台州市国有建设用地使用权 二类工业用地招标采购公告（台州市自然资源和规划局(台州市海洋局、台州市林业局)2024）
台州市(本级)国有建设用地使用权出让公告
台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字
[2024]64
号
经台州市人民政府台供地
[2024]30037
号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号
土地位置
土地面积
(
㎡
)
出让面积
(
㎡
)
土地用途
规划指标要求
出让年限（年）
挂牌起始价（万元）
竞买保证金（万元）
总地上建筑面积
(
㎡）
建筑密度
建筑高度
容积率
绿地率
台土告字
[2024]64
号
台州市路桥区横街镇育才路以南、绿田大道以西地块
4179
4179
二类工业用地
6269-10447
40%-50%
，特殊产业项目可放宽至
60%
≤
24m
1.5-2.5
（土地开发建设协议要求容积率≥
2.0
）
/
50
840
168
备注
一、
该宗地为工业用地“标准地”出让，地块有八项可选择的准入产业：
1
、造纸及纸制品业（行业代码
22
）；
2
、印刷和记录媒介复制品（行业代码
23
）；
3
、文教工美和娱乐用品（行业代码
24
）；
4
、金属制品业（行业代码
33
）；
5
、通用设备制造业（行业代码
34
）；
6
、专用设备制造业（行业代码
35
）；
7
、铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业（行业代码
37
）；
8
、电气机械和器材制造业（行业代码
38
）
二、受让人可在八项准入产业中选择一项产业进行建设投产，并执行该产业对应的“标准地”指标。三、建设项目规划条件详见台自然资规条
331004202400014
号及《台州市路桥区工业项目“标准地”建设用地履约协议（土地开发建设协议书）》。
“八选一”地块准入产业、投资强度及产出效益指标表
序号
地块准入产业
固定资产投资强度（万元
/
亩）
亩均 税收 （万元
/
亩）
亩均增加值（万元
/
亩）
全员劳动生产率
(
万元
/
人
.
年）
单位能耗增加值
(
万元
/
吨标煤
单位排放增加值
(
万元
/
吨
)
研发经费支出与主营收入之比（
%
）
容
积
率
1
造纸及纸制品业（行业代码
22
）
≥
283.9
≥
16.9
≥
87.5
≥
23.3
≥
0.5
≥
171.07
≥
1.45
≥
2.0
2
印刷和记录媒介复制品（行业代码
23
）
≥
310
≥
17.6
≥
100
≥
15.3
≥
2.2
≥
10235.99
≥
1.8
≥
2.0
3
文教工美和娱乐用品（行业代码
24
）
≥
241.27
≥
21.1
≥
99.9
≥
12.9
≥
2.7
≥
9421.11
≥
1.48
≥
2.0
4
金属制品业（行业代码
33
）
≥
260
≥
17
≥
86.3
≥
14.7
≥
1.7
≥
1704.70
≥
1.72
≥
2.0
5
通用设备制造业（行业代码
34
）
≥
270
≥
22.6
≥
113.1
≥
18.3
≥
4
≥
2593.04
≥
2.66
≥
2.0
6
专用设备制造业（行业代码
35
）
≥
357.07
≥
24
≥
117.6
≥
19.9
≥
4.8
≥
5259.48
≥
3.22
≥
2.0
7
铁路船舶和其他运输设备制造业（行业代码
37
）
≥
330.5
≥
12.8
≥
45.9
≥
15
≥
2.6
≥
2701.99
≥
2.35
≥
2.0
8
电气机械和器材制造业（行业代码
38
）
≥
331.95
≥
32.1
≥
150.6
≥
17.9
≥
4.1
≥
1969.03
≥
2.25
≥
2.0
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。如竞得人为路桥区外企业（自然人）的，须在《网上交易成交确认书》签订后
2
个月内在路桥区按有关规定注册成立新公司。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、
竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（
CA
认证），登录浙江省自然资源智慧交易平台（
www.zjzrzyjy.com
），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。
五、出让时间安排
1.
公告时间：
2024
年
9
月
3
日至
2024
年
9
月
24
日
2.
报名时间：
2024
年
9
月
25
日
9:00
至
2024
年
10
月
8
日
16:00
（竞买保证金缴纳截止时间为
2024
年
10
月
8
日
16:00
）
3.
挂牌时间：挂牌起始时间为
2024
年
9
月
25
日
9:00
，挂牌截止时间为
2024
年
10
月
10
日
10:00
。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易平台时间为准。
六、其他需要公告的事项
1
、本公告同时在台州市公共资源交易网站（
(https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/)
）及台州市自然资源和规划局网站（
zrzy.zjtz.gov.cn
）上公布。
2
、
本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（
CA
认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（
CA
认证）网址：
3
、咨询电话：
（
1
）土地业务问题：
0576-82525022
（
2
）规划业务问题：
0576-82441980
（
3
）交易中心：
0576-88685126
、
88685127
咨询时间：咨询时间：工作日上午
8:30-12:00
，下午
14:30-17:30
台州市自然资源和规划局
2024
年
9
月
3
日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权 二类工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。台州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
