变损等公共分摊费用，必须按时交纳水电费等有关费用，否则甲方有权实施或同意有关单位实施停水停电等服务。电费水费由乙方按缴费通知缴纳。第四条、双方的权利和义务8、甲方：（1）负责出租物业的房产税、土地使用租赁税；（2）保证对出租物业拥有合法的处置权；（3）甲方如需转让出租物业，应提前三个月通知乙方，并将租赁情况知会受让人；（4）因政府整体规划或公共利益需要对出租物业进行调整，导致本合同无法继续履行时，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方，乙方应无条件搬出；如乙方在通知所指定期限内，积极配合并无条件搬出，则免收乙方当月租金。9、乙方：（1）在承租期间内必须严格遵守我国的法律、法规和政府各项规章制度，按照承租物业的实际用途合理使用，不得利用承租物业从事非法或违法经营活动，利用承租物业从事经营活动必须符合甲方物业所在地政府有关部门的要求，并做好环保、安全、消防等工作。（2）按照本合同约定及时足额交纳租金及保证金。（3）必须依法做好安全及防火工作。配备相应防火设备、加强对雇用人员的教育和指导。承租人即为安全及防火责任人，全权负责租赁范围内的用电、消防、人身、设备及治安等安全工作。遵守防火部门及物业管理部门的有关规定，其中防火工作必须接受有关部门的检查和监督；（4）负担租赁期内一切经营费用（如治安费、卫生费、管理费、税费、消防等）和经营责任；（5）对于转（分）租的，未经甲方同意且未签订三方《补充协议》的，不得将出租物业擅自转（分）租；如转（分）租的，乙方须负连带责任；（6）合同终止时，出租物业内的所有入墙装修均无偿转让给甲方所有，如乙方故意对入墙装修进行损毁，则视为对甲方财产的损毁，甲方保留追究其法律责任的权利。（7）乙方如为自然人，若租赁物业用途为商务办公或生产经营的，在本合同生效之日起60日内须以乙方名义按政府有关部门要求办理营业相关证照，并变更本合同乙方，享有本合同项下的权利，履行本合同项下的义务，承担本合同相关的责任。（8）乙方如为企业或个体工商户的，在本合同生效之日起60日内，需按政府有关部门要求将营业相关证照的住所地变更为租赁物业所在地，或以租赁物业为住所地设立分公司或分支机构。第五条、房屋装修或改造10、甲方负责出租物业的整体结构性维修，其余的维修费用由乙方负责支出。11、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对出租物业进行结构性的更改、增加附属设施。未经批准私自改造的，甲方有权对其强制拆除，恢复原状，损失由乙方自行负责。经过甲方书面同意的装修及改造，在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。第六条、续租12、租赁期满，如甲方继续出租，乙方拟续租时，须在租赁合同期届满前三个月书面通知甲方，并必须参与甲方对该物业组织的公开招租，在同等条件下享有租用优先权。甲、乙双方若不再续签合同，乙方必须在合同期满之日起3日内将出租物业归还甲方，否则，每逾期一日，乙方按本合同期末月的租金标准加倍赔偿甲方。第七条、其它13、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并、分立等，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务；分立后的各个主体应与合同相对方协商确定本合同的履行主体，未协商一致的，分立后的各个主体对本合同项下义务承担连带责任。14、物业租赁期间由乙方与物业管理部门协商物业管理事项。15、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。16、为保证租赁期间出租物业的安全完整，双方同意签订《环保消防安全责任书》，并作为本合同的附件。第八条、违约责任17、逾期缴交租金的，甲方有权按每日千分之三的比例向乙方收取滞纳金。18、因自然灾害及不可抗力的等非人为因素而导致双方无法履行本合同时，双方互不追究责任。19、因政府整体规划或公共利益需要对出租物业进行拆迁，导致本合同无法继续履行时，自拆迁公告发布之日起视为本合同自动解除，乙方必须无条件搬出，乙方可根据政府的有关拆迁补偿规定受偿，甲方不承担任何赔偿责任。20、因政府整体规划或公共利益需要对出租物业进行调整，导致本合同无法继续履行时，自甲方书面通知乙方之日起合同解除。乙方应在通知指定期限内，积极配合并无条件搬出，如乙方能在通知指定期限内完成搬迁，则甲方可根据乙方对物业的装修、改造投入依照合同租期以重置折旧价评估进行补偿。21、未经对方同意提前解除合同或不履行合同，且不符合免责条件的，违约方须赔偿守约方因此而造成的损失。22、乙方有以下情形之一，则属于乙方违约，甲方有权单方提前解除合同，收回物业，租赁保证金不作退还，归甲方所有，同时乙方还必须向甲方支付相等于一个月的租金作为违约金，甲方提前解除合同并不视为甲方违约。如果造成甲方财产损毁的还必须负担相应的赔偿费用：（1）拖欠租金或水电费一个月以上；（2）违章、违法经营的；（3）防火安全存在隐患，经甲方及有关部门通知后不作有效整改的；（4）乙方违反本合同第四条的规定及第八条第23款其他约定的（1）（2）（3）（4）（5）；（5）乙方的装修危及到甲方出租物业整体结构安全的；（6）有拖欠职工工资情况；（7）违反《环保安全消防责任书》约定的违约责任的。23、其他约定:（1）租赁期间，乙方负责2号岗广告牌的广告画制作、安装、维护和拆卸等；广告画在制作前，广告内容应符合国家法律法规规定且须经甲方审核确认。（2）租赁期间，乙方负责向甲方免费提供250人的球童服装（4件长袖T恤/人、4条长裤/人、3件马甲/人、3顶工帽/人、2件风衣/人、3条头巾/人），服装的广告版面、款式、颜色、面料和LOGO印刷位置（T恤、马甲正面左胸）在制作前须经甲方确认。如服装出现破损、数量不足的，乙方需根据甲方要求进行无偿补充。（3）租赁期间，乙方负责高尔夫球车车身贴纸的制作、印刷和安装等，贴纸在制作前，广告内容应符合国家法律法规规定且须经甲方审核确认。（4）租赁期间，乙方不得在广告牌、球车车身广告位、球童服装广告位发布任何含有白酒类或与甲方存在业务竞争关系的其他高尔夫球会的广告。（5）广告牌、球车车身和球童服装等三处广告位，若任何一处广告位由于乙方制作的内容、材质或款式等因素不能得到甲方的确认，将视为乙方根本违约，甲方有权解除租赁合同、没收租金保证金并追究乙方的违约责任。第九条送达为联络和送达方便，甲、乙双方各自确认的送达地址如下：甲方：佛山市南海桃园高尔夫俱乐部有限公司；乙方：；一方或人民法院或仲裁机构按上述地址进行的送达均视为合法有效的送达。一方地址变更的，应在变更之日起5日内书面通知对方；否则，对方或人民法院或仲裁机构依上述地址进行的送达仍视为合法有效之送达。第十条、合同生效与纠纷解决24、本合同生效须同时具备两个条件：（1）经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字或盖章并标示签订日期；（2）乙方已按本合同缴纳了约定的租赁保证金。25、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向物业所在地人民法院提起诉讼。26、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订书面补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。27、甲、乙双方需提供的文件资料作为本合同的附件。