国有产权 房屋所有权 电梯房招标采购公告（清远市政务服务中心2024）
国有产权|行政事业性国有资产出售、出租；交易公告；清远市公共资源交易服务平台
项目名称： CQW2024085012国有产权项目交易公告
项目编号： CQW2024085012
标的名称： 清远市清城区白马塱三街21号凤安楼21层06号房屋所有权
标的编号： CQW2024085012
公告性质： 正常公告
产权项目公开交易公告
CQW2024085
经清远市清城区人民政府批准,我单位委托清远市政务服务中心通过产权交易系统对位于清远市清城区白马塱三街21号凤安楼18层05号等20处物业所有权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
标的编号
标的名称
标的概况
交易保证金（元）
起拍价（元）
增幅价（元/次）
CQW2024085001
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼18层05号房屋所有权
建筑面积95.62平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
47620
476200
500
CQW2024085002
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼18层06号房屋所有权
建筑面积112.97平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
56820
568200
500
CQW2024085003
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼19层05号房屋所有权
建筑面积95.62平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
47430
474300
500
CQW2024085004
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼19层06号房屋所有权
建筑面积112.97平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
56600
566000
500
CQW2024085005
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼20层02号房屋所有权
建筑面积66.72平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
32960
329600
500
CQW2024085006
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼20层04号房屋所有权
建筑面积122.04平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
60290
602900
500
CQW2024085007
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼20层05号房屋所有权
建筑面积95.62平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
47240
472400
500
CQW2024085008
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼21层02号房屋所有权
建筑面积66.72平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
32830
328300
500
CQW2024085009
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼21层03号房屋所有权
建筑面积133.07平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
66140
661400
500
CQW2024085010
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼21层04号房屋所有权
建筑面积122.04平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
60040
600400
500
CQW2024085011
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼21层05号房屋所有权
建筑面积95.62平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
47050
470500
500
CQW2024085012
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼21层06号房屋所有权
建筑面积112.97平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
56150
561500
500
CQW2024085013
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼22层02号房屋所有权
建筑面积66.72平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
32690
326900
500
CQW2024085014
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼22层03号房屋所有权
建筑面积133.07平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
65870
658700
500
CQW2024085015
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼22层04号房屋所有权
建筑面积122.04平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
59800
598000
500
CQW2024085016
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼22层05号房屋所有权
建筑面积95.62平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
46850
468500
500
CQW2024085017
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼22层06号房屋所有权
建筑面积112.97平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
55920
559200
500
CQW2024085018
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼23层01号房屋所有权
建筑面积118.93平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
56250
562500
500
CQW2024085019
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼3层04号房屋所有权
建筑面积122.04平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
59560
595600
500
CQW2024085020
清远市清城区白马塱三街21号凤安楼23层05号房屋所有权
建筑面积95.62平方米，电梯房，毛坯，标的其他约定详见交易方案。
46660
466600
500
注：1.标的物交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的，同时对标的建筑面积及装修现状视为认同，对标的竞价时现状（含缴纳税、费情况）视为知悉并接受，对竞价系统中标的概况中条件（含约束性条件）知悉，并视为接受。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。 2.标的名称及面积等信息以相关职能部门核定为准。 3.标的成交后，竞得人自行办理产权过户手续，在办理过户手续过程中所涉及一切买卖双方要交纳的相关的税、费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、土地出让金及其契税、物业维修基金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电费等欠费均由竞得人自行承担;意向者请参照税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门等相关自行查询谨慎核实。 4.交易保证金不冲抵成交价款；竞得人可采用全额或贷款方式支付房屋竞价成交款。采用全额支付房屋竞价成交款方式的，须在竞价结果出具之日起30个自然日内签署成交确认书等资料文件，并按要求将竞价款等相关费用转账至指定账户，逾期则视为违约，没收保证金。采用贷款方式支付房屋竞价成交款的，须在竞价结果出具之日起15个自然日签署成交确认等相关资料文件，并按要求支付房屋竞价成交款首期款。采用贷款方式支付房屋竞价成交款的意向竞买人，须提前前往有资质合格商业银行审核贷款资格。
二、中华人民共和国境内法人组织或自然人，存在征信问题及纳入失信名单不得参与本次竞价；
三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、公告（报名）时间：2024年8月27日至2024年9月10日；交易保证金到账截止时间：2024年9月10日16时；网上竞价时间：2024年9月11日9时至2024年9月13日10时;; (在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。
成交结果公示时间为标的成交次日起7个自然日，竞得人须在公示期满后与项目委托方联系，按照房屋竞价款支付方式与委托方签订《交易合同》等相关文书材料,逾期视为自动放弃，保证金不予退回;成交结果公布即视为清远市政务服务中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。注：成交结果公示时间届满，适逢法定节假日，签订交易合同时间将顺延。
五、标的展示时间：2024年9月3至5日，上午10时-12时、下午3时-5时标的所在地。
六、该项目公告将通过广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）、清远市政务服务中心产权交易系统（https://gtzyjy.qyggzy.cn:8080/）和清远市清城区顺拓投资集团有限公司微信公众号进行发布。竞价人可登录清远市政务服务中心产权交易系统查看标的详情、报名和竞价。
七、联系方式
1、标的产权、概况等事项请咨询项目委托方（业主方）清远市清城区公共资产管理中心：0763-3939970/3939015。
联系地址：清远市清城区东城街办澜水24号区清城区财政局办公楼
2、交易系统操作与使用问题请咨询清远市政务服务中心自然资源和产权交易部：0763-3780177
系统登陆异常或网络故障等问题请咨询清远市政务服务中心数据资源部：0763-3371173
联系地址：清远市人民二路市机关办公楼2号楼首层南侧
资料下载: CQW2024085项目资料.zip
清远市清城区公共资产管理中心
2024年8月27日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有产权 房屋所有权 电梯房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
