产业基础设施建设招标采购公告（2024）
基础信息
项目统一名称
广东五华经济开发区智能机械产业基地产业基础设施建设项目（首期）
总投资（万元）
132526.0
区划
广东省
地市
梅州市
区县
五华县
不含专项债的资本金（万元）
102526.0
项目领域
市政和产业园区基础设施
申请专项债总额（万元）
30000.0
项目业主
五华县华宜市政建设工程有限公司
其他债务融资（万元）
/
建设期
2022—2025
专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2053
预期收入（收益）（万元）
207270.0
成本
7542
收入来源
标准厂房租金收入、宿舍租金收入、物业管理费收入、停车费及充电桩收入、自来水收费、污水处理收入、燃气管道使用收费
建设内容
（一）首期总用地面积550429㎡。场地平整共包含7块二类工业用地（㎡），总面积为302484.61㎡;1块交通场站用地（S4），面积为10145.88㎡;1块二类居住用地（R2），面积为75706.88㎡。同时建设地块周边三横三纵6条园区内道路共5109m，并配套建设道路、供水、排水、电力、电信、燃气管网等附属设施。（二）标准厂房：在二类工业用地上建设12栋标准厂房和1栋研发中心。总用地面积52629.76㎡，总建筑面积79000㎡，容积率1.5，建筑密度35%，绿地率20%。（三）生活配套：在二类居住用地上建设1栋宿舍，生活配套区建筑占地面积1618㎡，总建筑面积10618㎡，计容建筑面积9000㎡，其中宿舍部分共6层，层高3m；地下室负一层，建筑面积1618㎡，主要为设备用房和地下停车场。（四）公共停车场：在交通场站用地上建设公共停车场，该地面面积10145.88㎡，车位按每泊30m/泊设计，共328个泊位，根据《广东省电动汽车充电基础设施建设运营管理办法》，按总停车位数量10%的比例安装充电设施，即配置33套机动车充电设施。
特殊情况备注
其他债务融资来源
无
主管部门
五华县国有资产监督管理局
成本/收入
3.64%
会计所
深圳市恒昇会计师事务所（普通合伙）
覆盖倍数
1.5
律所
广东金桥百信律师事务所
发行明细
截止 2024-08-30，该项目共发行4批次，累计发行金额35000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
2024-08-30
第4批次
11000.0
2.41%
2024年广东省专项债券六十五期（普通专项债）
/
2023-08-28
第3批次
9000.0
2.99%
2023年广东省专项债券五十五期（普通专项债）
/
2023-04-13
第2批次
7000.0
3.33%
2023年广东省专项债券十四期（普通专项债）
/
2023-01-17
第1批次
8000.0
3.34%
2023年广东省专项债券八期（普通专项债）
/
还本付息
发行期限（年）
30
付息方式
半年一次
起息日
2024-09-02
付息日
3月2日 9月2日（节假日顺延）
最近付息日
2025-03-02（节假日顺延）
提醒还款（天）
179
到期日
2054-09-02
还本付息（万元）
/
赎回方式
30+0+0
累计付息（万元）
/
提前还本
备注
相关附件
序号
附件
资料来源
发布时间
1
1184--2024年广东省政府专项债券（六十五期）--广东五华经济开发区智能机械产业基地产业基础设施建设项目（首期）--收益与融告.pdf
中国债券信息网
2024-08-23 00:00:00
2
1184--2024年广东省政府专项债券（六十五期）--广东五华经济开发区智能机械产业基地产业基础设施建设项目（首期）--法律意见书.pdf
中国债券信息网
2024-08-23 00:00:00
3
1184--2024年广东省政府专项债券（六十五期）--广东五华经济开发区智能机械产业基地产业基础设施建设项目（首期）--详细信息表.pdf
中国债券信息网
2024-08-23 00:00:00
4
1184--2024年广东省政府专项债券（六十五期）--广东五华经济开发区智能机械产业基地产业基础设施建设项目（首期）--募投报告.pdf
中国债券信息网
2024-08-23 00:00:00
公告来源：
投标 / 标书制作要点（原创）
本产业基础设施建设涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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