28、本合同正本一式三份，具有同等效力，甲方执二份，乙方执一份。甲方：乙方：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：签订日期：年月日环保消防安全责任书（版本）甲方（出租方）：佛山市南海桃园高尔夫俱乐部有限公司法定代表人：叶航升地址：广东省佛山市南海区狮山镇松岗南国桃园旅游度假区乙方：（承租方）：身份证号码：法定代表人：地址/住址：出租物业名称：佛山市南海桃园高尔夫俱乐部有限公司球会2号路口（2号岗）转弯处广告牌、球车车身广告及球童服装广告出租物业位置：佛山市南海桃园高尔夫俱乐部有限公司球会2号路口（2号岗）转弯处广告牌、球车车身广告及球童服装广告为了加强出租物业的环保消防安全管理，明确甲、乙双方在环保消防工作中的权利义务，根据国家和地方有关环保及消防的法律法规，特制定本环保及消防安全责任书，双方共同遵守：一、甲方有权对乙方承租物业进行环保消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。二、乙方为所承租物业的环保消防安全责任人，全面负责承租场所的环保消防安全工作；有义务教育自己的员工增强环保消防安全意识；三、乙方责任：（一）消防责任：1、确保承租物业疏散通道、安全出口畅通，保持消防安全设施处于正常状态，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物，禁止乙方在正常工作期间关闭安全出口；2、乙方在未经甲方许可的前提下，不得乱拉乱接电线。3、确保承租物业及配套设施处于安全状态，对存在的火灾隐患，及时予以消除；4、定期对灭火器进行维护保养和维修检查，对灭火器应当建立档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况；5、对动用明火实行严格的消防安全管理，建立动用明火审批制度，对承租物业进行装修或改建，必须依照消防安全规定办理审批手续，装修、改造工程涉及承租物业设备、设施的，须经甲方批准才能进行，并保证施工期间的消防安全；6、按照相关规定对承租物业定期进行防火检查，检查内容包括但不限于：（1）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；（2）疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；（3）消防车通道、消防水源情况；（4）灭火器材配置及有效情况；（5）用火、用电有无违章情况；（6）消防安全重点部位的管理情况；（7）监督并确保不在承租物业内存放易燃、易爆、易腐蚀等影响安全或危险性物品，以及其他违反法律、法规的禁止存放物品；（8）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；（9）其他需要检查的内容。7、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，使员工了解有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法以及报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；8、发生火灾时，应当立即进行施救，务必做到及时报警，迅速扑救火灾，及时疏散人员；9、其他确保承租物业及配套设施消防安全的相关工作；10、乙方应严格遵守国家消防安全管理法律法规规定及政府相关文件和本规定，否则因此造成的一切损失和责任，由乙方自行承担。（二）环保责任：1、确保承租物业及公共区域内环境卫生符合相关部门环保要求；2、确保承租物业外墙整体符合城市城市市容和相关部门环境保护要求；3、做好承租物业及配套设施内部环境卫生管理工作，确保承租物业内部环境整洁、干净；4、定期检查疏通承租物业内下水管道及其他污水排放系统，确保承租物业内排污畅通；5、其他相关环境卫生国家法律法规及政府规定的义务。6、乙方应严格遵守国家环境卫生保护法律、法规及政府文件规定，否则因此造成的一切损失和后果，由乙方自行承担。（三）安全责任：租赁期限内，乙方使用租赁物业及相关配套设施的安全、维护责任由乙方承担。1、乙方应确保租赁物业后续建设、装修形成的设施、设备，以及乙方因生产经营需要引进的设备、设施等符合国家产品质量法律法规规定，并依照规定办理审批、验收手续，确保设备、设施等验收合格后方可投入使用，否则因此对乙方及其员工或者其他第三人造成的一切损害，由乙方承担相应责任；2、乙方应审慎合理使用租赁物业及配套设施，定期对租赁物业及其配套供电和供水等设施进行修检，以确定其性能完好和安全使用，因乙方或其员工使用违反安全使用规定，造成乙方及其员工或者其他任何第三人财产损失或者身体伤害的，由乙方承担相关责任；3、乙方应严格依照国家安全生产相关法律法规规定，进行安全生产经营，因乙方或其员工违反安全生产规定造成的一切损失和责任，由乙方自行承担；4、租赁期间内，因乙方经营产生的安全管理、债务、劳动关系及其他责任由乙方负担。乙方租赁期内，租赁物业内之一切货物、物品均由乙方保管；5、乙方保管、维护不善或者故意、过失损坏租赁物业的或者造成第三人伤害的，由乙方承担责任，甲方有权要求乙方立即修复或者赔偿损失；6、其他确保租赁物业及配套设施安全使用及乙方安全经营的相关工作。7、乙方使用租赁物业经营必须严格遵守国家产品质量及安全生产法律、法规及政府规定，否则因此产生的一切责任，均由乙方承担。四、违约责任如因承租物业发生火灾、危害环境等影响财产及人身安全等事故需要承担赔偿责任，则由乙方全部负责，与甲方无关。五、本合同自年月日（《南海区国有企业物业租赁合同》约定的租赁起始日）生效。六、其它未尽事宜，由双方协商解决。七、本责任书一式三份，甲方执两份、乙方执一份，具有同等效力。甲方：（章）乙方：（章）甲方法定代表人或授权代表：乙方法定代表人或授权代表：签定日期：年月日只提供竞租公示版式使用南海区国有企业物业租赁合同（无证版本）合同编号：甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人（经营者）：身份证号码：甲方出租物业给乙方，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，双方在自愿、平等、公平的原则下，经过充分协商，就双方的权利义务关系，达成如下协议：第一条、租赁物业的基本情况1、甲方租赁给乙方的物业位于，租赁给乙方的物业的建筑面积为平方米，物业所在建筑物楼层数为层。出租物业尚未办理权属证明，属于由交给甲方管理的物业（以下简称出租物业）。2、乙方知悉租赁物业的全部情况，并同意甲方按租赁物业现状交付。第二条、租赁用途、租赁期限1、甲方同意乙方所租物业的用途为乙方营业执照所载经营范围及其他，乙方租赁甲方物业用于。乙方如为自然人，若租赁物业用途为商务办公或生产经营的，在本合同生效之日起60日内须以乙方名义按政府有关部门要求办理营业相关证照，并变更本合同乙方，享有本合同项下的权利，履行本合同项下的义务，承担本合同相关的责任。2、租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。3、租赁期满，如甲方继续出租，乙方拟续租时，需在租赁合同期届满前三个月书面通知甲方，并必须参与甲方对该物业组织的公开招租，在同等条件下享有租赁优先权。甲、乙双方若不再续签合同，乙方必须在合同期满之日将出租物业归还给甲方。第三条、租金及其它费用1、租金：（1）自年月日至年月日；租金为每月元（大写：）；（从第二年起，租金每年比上一年度增加百分之，即第二年每月租金为￥元，第三年每月租金为￥元）。