控制性详细规划技术修正招标采购公告（2024）
《佛山市南海区NH-F-02-01-09街坊01地块（九江镇下西村D地块）控制性详细规划技术修正》批前公示
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《佛山市南海区NH-F-02-01-09街坊01地块（九江镇下西村D地块）控制性详细规划技术修正》批前公示修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。地块编码地块编码地块编码修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正前NH-F-02-01-09-01NH-F-02-01-09-01NH-F-02-01-09-01居住居住A/B/S/U/G3020202788————————————————7070——————规划规划————————20米的公园绿地可纳入净用地计算，计入绿地率指标；并承担由于居而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。20米的公园绿地可纳入净用地计算，计入绿地率指标；并承担由于居而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。修正后01-09-0101-09-0101-09-01B/RB/R————————————————————修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。地块编码地块编码修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。44≤100≤100修正前后法定控规层面目标地块开发强度指标表建筑用地年径配套用地土地土地使面积面积用地容积计容绿地建筑建筑流总设施城市建设控制控制分类使用用兼容兼容兼容面积率建筑率密度高度量控（类设计状态模式级别备注代码性质性质比例比例（㎡）面积（%）（%）（m）制率型及要求（%）规模）R用地0.55用地住用地的容积率超出2.4商业沿九江大道20米的公园或居绿地可纳入净用地计算，NH-F-02-住混2788规划计入绿地率指标；并承合用0.55——70————用地————担由于居住用地的容积地率超出2.4而增设的公园绿地，且保证对公众开放使用。修正后地块开发细则层面目标地块开发强度指标表土地使建筑面用地面用地计容绿地率建筑密建筑高年径流配套设施用地分土地使用兼容积兼容积兼容面积容积率建筑（%）度（%）度总量控（类型及城市设建设控制控制备注类代码用性质性质比例比例（㎡）(上限)面积（下限）（上限）（m）制率规模）计要求状态模式级别（%）沿九江大道20米的公NH-F-02-商业用27881115规划园绿地可纳入净用地01-09-01B1地B2/B340300.5522.2304070————用地————计算，计入绿地率指标；且保证对公众开放使用。公示说明，区位图由佛山市自然资源局南海分局以及南海区九江镇政府组织编制的《佛山市南海区NH-F-02-01-09街坊01地块（九江镇下西村D地块）控制性详细规划技术修正》中期方案现已完成，为提高规划的科学性和可操作性，完善规划成果，现将规划方案向社会公示，向社会征询意见。项目位置：本项目位于南海区西部板块九江镇中部，九江大道南侧，本修正范围为现行控规的NH-F-02-01-09-01地块（目标地块），用地面积为2.8公顷。修正背景：结合南海区文旅发展需求，目标地块拟建设成为亚洲最大的宴乐主题文旅综合体，引领九江镇城市建设及经济高质量发展，然现行控规用地性质与发展诉求不符，因此进行本次技术修正。比例尺与风玫瑰规划依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《佛山市控制性详细规划管理工作规程》（2023年修订版）《佛山市城市规划管理技术规定》（2020年修编补充汇总版）《佛山市南海区NH-J-70-07、NH-J-71-03编制单元（九江镇九江南片区）控制性详细规划》等法律法规、相关规范、规定和规划。主要调整内容：NH-F-02-01-05-15NH-F-02-01-06-35NH-F-02-01-06-35NH-F-02-01-05-15NH-F-02-01-06-36E2H14R02技术修正后控规法定图则NH-F-02-01-05-20E2NH-F-02-01-06-53老物幼RWH-F-02-01-06-39NH-F-02-01-05-19G1NH-F-02-01-06-37BGNHF-02-01-06-38E1九江大道NH-F-02-01-09-02A4健NH-F-02-01-09-07墩NH-F-02-01-09-05RNH-F-02-01-09-06NH-F-02-01-08-04BE1A2根NH-F-02-01-09-01NH-F-02-01-09-03A4大B/R文NH-F-02-01-08-139G2NH-F-02-01-09-04道健A2文NH-F-02-01-08-03E8NH-F-02-01-09-14G1NH-F-02-01-09-12PG1NH-F-02-01-09-25NH-F-02-01-09-25NH