国有建设用地使用权招标采购公告（2024）
我司受委托，将于2024年09月27日10:30时至2024年09月28日10:30时止（如发生自动延时，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：重庆天天拍网络科技有限公司；手机淘宝-点击“阿里拍卖”-搜索“重庆天天拍网络科技有限公司”进入机构）对以下标的进行公开挂牌竞卖，现公告如下：
一、标的物地址：高新技术产业开发区迎春街52号7号楼1单元15层206号。
二、标的物概况：建筑面积：53.89㎡，套内面积： / ㎡，用途：商用，权利性质：出让。
三、标的物起拍价：51888元，竞买保证金3万元。加价幅度2000元（或整数倍）。
四、竞买人条件：
（1）、凡参加的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（2）、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买。竞买成功后，竞买人须提供身份证明及委托代理人授权的竞买委托书、代理人身份证明，到我司办理竞买相关手续。因竞买人手续不全或不符合要求的竞买人参与竞拍，则视为委托代理人的个人行为，为此而产生的一切后果由竞买人自行负责。
（3）、凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保存有足够的竞拍保证金。
注：竞拍人参与竞价，支付保证金及余款时可能会有限额支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
五、竞价方式：
标的物竞拍方式为：“价高者得”；本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
六、竞价保证金缴纳及处置：
1、竞买人需实名登记注册淘宝和支付宝，注册成功后按淘宝网或支付宝的提示进行操作报名缴纳竞拍保证金人民币￥ 30000元（大写：叁万元整），竞拍期内淘宝系统会冻结竞买人支付宝账户内的应缴保证金。
2、竞拍结束后，竞拍成功的竞买人需将保证金划转为成交价款，其他未能拍得标的物者的竞买人保证金将即时解冻原路退回。
3、保证金冻结期间不计利息。
七、余款的缴纳与支付方式：
1、付款方式：全款支付。
2、为确保买受人利益，买受人需在竞拍成交之日起5日内通过淘宝订单支付相应的淘宝软件服务费和成交佣金后，并将保证金划转为成交价款，再将剩余的成交价款付至阿里平台进行第三方资金监管，即“放心付”平台，待标的交割时（在房管部门过户时双方签字确认前）划转至竞卖人指定账户。
八、标的物的交付：
1、买受人支付完淘宝软件服务费、成交佣金，并划转保证金后，买受人需及时告知本机构通知委托人准备过户资料，商确过户交接事宜。
2、买受人在竞拍成交之日起5日内将全部价款付至平台监管账户后，待委托人办理完成解押抵押手续（解押期限：视各抵押机构或银行规定时间）后，委托人需在 15 个工作日内将竞卖成交标的移交至买受人，并完成相关的产权过户手续。
3、因有关部门政策调整或国家节假日影响及委托方与买受人同意另行协商的，暂时不能履行转让交割的，则办理时间相应顺延，双方互不追究对方任何的违约责任。
九、标的物特别提醒：
1、本标的物以实际现状为准，本公司不承担对本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受该标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样并了解标的物的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
2、本次竞卖标的物以现状竞卖、现状移交，标的面积、楼层、房号等最终以国家相关部门确认为准，若实际房屋面积与本公司载明的有出入，成交价款不作调整。
3、竞买人参与竞价时，请先与当地不动产、房管等相关管理部门核实，此标的是否有限购、过户、落户等限制政策，竞买人须自行确认本人符合当地现行有关房地产限购规定的条件并完全了解过户限制、落户等政策。因不符合政策、及过户限制等一切原因造成的所有责任均由竞买人自行承担。
4、本次交易产生的所有税费以当地房管局税务部门评估核定为准，均由买受人承担。
5、本标的移交过户时所涉及的欠费（包含但不限于水、电、气、物管费等）由委托人负责结清。
6、本标的物不限购。
7、本次竞拍包含室内装饰装修及全屋家俱家电。
8、该房屋为个人自用房屋，现考虑资产处置，空置中，成交后按现状交付买受人。
9、本标的物有抵押，成交后竞买人需将所有房款支付至淘宝第三方“放心付”平台后，由委托人即行办理完成解押抵押手续（解押期限：视各抵押机构或银行规定时间）完成后，委托人在15个工作日内将竞卖成交标的移交至买受人，并完成相关的产权过户手续。
10、特别提醒：不得超期付款，超过约定时间付款视为买受人违约，保证金将不予退还；佣金也需按照拍卖公告约定付清并承担相应责任。
十、其他未尽事宜请来电详询。
联系地址：重庆市九龙坡区石杨路43号9-18号
咨询电话：19923871688 瞿经理
重庆天天拍网络科技有限公司
竞买人资质要求
图片展示:
豫（2019）郑州市附记权利人不动产权第号共有情况单独所有坐落高新技术产业开发区迎春街52号7号楼1单元15层206号不动产单元号权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权权利性质出让/市场化商品房用途商服用地/商业服务面积共有宗地面积18900.56m/房屋建筑面积53.89m使用期限国有建设用地使用权：2014年05月24日起2054年05月23日权利其他状况土地使用权面积：7.36m;土地独用面积：m：分摊土地使用权面积：7.36m；房屋结构：钢筋混凝土结构：专有建筑面积：37.04m，分摊建筑面积：16.85m；房屋总层数：28层：所在层数：15层；房屋竣工日期：2017年3月13日。城镇住宅用地2014年05月24日起2084年05月23日止就备通发票河南!N232662041001900232662开票日期：2020年10月13日校验码725628651941884购108-4163>2017女纳税人识别号：万地址、电话:开户行及账号：北货物或应税劳务、服务名称不动产·明悦天域北苑（余额）价税合计（大写)规格型号7号楼1单元206镇县单位价税率税额1044.768%24毛环原值打凭名销郑州朝悦盟业有限公司开发区迎街52号7号楼1堆元！传地址、电91410100568614275L合同号：GX16002706082方开户行及账号18局1603产单价：7.053.00元/平方米定行76160155000000214购称：名纳税人识别号：108-4163>2017女612157575北万/548+17/6000*7z0>1033031-7货物或应税劳务、服务名称规格型号单位税率价金额税额不动产·明悦天域北苑（余额）7号楼1单元2061044.768%24毛环原值价税合计（大写)凭打镇县证称：销名郑州朝悦盟业有限公司开发区迎街52号7号楼1堆元！纳税人识别号：传91410100568614275L地址、电合同号：GX16002706082方开户行及账积：53.89平方米号18局1603产单价：7.053.00元/平方米收款人邮晓珍定行76160155000000214机开票人孙朋丽销售方：（章)中华民某和国税收完证明税证明No.341015190300067填发日期；3月国家税务总局郑州高新技术产业开发2019年纳税人别号2019年纳税人别号2019年纳税人别号2019年纳税人别号8日纳税人名称税务机关：区税务局原凭证号税种税种品目名称税款所属时期税款所属时期入(退)库日期实缴(退)金额341016190300112658341016190300112658印花税契税印花税契税产权转移书据房屋买卖2019-03-01至2019-03-312019-03-01至2019-03-312019-03-01至2019-03-312019-03-01至2019-03-312019-03-08206.30收2019-03-0815,717.07联据交纳税2019-03-08206.30收2019-03-0815,717.07联据交纳税2019-03-08206.30收2019-03-0815,717.07联据交纳税金额合计（大写）人民币壹万伍仟玖佰贰拾叁元叁角柒分金额合计（大写）人民币壹万伍仟玖佰贰拾叁元叁角柒分金额合计（大写）人民币壹万伍仟玖佰贰拾叁元叁角柒分金额合计（大写）人民币壹万伍仟玖佰贰拾叁元叁角柒分金额合计（大写）人民币壹万伍仟玖佰贰拾叁元叁角柒分金额合计（大写）人民币壹万伍仟玖佰贰拾叁元叁角柒分金额合计（大写）人民币壹万伍仟玖佰贰拾叁元叁角柒分￥15,923.37￥15,923.37建建填票人谌东雪填票人谌东雪备注一般中报正税自行中报现金,契税计税依据：392926.67主管税务所（科、分局)：国家税务总局郑州高新技术产业开发区税务局税源管理科房源编号：F41019120190013577房屋坐落位置：高新技术产业开发区迎春街52号7号楼1单元15层206号房屋面积：53.91平米合同签订时间：2016-10-05备注一般中报正税自行中报现金,契税计税依据：392926.67主管税务所（科、分局)：国家税务总局郑州高新技术产业开发区税务局税源管理科房源编号：F41019120190013577房屋坐落位置：高新技术产业开发区迎春街52号7号楼1单元15层206号房屋面积：53.91平米合同签订时间：2016-10-05备注一般中报正税自行中报现金,契税计税依据：392926.67主管税务所（科、分局)：国家税务总局郑州高新技术产业开发区税务局税源管理科房源编号：F41019120190013577房屋坐落位置：高新技术产业开发区迎春街52号7号楼1单元15层206号房屋面积：53.91平米合同签订时间：2016-10-05备注一般中报正税自行中报现金,契税计税依据：392926.67主管税务所（科、分局)：国家税务总局郑州高新技术产业开发区税务局税源管理科房源编号：F41019120190013577房屋坐落位置：高新技术产业开发区迎春街52号7号楼1单元15层206号房屋面积：53.91平米合同签订时间：2016-10-05备注一般中报正税自行中报现金,契税计税依据：392926.67主管税务所（科、分局)：国家税务总局郑州高新技术产业开发区税务局税源管理科房源编号：F41019120190013577房屋坐落位置：高新技术产业开发区迎春街52号7号楼1单元15层206号房屋面积：53.91平米合同签订时间：2016-10-05人作税完证明妥善保管（0（（0（
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