2、租金的缴纳：乙方必须在每月日历10日前把当月租金一次性向甲方支付或划入甲方指定的银行账户（甲方指定的账户为：，户名，开户行），其中首次缴交租金时间最迟不得超过合同租赁起始期之日10天内，免租期相应顺延。收取租金及管理费时，甲方在收租金及管理费后开具等额发票，如乙方需要提前开具发票的，应书面向甲方提出申请。3、乙方应在签订本合同之日起10天内，向甲方一次性交纳三个月租金￥元（大写：人民币）作为租赁保证金。本期合同期满，待乙方清缴该物业租金、水电费、物业管理费（如有）及员工工资等相关费用，甲乙双方办理完成承租物业移交手续，乙方注销以甲方出租物地址登记的工商营业执照或营业地址变更，且不发生任何费用赔偿的，由乙方申请，甲方将租赁保证金无息退还给乙方。第四条、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）保证对出租物业拥有合法的使用权；（2）负责出租物业的房产税、土地使用租赁税；（3）甲方需在双方签订本合同之日起天内向乙方交付出租物业，双方根据出租物业的情况签订《物业移交清单》。2、乙方的权利和义务：（1）在承租期间内必须严格遵守我国的法律、法规和政府各项规章制度，按照本合同约定的物业用途合理使用，不得利用承租物业从事违法违规的经营活动，利用承租物业从事经营活动必须符合甲方物业所在地政府有关部门的要求，并做好环保、安全生产、消防等工作，保证甲方的物业的环保、安全生产、消防等工作符合有关部门的标准；（2）按照本合同约定及时足额支付租金；（3）如期足额向相关主管部门或单位支付水电费、公共分摊费用、物业管理费及其他相关费用；（4）必须依法做好安全及消防工作，配备相应消防设备设施、加强对雇佣人员的教育和指导。承租人即为安全及消防责任人，全权负责租赁范围内的用电、消防、人身、设备及治安等安全工作。遵守消防部门、安监部门及物业管理部门等相关职能部门的有关规定，并接受有关部门的检查和监督；（5）乙方在租赁期间在租赁物业中发生人身、财产损害的，均与甲方无关，由此产生的一切费用和事故处理工作均由乙方负责；（6）负担租赁期内一切经营费用（如治安费、卫生费、管理费、税费、消防费用等）和经营责任；（7）未经甲方书面同意，不得擅自转租或分租租赁物业给任何第三人。如甲方同意租赁物业转租的，乙方应与转租承接方共同到甲方处签订相关转租协议；如甲方同意乙方对租赁物业分租的，乙方应当告知分租户租赁物业的全部情况并得到分租户的书面确认：（8）合同终止时，出租物业内的所有已形成附合的装饰装修物均归甲方所有，乙方不得对其进行损毁，其中已形成附合的装饰装修物包括但不限于以下部分：①水电线路设施、天花、隔墙、门窗、地板、照明等按现状保留。②电视、电话、插座、网络在设备拆除时保证预留线路可再次使用，并做好安全防护措施。③消防感烟、警铃、手报、广播、喷淋、消火栓等相关消防设备设施不得损坏及拆除。④中央空调系统相关设备设施不得损坏及拆除。⑤乙方承租期间自行改造、增加部分均不得损坏及拆除。第五条、房屋维修、装修和改造1、甲方负责出租物业的整体结构性维修及费用，其余的维修及费用由乙方负责。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自在出租物业中进行结构性的更改、增加附属设施。经过甲方书面同意的装修及改造，在本合同终止时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。第六条、合同的变更、解除与终止1、合同的变更：（1）甲、乙双方的法定代表人变更、企业迁址、合并、分立等，不影响本合同的履行；甲方或乙方分立的，由分立一方和新成立的公司共同承担本合同的全部权利义务并互负连带责任；（2）甲方如需转让出租物业，应提前三个月书面通知乙方，并将租赁情况通知受让人。2、合同的解除与终止：（1）因自然灾害及不可抗力的等非人为因素而导致双方无法履行本合同时，合同自动终止，甲、乙双方互不追究责任；（2）因政府整体规划或公共利益需要对出租物业进行拆迁，导致本合同无法继续履行时，甲、乙双方应当终止合同。本合同自乙方收到甲方的拆迁通知之日起自动解除，乙方必须无条件如期搬出，否则视为乙方放弃出租物业内的设备、设施及物品，甲方有权自行处理，一切损失由乙方自负。乙方可根据政府的有关拆迁补偿规定向政府提出补偿，甲方不承担任何赔偿责任；（3）非因甲方原因，是政府整体规划或公共利益需要，导致本合同无法继续履行时，甲、乙双方应当终止合同。如乙方收到甲方的通知按期搬出的，则甲方可根据未履行的合同期限对乙方在物业的装修、改造投入的实际价值按折旧分摊为原则协商合理补偿。逾期不搬出的，视为乙方放弃出租物业内的设备、设施及物品，甲方有权自行处理，且甲方不对乙方装修、改造进行补偿，一切损失由乙方自负。3、法律法规规定、合同约定的其他应当解除、终止合同的情形。第七条、违约责任1、乙方逾期支付租金的，甲方按当月租金标准，每日千分之一的比例向乙方收取滞纳金。在乙方逾期交租期间，甲方有权采取停水、停电等强制措施，而无需承担由此给乙方造成的任何经济和声誉损失。2、如乙方违反本合同第四条第二款第八项规定，则视为对甲方财产的损毁，应对甲方承担赔偿责任。3、如乙方违反本合同第五条第二款规定，甲方有权对其强制拆除，恢复原状，由此造成的损失和费用由乙方自行负责。4、乙方逾期返还出租物业的，每逾期一日，乙方应按原租金双倍向甲方支付场地使用费。同时视为乙方放弃处置出租物业内的属于乙方的设备、设施及物品，甲方有权自行处理，一切损失由乙方自负。5、乙方有以下情形之一，则属于乙方违约，甲方有权单方解除合同，收回物业，没收保证金：（1）逾期缴纳租金的；（2）拖欠水电费或物业管理费等相关费用一个月以上；（3）违法或违规经营的；（4）出租物业存在安全隐患，经甲方或有关部门通知后不作有效整改的；（5）乙方擅自装修或改建，经甲方通知逾期不作整改的，或乙方装修或改建危及到甲方出租物业整体结构安全的；（6）依法被确定拖欠员工工资而拒不支付的；（7）未经甲方同意擅自变更合同约定的出租物业的用途；（8）未经甲方同意并到甲方处办理有关变更手续，将出租物业擅自转租或分租给第三者的；（9）乙方违反本合同的其他约定的。6、甲方因追究乙方责任所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费等）由乙方承担。第八条、甲、乙双方任何一方违约，另一方依据本合同第七条约定单方解除合同时，应以书面《物业租赁合同解除通知书》的形式解除，解除通知书送达之日视为本合同解除之日。第九条、合同终止的处理1、本合同租赁期限届满，合同租赁期限届满之日起本合同终止，乙方应在合同租赁期限届满之日前（含本日）清空并返还物业、归还配套设备设施，并清缴租金、水电费及物业管理费等费用。乙方在租赁期间对物业装修所产生的装饰装修物的归属按本合同第四条第二款第（8）项及第五条第二款处理。乙方逾期不返还物业的，甲方有权采取包括但不限于停水、停电、更换门锁等措施收回租赁物业，租赁物业内所有物品由甲方全权处置，甲方无需对乙方作任何补（赔）偿，由此造成的损失由乙方自行承担。乙方清空物业过程中所产生的一切搬运费等费用由乙方自行承担。2、甲、乙双方按本合同第七条约定解除合同的，本合同自解除之日起终止，乙方应在本合同解除之日起14日内清空并返还物业、归还配套设备设施，并清缴租金、水电费及物业管理费等费用。乙方在租赁期间对物业装修所产生的装饰装修物的归属按本合同第四条第二款第（8）项及第五条第二款处理。乙方逾期不返还物业的，甲方有权采取包括但不限于停水、停电、更换门锁等措施收回租赁物业，租赁物业内所有物品由甲方全权处置，甲方无需对乙方作任何补（赔）偿，由此造成的损失由乙方自行承担。