常州市集体经营性建设用地使用权 一类工业用地招标采购公告（常州市自然资源和规划局武进分局2024）

武进区集体经营性建设用地使用权挂牌出让公告
JTGWJ202403号
地块所有权人申请，并经常州市人民政府批准，以挂牌方式出让1幅地块的集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号
土地位置
土地面积（m2）
土地用途
规划指标要求
出让年限（年）
起始价 （万元）
保证金 （万元）
增价规则及幅度（万元）

容积率
建筑密度
建筑高度

JTGWJ20240301
武进区嘉泽镇延政西大道以南、姬山路以东
27715
一类工业用地
≥1.5
≤60%
≤50米
30
1456
1456
10或其整数倍

【其他需要说明的宗地情况】
地块成交后10个工作日内，竞得人需与出让人签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次集体经营性建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年9月6日8时30分至2024年9月29日17时前，登录网站（http://221.226.28.85:82/view）获取挂牌出让文件。
五、本次集体经营性建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江苏省农村集体经营性建设用地网上交易系统（http://221.226.28.85:82/view）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年9月30日8时30分至2024年10月8日16时登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年10月8日16时。
六、本次集体经营性建设用地使用权出让各地块挂牌时间为：
报名时间： 2024年9月30日08时30分 至2024年10月8日16时00分；
保证金缴纳时间：2024年9月30日08时30分 至2024年10月8日16时00分；
挂牌时间： 2024年9月30日08时30分 至2024年10月10日9时30分（挂牌截止前一小时停止接受更新挂牌价格）；
七、其他需要公告的事项
该受让所有宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
本地块内保留现状建筑面积7617.7平方米建筑及附属设施，竞得人除支付土地成交价款外，还须承担保留建筑及附属设施价款710.01万元，于签订土地出让合同前一次性向常州市武进区嘉泽镇人民政府付清，并自行负责办理相关房产登记或过户手续且承担费用。
其他城市规划要求按江苏省和武进区城市规划管理技术规定执行。
其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。
八、联系方式与银行账户
1、CA证书办理
（1）联系电话：4000251010（请先电话联系咨询再办理）
地址：常州市政务服务中心（天宁区锦绣路2号1-1号楼）4楼窗口（办理时请说明办理国土CA，电话：17712306262）；
（2）联系电话：0519-88068618（请先电话联系咨询再办理，办理时请说明办理国土CA）
地址：常州市武进区武宜中路1号天豪大厦3号楼二楼交易服务大厅。
2、竞买程序咨询
常州市公共资源交易中心武进分中心联系电话：88068650、0519-88068617、88068651、
联系地址：常州市武进区武宜中路1号天豪大厦3号楼609室
联系人 ：徐先生 严女士 杨女士
3、地块信息咨询
常州市自然资源和规划局武进分局自然资源利用管理科：0519-86558010；
联系地址：常州市武进区常武路延政路交叉口金源大厦701
联系人 ：卢先生 杨先生
4、银行
交易系统自行选择自动生成
5、相关网址
常州市公共资源交易中心网站：
http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/
江苏省集体经营性建设用地网上交易系统:

常州市自然资源和规划局武进分局
2024年9月6日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本集体经营性建设用地使用权 一类工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。常州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086