-F-02-01-09-25NH-F-02-01-09-13E1NIF-02-01-09-18E2E2E2NH-F-02-01-09-16NH-P-02-01-09-17NH-F-02-01-09-27E2NH-F-02-01-08-26E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2G1G1E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-19E2E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NT02-01-09-29NT02-01-09-29NT02-01-09-29E2NN-F-02-01-08-49NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NT02-01-09-29NT02-01-09-29NT02-01-09-29E2NN-F-02-01-08-49NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-107H14H14H14E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2G1H14H14H14E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2NH-F-02-01-09-22E2E2NH-F-02-01-09-20NH-F-02-01-08-143NF02-01-09-31E2G1E2NH-F-02-01-05-15NH-F-02-01-05-15NH-F-02-01-06-35NH-F-02-01-06-36H14RE2E2NH-F-02-01-06-35NH-F-02-01-06-36H14RNH-F-02-01-05-20NH-F-02-01-05-2001技术修正前控规法定图则E2NH-F-02-01-06-53WH-F-02-01-06-39老物幼RG1WH-F-02-01-06-39老物幼RG1WH-F-02-01-06-39老物幼RG1WH-F-02-01-06-39老物幼RG1WH-F-02-01-06-39老物幼RG1NH-F-02-01-06-37WH-F-02-01-06-39老物幼RG1NH-F-02-01-05-19BGNHF-02-01-06-38E1九江大道NH-F-02-01-09-02健A4NH-F-02-01-09-07墩NH-F-02-01-09-05RNH-F-02-01-09-06NH-F-02-01-08-04BE1A2根NH-F-02-01-09-01RNH-F-02-01-09-03NH-F-02-01-09-01RA4大NH-F-02-01-08-139文G2NH-F-02-01-09-04道健A2文NH-F-02-01-08-03E8NH-F-02-01-09-14G1PDNHFF-02-01-09-12NH-F-02-01-09-25E2G1NH-F-02-01-09-13E1NH千-02-01-09-18NH千-02-01-09-18E2NH-F-02-01-09-16NH-P-02-01-09-17NH-F-02-01-09-27NH-F-02-01-09-27E211NH-F-02-01-08-26G1G1G1G1G1G1NH-F-02-01-09-19NH-F-02-01-09-19NH-F-02-01-09-22NNN02-01-09-29NNN02-01-09-29NH-F-02-01-09-107NH-F-02-01-09-19NNN02-01-09-29NNN02-01-09-29NH-F-02-01-08-49E2G1E2NH-F-02-01-09-19E2E2H14NH-F-02-01-09-20NH-F-02-01-08-143G1NHF02-01-09-31G1E2E2E21、用地布局调整：1）结合片区发展需求及地块开发诉求，对NH-F-02-01-09-01地块用地性质由居住用地（R）调整为商业或居住混合用地（B/R）；2）根据《佛山市城市规划管理技术规定》（2020年修编补充汇总版），在目标地块内河涌旁增设6米开放公园绿地。2、地块控制指标：根据《佛山市城市规划管理技术规定》（2020年，图例修编补充汇总版）及结合开发建设需求对目标地块进行指标设置。请有反馈意见的相关人员在公示期内提出反馈意见，并提供相关身份证明或法人文件以及有效的联系方式。公示时间：2024年9月3日-2024年10月3日。留言渠道：送达或邮寄至组织编制单位佛山市自然资源局南海分局地址：佛山市南海区桂城街道南海大道北28号发送电子邮件至以下电子邮箱：zrzy_ghbzg@nanhai.gov.cn（邮件标题请写明为本项目公示反馈意见，电子扫描版书面意见请意见提供人员在落款处签字，若为法人团体，请加盖公章）联系人：佛山市自然资源局南海分局张工联系电话：0757-86203184
投标 / 标书制作要点（原创）
本控制性详细规划技术修正涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