乙方清空物业过程中所产生的一切搬运费等费用由乙方自行承担。第十条、免责条款乙方知悉甲方出租的物业尚未办理权属证明，如因此导致合同无效被解除的，乙方保证不因此追究甲方法律责任，一切经济损失自负。第十一条、通知条款本合同甲、乙双方向对方发送通知、文件等以本合同所列的联系方式进行送达和通知（包括但不限于邮寄、将书面通知粘贴在租赁物等），合同中所列甲、乙双方的联系地址即为收件地址，一方寄出相关文件后，另一方签收文件时或寄出满五天，或粘贴通知完毕之日即视为送达。若合同各方出现争议需要通过诉讼解决的，合同中所列甲、乙双方联系地址即为甲、乙双方的法律文书送达收件地址，法律文书通过法院寄出，到达之日即为送达之日。甲方：联系人：身份证号码：联系地址：联系电话：邮政编码：传真电话：乙方：联系人：身份证号码：联系地址：联系电话：邮政编码：传真电话：合同一方需要变更通讯地址和联系方式的，应提前五个工作日书面通知另一方，否则联系地址和联系方式仍以本合同载明为准。因上述联系地址、联系方式不准确；或者联系地址变更后未及时通知另一方；或者当事人或指定联系人拒收；或者由他人签收等原因，导致通知等信函文件和有关法律文书材料未能被当事人实际接收的，均视为已送达。第十二条、纠纷解决本合同履行过程中，若发生纠纷，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不成的，甲、乙双方可向物业所在地人民法院提起诉讼。第十三条、合同生效条件本合同生效须同时具备两个条件：（1）经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字或盖章并标示签订日期；（2）乙方已按本合同缴纳了约定的租赁保证金。第十四条、其它1、物业租赁期间由乙方与物业管理部门协商物业管理事项。2、甲、乙双方同意签订《环保消防安全责任书》一式四份并作为本合同的组成部分，甲方执三份，乙方执一份。3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决，并另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式四份，具有同等法律效力，甲方执三份，乙方执一份。甲方：乙方：法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：签订日期：年月日附：1、乙方营业执照副本复印件并加盖公章；2、乙方联系人身份证复印件并由其书面确认“复印件与原件核对无误，由本人提供”；3、甲、乙双方签订的《环保消防安全责任书》。环保消防安全责任书甲方（出租方）：法定代表人：地址：乙方：（承租方）：法定代表人：地址/住址：出租物业位置：为了加强出租物业的环保消防安全管理，明确甲、乙双方在环保消防工作中的权利义务，根据国家和地方有关环保及消防的法律法规，特制定本环保及消防安全责任书，双方共同遵守：一、甲方有权对乙方承租物业进行环保消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。二、乙方为所承租物业的环保消防安全责任人，全面负责承租场所的环保消防安全工作；有义务教育自己的员工增强环保消防安全意识；三、乙方责任：（一）消防责任：1、确保承租物业疏散通道、安全出口畅通，保持消防安全设施处于正常状态，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物，禁止承租方在正常工作期间关闭安全出口；2、乙方在未经甲方许可的前提下，不得乱拉乱接电线。3、确保承租物业及配套设施处于安全状态，对存在的火灾隐患，及时予以消除；4、定期对灭火器进行维护保养和维修检查，对灭火器应当建立档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况；5、对动用明火实行严格的消防安全管理，建立动用明火审批制度，对承租物业进行装修或改建，必须依照消防安全规定办理审批手续，装修、改造工程涉及承租物业设备、设施的，须经业主批准才能进行，并保证施工期间的消防安全；6、按照相关规定对承租物业定期进行防火检查，检查内容包括但不限于：（1）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；（2）疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；（3）消防车通道、消防水源情况；（4）灭火器材配置及有效情况；（5）用火、用电有无违章情况；（6）消防安全重点部位的管理情况；（7）监督并确保不在承租物业内存放易燃、易爆、易腐蚀等影响安全或危险性物品，以及其他违反法律、法规的禁止存放物品；（8）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；（9）其他需要检查的内容。7、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，使员工了解有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法以及报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；8、发生火灾时，应当立即进行施救，务必做到及时报警，迅速扑救火灾，及时疏散人员；9、其他确保承租物业及配套设施消防安全的相关工作；10、承租方应严格遵守国家消防安全管理法律法规规定及政府相关文件和本规定，否则因此造成的一切损失和责任，由承租方自行承担。（二）环保责任：1、确保承租物业及公共区域内环境卫生符合相关部门环保要求；2、确保承租物业外墙整体符合城市城市市容和相关部门环境保护要求；3、做好承租物业及配套设施内部环境卫生管理工作，确保承租物业内部环境整洁、干净；4、定期检查疏通承租物业内下水管道及其他污水排放系统，确保承租物业内排污畅通；5、其他相关环境卫生国家法律法规及政府规定的义务。6、承租方应严格遵守国家环境卫生保护法律、法规及政府文件规定，否则因此造成的一切损失和后果，由承租方自行承担。（三）安全责任：租赁期限内，承租方使用租赁物业及相关配套设施的安全、维护责任由承租方承担。1、承租方应确保租赁物业后续建设、装修形成的设施、设备，以及承租方因生产经营需要引进的设备、设施等符合国家产品质量法律法规规定，并依照规定办理审批、验收手续，确保设备、设施等验收合格后方可投入使用，否则因此对承租方及其员工或者其他第三人造成的一切损害，由承租方承担相应责任；2、承租方应审慎合理使用租赁物业及配套设施，定期对租赁物业及其配套供电和供水等设施进行修检，以确定其性能完好和安全使用，因承租方或其员工使用违反安全使用规定，造成承租方及其员工或者其他任何第三人财产损失或者身体伤害的，由承租方承担相关责任；3、承租方应严格依照国家安全生产相关法律法规规定，进行安全生产经营，因承租方或其员工违反安全生产规定造成的一切损失和责任，由承租方自行承担；4、租赁期间内，因承租方经营产生的安全管理、债务、劳动关系及其他责任由承租方负担。承租方租赁期内，租赁物业内之一切货物、物品均由承租方保管；5、承租方保管、维护不善或者故意、过失损坏租赁物业的或者造成第三人伤害的，由承租方承担责任，出租方有权要求承租方立即修复或者赔偿损失；6、其他确保租赁物业及配套设施安全使用及承租方安全经营的相关工作。7、承租方使用租赁物业经营必须严格遵守国家产品质量及安全生产法律、法规及政府规定，否则因此产生的一切责任，均由承租方承担。