广州市国有企业房屋出租招标采购公告（广州市广百展贸股份有限公司2024）

出租广州市越秀区同乐路2号首层同乐109铺

出租底价： ￥8,938.00元/月/总面积 挂牌时间：2024-08-28 至 2024-09-10
价格说明：挂牌价格为首年月租金。租金不包含品牌服务费、水电费、设施服务费、物业管理费等；合同期内，租金从第二年起，每年递增3%。租期总租金挂牌金额为人民币331512元。品牌服务费不低于人民币15687元。

项目编号：GZ2024DG703524
诚意金： 元
支付方式：
租期： 2027-09-30
出租方： 广州市广百展贸股份有限公司

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
如有意向，请于公告期内（截止日17时之前）
报名竞买，期待您的参与！
。

温馨提示：

①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://www.gemas.com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。

②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息

出租底价
元/月/总面积
是否允许网上报名
是

价格说明
挂牌价格为首年月租金。租金不包含品牌服务费、水电费、设施服务费、物业管理费等；合同期内，租金从第二年起，每年递增3%。租期总租金挂牌金额为人民币331512元。品牌服务费不低于人民币15687元。

支付方式
租金每月支付，承租方于每月10日前将当月的租金支付给出租方，付款方式：以银行转账或广百展贸APP支付方式向出租方支付。

资产来源
国有企业房屋出租

资产概述

出租标的详细信息

标的所在地址
广州市越秀区同乐路2号首层同乐109铺
标的所在区域
越秀区

出租类别

出租用途
商业

出租面积（总面积）
22.41 平方米
租期到期时间
2027-09-30

出租面积描述
广州市越秀区同乐路2号首层同乐109铺出租面积22.41平方米

免租期限
按合同首年首月租金标准给予1个月的免租期（原租户不享受免租期）

特色
一线街铺,繁华商圈,交通便利

出租标的权证信息

权证名称
不动产权证书

权证编号
粤（2018）广州市不动产权第00215855号

权证所列示的建筑面积
1398.67平方米

权证所列示的规划用途
电视机维修站

产权人（业主姓名）
广州市广百展贸股份有限公司

产权人是否出租方
是

出租标的使用情况

标的使用情况
占用
租赁期情况
原租赁期内，原租赁合同期限：2024-09-30

是否涉及优先权
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本国有企业房屋出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086