招标采购招标采购公告（最高人民法院2024）
变卖公告
重庆市荣昌区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年9月19日10时起（变卖期60天，竞价周期与延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，现依法在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：sf.taobao.com/023/18，法院户名：重庆市荣昌区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：荣昌县昌元街道滨河东路291号1幢3单元6-2。
本次拍卖不包含室内可移动的物品。产权证号为211房地证2014字第20069号，用途为成套住宅，房屋性质为集资建房，权利性质为划拨，三室一厅，建筑面积：91.84平方米，套内面积：91.84平方米，所在楼层为第6层，无电梯。现状为被执行人居住。
特别提醒：该标的土地使用性质为划拨，划拨土地的产权过户需向相关国土部门补足土地出让金，具体操作流程及收费标准以国家相关法律、法规、司法解释等为准。
未了解到物业管理费及水电气欠费情况，最终物业管理费及水电气等其他欠费以相关单位实际核算为准。请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。
询价：206088.96元，变卖价：115411元，保证金：12000元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)。
二、本院已委托重庆八方拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由重庆八方拍网络科技有限公司安排。八方拍免费咨询、预约电话：400-963-5366或登陆www.bafangpai.cn，自助预约看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。
六、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。
七、竞买人主张优先购买权的，应在开拍5日前向本院申请确认。
八、对上述标的物权属有异议者，请于开拍5日前与本院联系。
九、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇到法院指定账户(户名：重庆市荣昌区人民法院，开户银行：重庆农村商业银行荣昌支行迎宾分理处，账号：1901040120010002802119333)。
2、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。
八方拍电话：400-963-5366
八方拍官方网站：www.bafangpai.cn
八方拍微信公众号：bafangpai
法院监督电话：023-46777504
法院地址：重庆市荣昌区人民法院B区（成众上品对面）
重庆市高级人民法院执行局监督电话：023-67673543
重庆市高级人民法院督察室监督电话：023-67673378
联系地址：重庆市渝北区红锦大道58号
拍卖平台技术咨询电话：400-822-2870
重庆市荣昌区人民法院
二〇二四年九月三日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