四、违约责任如因承租物业发生火灾、危害环境等影响财产及人身安全等事故需要承担赔偿责任，则由乙方全部负责，与甲方无关。五、本合同自年月日（《南海区国有企业物业租赁合同》约定的租赁起始日）生效。六、其它未尽事宜，由双方协商解决。七、本责任书一式四份，甲方执三份、乙方执一份，具有同等效力。甲方：乙方：（章）甲方法定代表人或授权代表：乙方法定代表人或授权代表：签定日期：年月日只提供竞租公示版式使用担保协议甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：邮政编码：传真电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：邮政编码：丙方（担保方）：名称（姓名）：身份证号码：法定代表人：地址：联系电话：邮政编码：鉴于：1.年月日，乙方竞租成功位于的商铺，并于年月日与甲方签订《南海区国有企业物业租赁合同》【合同编号为：】；2.丙方系乙方的股东（或实际控制人），为乙方履行上述《南海区国有企业物业租赁合同》的合同义务及形成的债务提供连带责任担保。现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，各方的权利义务关系，在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特签订本协议:一、丙方向甲方承诺对乙方履行上述《南海区国有企业物业租赁合同》的合同义务及形成的债务（包括但不限于租金、滞纳金、违约金、保证金、律师费、诉讼费等）承担连带清偿责任。二、丙方担保的期限为上述《南海区国有企业物业租赁合同》约定的履行期限届满之日起两年。三、本协议未尽事宜，由三方协商解决，并另行签订书面补充协议，其补充协议与本协议具有同等法律效力。四、如因本协议发生纠纷，各方有权根据上述《南海区国有企业物业租赁合同》约定的方式解决。五、本协议自三方签署之日起生效；本协议一式份，各方各执一份，具同等法律效力。甲方：乙方：丙方：签订日期：年月日签订地点：佛山市南海区南海区国有企业物业租赁合同（模板）租号：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：邮政编码：528200传真电话：乙方（承租方）：身份证号码：法定代表人：地址：联系电话：邮政编码：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条、租赁物业基本情况1、甲方租赁给乙方的物业位于。2、甲方租赁给乙方的物业建筑面积为平方米，使用面积为平方米（以下简称出租物业）。甲方同意乙方所租物业的用途为第二条、租赁期限3、租赁期年，自年月日起至年月日。租赁期内乙方享有个月的免租期，即年月日至年月日。第三条、租金及其它费用4、租金的计收：出租物业单价按建筑面积计算，每月为人民币￥元/平方米，每月租金为￥元（大写：人民币）。（从第二年起，租金每年比上一年度增加百分之，即第二年每月租金为￥元，第三年每月租金为￥元）。5、租金的缴纳：乙方必须在每月20日前把当月租金一次性向甲方缴交或划入甲方指定的银行账户（账号：44504001040011909，开户银行：中国农业银行南海灯湖支行），其中首次缴交租金时间最迟不得超过签订本合同之日起10天内，免租期相应顺延，甲方收取租金时，必须向乙方开具有效发票。6、乙方签订本合同之日，向甲方一次性交纳三个月租金￥元（大写：人民币）作为租赁保证金。合同期满，待乙方清缴其租金、水电、滞纳金及拖欠职工工资等有关费用后，如不发生赔偿事项，甲方则如数将租赁保证金退还给乙方，租赁保证金不计算利息。7、乙方须按租赁面积承担水电变损等公共分摊费用，必须按时交纳水电费等有关费用，否则甲方有权实施或同意有关单位实施停水停电等服务。电费水费由乙方按缴费通知缴纳。第四条、双方的权利和义务8、甲方：（1）负责出租物业的房产税、土地使用租赁税；（2）保证对出租物业拥有合法的处置权；（3）甲方如需转让出租物业，应提前三个月通知乙方，并将租赁情况知会受让人；（4）因政府整体规划或公共利益需要对出租物业进行调整，导致本合同无法继续履行时，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方，乙方应无条件搬出；如乙方在通知所指定期限内，积极配合并无条件搬出，则免收乙方当月租金。9、乙方：（1）在承租期间内必须严格遵守我国的法律、法规和政府各项规章制度，按照承租物业的实际用途合理使用，不得利用承租物业从事非法或违法经营活动，利用承租物业从事经营活动必须符合甲方物业所在地政府有关部门的要求，并做好环保、安全、消防等工作。（2）按照本合同约定及时足额交纳租金及保证金。（3）必须依法做好安全及防火工作。配备相应防火设备、加强对雇用人员的教育和指导。承租人即为安全及防火责任人，全权负责租赁范围内的用电、消防、人身、设备及治安等安全工作。遵守防火部门及物业管理部门的有关规定，其中防火工作必须接受有关部门的检查和监督；（4）负担租赁期内一切经营费用（如治安费、卫生费、管理费、税费、消防等）和经营责任；（5）对于转（分）租的，未经甲方同意且未签订三方《补充协议》的，不得将出租物业擅自转（分）租；如转（分）租的，乙方须负连带责任；（6）合同终止时，出租物业内的所有入墙装修及已形成附合的装修物均无偿转让给甲方所有，如乙方故意对入墙装修进行损毁，则视为对甲方财产的损毁，甲方保留追究其法律责任的权利。其中已形成附合的装修物包括但不限于以下部分：①水电线路设施、天花、隔墙、门窗、地板、照明等按现状保留。②电视、电话、插座、网络在设备拆除时保证预留线路可再次使用，并做好安全防护措施。③消防感烟、警铃、手报、广播、喷淋、消火栓等相关消防设备设施不得损坏及拆除。④中央空调系统相关设备设施不得损坏及拆除。⑤乙方承租期间自行改造、增加部分均不得损坏及拆除。（7）乙方如为自然人，若租赁物业用途为商务办公或生产经营的，在本合同生效之日起60日内须以乙方名义按政府有关部门要求办理营业相关证照，并变更本合同乙方，享有本合同项下的权利，履行本合同项下的义务，承担本合同相关的责任。（8）乙方如为企业或个体工商户的，在本合同生效之日起60日内，需按政府有关部门要求将营业相关证照的住所地变更为租赁物业所在地，或以租赁物业为住所地设立分公司或分支机构。第五条、房屋装修或改造10、甲方负责出租物业的整体结构性维修，其余的维修费用由乙方负责支出。11、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对出租物业进行结构性的更改、增加附属设施。未经批准私自改造的，甲方有权对其强制拆除，恢复原状，损失由乙方自行负责。经过甲方书面同意的装修及改造，在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。第六条、续租12、租赁期满，如甲方继续出租，乙方拟续租时，须在租赁合同期届满前三个月书面通知甲方，并必须参与甲方对该物业组织的公开招租，在同等条件下享有租用优先权。甲、乙双方若不再续签合同，乙方必须在合同期满之日起3日内将出租物业归还甲方，否则，每逾期一日，乙方按本合同期末月的租金标准加倍赔偿甲方。第七条、其它13、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并、分立等，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务；分立后的各个主体应与合同相对方协商确定本合同的履行主体，未协商一致的，分立后的各个主体对本合同项下义务承担连带责任。14、物业租赁期间由乙方与物业管理部门协商物业管理事项。15、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。16、为保证租赁期间出租物业的安全完整，双方同意签订《环保消防安全责任书》，并作为本合同的附件。第八条、违约责任17、逾期缴交租金的，甲方有权按每日千分之零点三的比例向乙方收取滞纳金。18、因自然灾害及不可抗力的等非人为因素而导致双方无法履行本合同时，双方互不追究责任。19、因政府整体规划或公共利益需要对出租物业进行拆迁，导致本合同无法继续履行时，自拆迁公告发布之日起视为本合同自动解除，乙方必须无条件搬出，乙方可根据政府的有关拆迁补偿规定受偿，甲方不承担任何赔偿责任。20、因政府整体规划或公共利益需要对出租物业进行调整，导致本合同无法继续履行时，自甲方书面通知乙方之日起合同解除。乙方应在通知指定期限内，积极配合并无条件搬出，如乙方能在通知指定期限内完成搬迁，则甲方可根据乙方对物业的装修、改造投入依照合同租期以重置折旧价评估进行补偿。21、未经对方同意提前解除合同或不履行合同，且不符合免责条件的，违约方须赔偿守约方因此而造成的损失。22、乙方有以下情形之一，则属于乙方违约，甲方有权单方提前解除合同，收回物业，租赁保证金不作退还，归甲方所有，同时乙方还必须向甲方支付相等于一个月的租金作为违约金，甲方提前解除合同并不视为甲方违约。如果造成甲方财产损毁的还必须负担相应的赔偿费用：（1）拖欠租金或水电费一个月以上；（2）违章、违法经营的；（3）防火安全存在隐患，经甲方及有关部门通知后不作有效整改的；（4）乙方违反本合同第四条的规定及第八条第23款其他约定的；（5）乙方的装修危及到甲方出租物业整体结构安全的；（6）有拖欠职工工资情况；（7）违反《环保安全消防责任书》约定的违约责任的；（8）未经甲方书面同意，擅自在出租物业中进行结构性的更改、增加附属设施。因各种原因提前解除合同或合同期满不再续约时，乙方应退还租赁物业，并将存放在租赁物业内的一切可移动的物品搬走,乙方缴交的租赁保证金不作退还。逾期5天，甲方视乙方自动放弃对租赁物业内的一切物品的所有权，甲方有权自行处理，乙方不得向甲方主张任何权利。由此造成的损失由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。即使有证据证明乙方损失，甲方的赔偿数额以解除合同前的一个月租金为限，其余损失视为乙方自愿放弃。23、其他约定:（1）物业管理费由乙方承担，自行向物业管理公司缴交。（2）凡属出租物业的装修或改动必须报甲方及物业管理公司审批后方可施工。(3)。第九条送达为联络和送达方便，甲、乙双方各自确认的送达地址如下：甲方：佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦副楼8楼；乙方：；一方或人民法院或仲裁机构按上述地址进行的送达均视为合法有效的送达。一方地址变更的，应在变更之日起5日内书面通知对方；否则，对方或人民法院或仲裁机构依上述地址进行的送达仍视为合法有效之送达。第十条、合同生效与纠纷解决24、本合同生效须同时具备两个条件：（1）经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字或盖章并标示签订日期；（2）乙方已按本合同缴纳了约定的租赁保证金。25、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向物业所在地人民法院提起诉讼。26、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订书面补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。27、甲、乙双方需提供的文件资料作为本合同的附件。28、本合同正本一式肆份，具有同等效力，甲方执二份，乙方执一份，佛山市南海公有资产流转服务有限公司执一份。甲方：乙方：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：签订日期：年月日环保消防安全责任书（版本）甲方（出租方）：佛山市南海联达投资（控股）有限公司法定代表人：谢绮雯地址：佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦副楼8楼乙方（承租方）：身份证号码：法定代表人：地址/住址：出租物业名称：出租物业位置：为了加强出租物业的环保消防安全管理，明确甲、乙双方在环保消防工作中的权利义务，根据国家和地方有关环保及消防的法律法规，特制定本环保及消防安全责任书，双方共同遵守：一、甲方有权对乙方承租物业进行环保消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。二、乙方为所承租物业的环保消防安全责任人，全面负责承租场所的环保消防安全工作；有义务教育自己的员工增强环保消防安全意识；三、乙方责任：（一）消防责任：1、确保承租物业疏散通道、安全出口畅通，保持消防安全设施处于正常状态，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物，禁止承租方在正常工作期间关闭安全出口；2、乙方在未经甲方许可的前提下，不得乱拉乱接电线。3、确保承租物业及配套设施处于安全状态，对存在的火灾隐患，及时予以消除；4、定期对灭火器进行维护保养和维修检查，对灭火器应当建立档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况；5、对动用明火实行严格的消防安全管理，建立动用明火审批制度，对承租物业进行装修或改建，必须依照消防安全规定办理审批手续，装修、改造工程涉及承租物业设备、设施的，须经业主批准才能进行，并保证施工期间的消防安全；6、按照相关规定对承租物业定期进行防火检查，检查内容包括但不限于：（1）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；（2）疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；（3）消防车通道、消防水源情况；（4）灭火器材配置及有效情况；（5）用火、用电有无违章情况；（6）消防安全重点部位的管理情况；（7）监督并确保不在承租物业内存放易燃、易爆、易腐蚀等影响安全或危险性物品，以及其他违反法律、法规的禁止存放物品；（8）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；（9）其他需要检查的内容。7、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，使员工了解有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法以及报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；8、发生火灾时，应当立即进行施救，务必做到及时报警，迅速扑救火灾，及时疏散人员；9、其他确保承租物业及配套设施消防安全的相关工作；10、承租方应严格遵守国家消防安全管理法律法规规定及政府相关文件和本规定，否则因此造成的一切损失和责任，由承租方自行承担。（二）环保责任：1、确保承租物业及公共区域内环境卫生符合相关部门环保要求；2、确保承租物业外墙整体符合城市城市市容和相关部门环境保护要求；3、做好承租物业及配套设施内部环境卫生管理工作，确保承租物业内部环境整洁、干净；4、定期检查疏通承租物业内下水管道及其他污水排放系统，确保承租物业内排污畅通；5、其他相关环境卫生国家法律法规及政府规定的义务。6、承租方应严格遵守国家环境卫生保护法律、法规及政府文件规定，否则因此造成的一切损失和后果，由承租方自行承担。（三）安全责任：租赁期限内，承租方使用租赁物业及相关配套设施的安全、维护责任由承租方承担。1、承租方应确保租赁物业后续建设、装修形成的设施、设备，以及承租方因生产经营需要引进的设备、设施等符合国家产品质量法律法规规定，并依照规定办理审批、验收手续，确保设备、设施等验收合格后方可投入使用，否则因此对承租方及其员工或者其他第三人造成的一切损害，由承租方承担相应责任；2、承租方应审慎合理使用租赁物业及配套设施，定期对租赁物业及其配套供电和供水等设施进行修检，以确定其性能完好和安全使用，因承租方或其员工使用违反安全使用规定，造成承租方及其员工或者其他任何第三人财产损失或者身体伤害的，由承租方承担相关责任；3、承租方应严格依照国家安全生产相关法律法规规定，进行安全生产经营，因承租方或其员工违反安全生产规定造成的一切损失和责任，由承租方自行承担；4、租赁期间内，因承租方经营产生的安全管理、债务、劳动关系及其他责任由承租方负担。承租方租赁期内，租赁物业内之一切货物、物品均由承租方保管；5、承租方保管、维护不善或者故意、过失损坏租赁物业的或者造成第三人伤害的，由承租方承担责任，出租方有权要求承租方立即修复或者赔偿损失；6、其他确保租赁物业及配套设施安全使用及承租方安全经营的相关工作。7、承租方使用租赁物业经营必须严格遵守国家产品质量及安全生产法律、法规及政府规定，否则因此产生的一切责任，均由承租方承担。四、违约责任如因承租物业发生火灾、危害环境等影响财产及人身安全等事故需要承担赔偿责任，则由乙方全部负责，与甲方无关。五、本合同自年月日（《南海区国有企业物业租赁合同》约定的租赁起始日）生效。六、其它未尽事宜，由双方协商解决。七、本责任书一式三份，甲方执两份、乙方执一份，具有同等效力。甲方：（章）乙方：（章）甲方法定代表人或授权代表：乙方法定代表人或授权代表：签定日期：年月日南海区国有企业物业租赁合同（模板）租号：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：邮政编码：528200传真电话：乙方（承租方）：身份证号码：法定代表人：地址：联系电话：邮政编码：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条、租赁物业基本情况1、甲方租赁给乙方的物业位于。2、甲方租赁给乙方的物业建筑面积为平方米，使用面积为平方米（以下简称出租物业）。甲方同意乙方所租物业的用途为第二条、租赁期限3、租赁期年，自年月日起至年月日。租赁期内乙方享有个月的免租期，即年月日至年月日。第三条、租金及其它费用4、租金的计收：出租物业单价按建筑面积计算，每月为人民币￥元/平方米，每月租金为￥元（大写：人民币）。（从第二年起，租金每年比上一年度增加百分之，即第二年每月租金为￥元，第三年每月租金为￥元）。5、租金的缴纳：乙方必须在每月20日前把当月租金一次性向甲方缴交或划入甲方指定的银行账户（账号：44504001040011909，开户银行：中国农业银行南海灯湖支行），其中首次缴交租金时间最迟不得超过签订本合同之日起10天内，免租期相应顺延，甲方收取租金时，必须向乙方开具有效发票。6、乙方签订本合同之日，向甲方一次性交纳三个月租金￥元（大写：人民币）作为租赁保证金。合同期满，待乙方清缴其租金、水电、滞纳金及拖欠职工工资等有关费用后，如不发生赔偿事项，甲方则如数将租赁保证金退还给乙方，租赁保证金不计算利息。7、乙方须按租赁面积承担水电变损等公共分摊费用，必须按时交纳水电费等有关费用，否则甲方有权实施或同意有关单位实施停水停电等服务。电费水费由乙方按缴费通知缴纳。第四条、双方的权利和义务8、甲方：（1）负责出租物业的房产税、土地使用租赁税；（2）保证对出租物业拥有合法的处置权；（3）甲方如需转让出租物业，应提前三个月通知乙方，并将租赁情况知会受让人；（4）因政府整体规划或公共利益需要对出租物业进行调整，导致本合同无法继续履行时，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方，乙方应无条件搬出；如乙方在通知所指定期限内，积极配合并无条件搬出，则免收乙方当月租金。9、乙方：（1）在承租期间内必须严格遵守我国的法律、法规和政府各项规章制度，按照承租物业的实际用途合理使用，不得利用承租物业从事非法或违法经营活动，利用承租物业从事经营活动必须符合甲方物业所在地政府有关部门的要求，并做好环保、安全、消防等工作。（2）按照本合同约定及时足额交纳租金及保证金。（3）必须依法做好安全及防火工作。配备相应防火设备、加强对雇用人员的教育和指导。承租人即为安全及防火责任人，全权负责租赁范围内的用电、消防、人身、设备及治安等安全工作。遵守防火部门及物业管理部门的有关规定，其中防火工作必须接受有关部门的检查和监督；（4）负担租赁期内一切经营费用（如治安费、卫生费、管理费、税费、消防等）和经营责任；（5）对于转（分）租的，未经甲方同意且未签订三方《补充协议》的，不得将出租物业擅自转（分）租；如转（分）租的，乙方须负连带责任；（6）合同终止时，出租物业内的所有入墙装修及已形成附合的装修物均无偿转让给甲方所有，如乙方故意对入墙装修进行损毁，则视为对甲方财产的损毁，甲方保留追究其法律责任的权利。其中已形成附合的装修物包括但不限于以下部分：①水电线路设施、天花、隔墙、门窗、地板、照明等按现状保留。②电视、电话、插座、网络在设备拆除时保证预留线路可再次使用，并做好安全防护措施。③消防感烟、警铃、手报、广播、喷淋、消火栓等相关消防设备设施不得损坏及拆除。④中央空调系统相关设备设施不得损坏及拆除。⑤乙方承租期间自行改造、增加部分均不得损坏及拆除。（7）乙方如为自然人，若租赁物业用途为商务办公或生产经营的，在本合同生效之日起60日内须以乙方名义按政府有关部门要求办理营业相关证照，并变更本合同乙方，享有本合同项下的权利，履行本合同项下的义务，承担本合同相关的责任。（8）乙方如为企业或个体工商户的，在本合同生效之日起60日内，需按政府有关部门要求将营业相关证照的住所地变更为租赁物业所在地，或以租赁物业为住所地设立分公司或分支机构。第五条、房屋装修或改造10、甲方负责出租物业的整体结构性维修，其余的维修费用由乙方负责支出。11、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对出租物业进行结构性的更改、增加附属设施。未经批准私自改造的，甲方有权对其强制拆除，恢复原状，损失由乙方自行负责。经过甲方书面同意的装修及改造，在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。第六条、续租12、租赁期满，如甲方继续出租，乙方拟续租时，须在租赁合同期届满前三个月书面通知甲方，并必须参与甲方对该物业组织的公开招租，在同等条件下享有租用优先权。甲、乙双方若不再续签合同，乙方必须在合同期满之日起3日内将出租物业归还甲方，否则，每逾期一日，乙方按本合同期末月的租金标准加倍赔偿甲方。第七条、其它13、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并、分立等，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务；分立后的各个主体应与合同相对方协商确定本合同的履行主体，未协商一致的，分立后的各个主体对本合同项下义务承担连带责任。14、物业租赁期间由乙方与物业管理部门协商物业管理事项。15、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。16、为保证租赁期间出租物业的安全完整，双方同意签订《环保消防安全责任书》，并作为本合同的附件。第八条、违约责任17、逾期缴交租金的，甲方有权按每日千分之零点三的比例向乙方收取滞纳金。18、因自然灾害及不可抗力的等非人为因素而导致双方无法履行本合同时，双方互不追究责任。19、因政府整体规划或公共利益需要对出租物业进行拆迁，导致本合同无法继续履行时，自拆迁公告发布之日起视为本合同自动解除，乙方必须无条件搬出，乙方可根据政府的有关拆迁补偿规定受偿，甲方不承担任何赔偿责任。20、因政府整体规划或公共利益需要对出租物业进行调整，导致本合同无法继续履行时，自甲方书面通知乙方之日起合同解除。乙方应在通知指定期限内，积极配合并无条件搬出，如乙方能在通知指定期限内完成搬迁，则甲方可根据乙方对物业的装修、改造投入依照合同租期以重置折旧价评估进行补偿。21、未经对方同意提前解除合同或不履行合同，且不符合免责条件的，违约方须赔偿守约方因此而造成的损失。22、乙方有以下情形之一，则属于乙方违约，甲方有权单方提前解除合同，收回物业，租赁保证金不作退还，归甲方所有，同时乙方还必须向甲方支付相等于一个月的租金作为违约金，甲方提前解除合同并不视为甲方违约。如果造成甲方财产损毁的还必须负担相应的赔偿费用：（1）拖欠租金或水电费一个月以上；（2）违章、违法经营的；（3）防火安全存在隐患，经甲方及有关部门通知后不作有效整改的；（4）乙方违反本合同第四条的规定及第八条第23款其他约定的；（5）乙方的装修危及到甲方出租物业整体结构安全的；（6）有拖欠职工工资情况；（7）违反《环保安全消防责任书》约定的违约责任的；（8）未经甲方书面同意，擅自在出租物业中进行结构性的更改、增加附属设施。因各种原因提前解除合同或合同期满不再续约时，乙方应退还租赁物业，并将存放在租赁物业内的一切可移动的物品搬走,乙方缴交的租赁保证金不作退还。逾期5天，甲方视乙方自动放弃对租赁物业内的一切物品的所有权，甲方有权自行处理，乙方不得向甲方主张任何权利。由此造成的损失由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。即使有证据证明乙方损失，甲方的赔偿数额以解除合同前的一个月租金为限，其余损失视为乙方自愿放弃。23、其他约定:（1）物业管理费由乙方承担，自行向物业管理公司缴交。（2）凡属出租物业的装修或改动必须报甲方及物业管理公司审批后方可施工。(3)。第九条送达为联络和送达方便，甲、乙双方各自确认的送达地址如下：甲方：佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦副楼8楼；乙方：；一方或人民法院或仲裁机构按上述地址进行的送达均视为合法有效的送达。一方地址变更的，应在变更之日起5日内书面通知对方；否则，对方或人民法院或仲裁机构依上述地址进行的送达仍视为合法有效之送达。第十条、合同生效与纠纷解决24、本合同生效须同时具备两个条件：（1）经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字或盖章并标示签订日期；（2）乙方已按本合同缴纳了约定的租赁保证金。25、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向物业所在地人民法院提起诉讼。26、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订书面补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。27、甲、乙双方需提供的文件资料作为本合同的附件。28、本合同正本一式肆份，具有同等效力，甲方执二份，乙方执一份，佛山市南海公有资产流转服务有限公司执一份。甲方：乙方：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：签订日期：年月日环保消防安全责任书（版本）甲方（出租方）：佛山市南海联达投资（控股）有限公司法定代表人：谢绮雯地址：佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦副楼8楼乙方（承租方）：身份证号码：法定代表人：地址/住址：出租物业名称：出租物业位置：为了加强出租物业的环保消防安全管理，明确甲、乙双方在环保消防工作中的权利义务，根据国家和地方有关环保及消防的法律法规，特制定本环保及消防安全责任书，双方共同遵守：一、甲方有权对乙方承租物业进行环保消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。二、乙方为所承租物业的环保消防安全责任人，全面负责承租场所的环保消防安全工作；有义务教育自己的员工增强环保消防安全意识；三、乙方责任：（一）消防责任：1、确保承租物业疏散通道、安全出口畅通，保持消防安全设施处于正常状态，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物，禁止承租方在正常工作期间关闭安全出口；2、乙方在未经甲方许可的前提下，不得乱拉乱接电线。3、确保承租物业及配套设施处于安全状态，对存在的火灾隐患，及时予以消除；4、定期对灭火器进行维护保养和维修检查，对灭火器应当建立档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况；5、对动用明火实行严格的消防安全管理，建立动用明火审批制度，对承租物业进行装修或改建，必须依照消防安全规定办理审批手续，装修、改造工程涉及承租物业设备、设施的，须经业主批准才能进行，并保证施工期间的消防安全；6、按照相关规定对承租物业定期进行防火检查，检查内容包括但不限于：（1）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；（2）疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；（3）消防车通道、消防水源情况；（4）灭火器材配置及有效情况；（5）用火、用电有无违章情况；（6）消防安全重点部位的管理情况；（7）监督并确保不在承租物业内存放易燃、易爆、易腐蚀等影响安全或危险性物品，以及其他违反法律、法规的禁止存放物品；（8）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；（9）其他需要检查的内容。7、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，使员工了解有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法以及报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；8、发生火灾时，应当立即进行施救，务必做到及时报警，迅速扑救火

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投标 / 标书制作要点（原创）

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