村庄规划 规划村域道路交通规划 村庄招标采购公告（2024）
由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市惠山区玉祁街道南联村村庄规划（2022-2035年）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
以惠山区玉祁街道南联村管辖范围为规划范围，东至芙蓉村村界，南至玉鑫社区村界，西至玉蓉村、芙蓉村村界，北至常州武进界，规划面积约3.56平方公里（其中城镇开发边界外面积约2.25平方公里）。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省村庄规划编制指南（2023年版）》
（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》
（4）《无锡市惠山区镇村布局规划（2022版）》
（5）《无锡市“三区三线”划定成果》
3、规划期限
规划期限为2022至2035年。
4、主要规划内容
（1）目标定位
以宜居宜业、乡村旅游、绿色生活体验、田园风貌展示为发展重心，将南联村打造成为生活怡然、产业兴旺、生态环境和谐的魅力宜居乡村。
（2）空间结构
规划形成“两带、四核、四片区”的空间结构。其中，“两带”为东澜港风光带、任环卫河风光带，“四核”为以南联菜场及周边商业为依托的商业服务核、以南联村委为载体的公共服务核、以村史馆为载体的文化体验核、以特色田园综合体为载体的特色田园发展核，“四片区”为特色田园片区、人文村落片区、产业集聚片区、田园乡村休闲片区。
（3）国土空间布局及用途管制规划
落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。规划建设用地规模控制在165.81公顷，耕地保有量面积不低于143.83公顷，永久基本农田保护面积不低于137.69公顷。
（4）产业布局规划
规划以特色田园生活体验为主题品牌，以特色农产品为辅助，打造以休闲观光农业、民俗文化与乡村体验为主导方向的都市近郊田园乡村生活体验目的地。
（5）道路交通规划
村庄对外道路：保留蓉南路、祁达路等现状道路。
村庄内部主要道路：梳理整治断头路、狭窄村路等。
（6）公共服务设施规划
规划保留现有南联村村委会、服务中心、农贸市场等公共服务设施。增加体育活动室等行政村级公共服务配套设施，增加活动场地、停车位等自然村级公共服务配套设施。
（7）风貌引导
对南联村的村庄肌理、街巷格局、现有建筑、环境要素、传统文化等方面提出保护利用引导措施。
（8）村庄设计
赵家村、吴家村、王家村、陶家坝规划人口约1132人、350户，规划总建设用地约11.83公顷。结合近远期实施计划，规划形成“一核、一轴、两片、多节点”的村庄空间布局结构，对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施，以有效满足村民的生活需求，改善村庄人居环境。
二、公示时间
2024年9月4日—2024年10月3日
（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
1、无锡市自然资源和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
2、无锡市惠山区玉祁街道南联村公示栏
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局惠山分局（联系电话：0510-83598097）
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81827571）
公示图.rar
无锡市自然资源和规划局
2024年9月3日
无锡市惠山区玉祁街道南联村村庄规划（2021-2035年）村域道路交通规划图（2035）无锡市惠山区玉祁街道南联村村庄规划（2021-2035年）村域道路交通规划图（2035）武进风N位玫I瑰置与示比意江阴例图尺0880160320480米图例西环路区域过境道路玉蓉村村域外围道路村庄主要道路蓉东村蓉湖村村庄次要道路西菜环路芙蓉村无锡市自然资源和规划局玉东村HTTP:/IZRZYWUXI.GOV.CN无锡市惠山区玉祁街道办事处2021年10月玉鑫社区(2021-2035年）无锡市惠山区玉祁街道南联村村庄规划土地利用规划图（2035）西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN风玫瑰与比例尺N位置示意图0155310620mN位置示意图0155310620mN位置示意图0155310620mN位置示意图0155310620mN位置示意图0155310620m西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN图例图例图例图例图例图例图例图例图例图例西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN现状地类规划地类物流仓储用地平耕地耕地铁路用地1园地园地公路用地林地林地城市轨道交通用地草地草地城镇村道路用地农村道路农村道路交通场站用地设施农用地设施农用地公用设施用地村庄建设用地农村宅基地公园绿地交通运输用地农村社区服务设施用地防护绿地采矿盐田用地机关团体用地广场用地特殊用地文化用地特殊用地陆地水域社会福利用地陆地水域商业服务业用地城镇开发边界工业用地永久基本农田采矿用地村委会文化设施老年活动中心公共厕所城镇村范围卫生室体育健身设施市农贸市场E-.镇界规划公路综合服务中心广场P停车场村界现状地类规划地类物流仓储用地平耕地耕地铁路用地1园地园地公路用地林地林地城市轨道交通用地草地草地城镇村道路用地农村道路农村道路交通场站用地设施农用地设施农用地公用设施用地村庄建设用地农村宅基地公园绿地交通运输用地农村社区服务设施用地防护绿地采矿盐田用地机关团体用地广场用地特殊用地文化用地特殊用地陆地水域社会福利用地陆地水域商业服务业用地城镇开发边界工业用地永久基本农田采矿用地村委会文化设施老年活动中心公共厕所城镇村范围卫生室体育健身设施市农贸市场E-.镇界规划公路综合服务中心广场P停车场村界现状地类规划地类物流仓储用地平耕地耕地铁路用地1园地园地公路用地林地林地城市轨道交通用地草地草地城镇村道路用地农村道路农村道路交通场站用地设施农用地设施农用地公用设施用地村庄建设用地农村宅基地公园绿地交通运输用地农村社区服务设施用地防护绿地采矿盐田用地机关团体用地广场用地特殊用地文化用地特殊用地陆地水域社会福利用地陆地水域商业服务业用地城镇开发边界工业用地永久基本农田采矿用地村委会文化设施老年活动中心公共厕所城镇村范围卫生室体育健身设施市农贸市场E-.镇界规划公路综合服务中心广场P停车场村界现状地类规划地类物流仓储用地平耕地耕地铁路用地1园地园地公路用地林地林地城市轨道交通用地草地草地城镇村道路用地农村道路农村道路交通场站用地设施农用地设施农用地公用设施用地村庄建设用地农村宅基地公园绿地交通运输用地农村社区服务设施用地防护绿地采矿盐田用地机关团体用地广场用地特殊用地文化用地特殊用地陆地水域社会福利用地陆地水域商业服务业用地城镇开发边界工业用地永久基本农田采矿用地村委会文化设施老年活动中心公共厕所城镇村范围卫生室体育健身设施市农贸市场E-.镇界规划公路综合服务中心广场P停车场村界现状地类规划地类物流仓储用地平耕地耕地铁路用地1园地园地公路用地林地林地城市轨道交通用地草地草地城镇村道路用地农村道路农村道路交通场站用地设施农用地设施农用地公用设施用地村庄建设用地农村宅基地公园绿地交通运输用地农村社区服务设施用地防护绿地采矿盐田用地机关团体用地广场用地特殊用地文化用地特殊用地陆地水域社会福利用地陆地水域商业服务业用地城镇开发边界工业用地永久基本农田采矿用地村委会文化设施老年活动中心公共厕所城镇村范围卫生室体育健身设施市农贸市场E-.镇界规划公路综合服务中心广场P停车场村界现状地类规划地类物流仓储用地平耕地耕地铁路用地1园地园地公路用地林地林地城市轨道交通用地草地草地城镇村道路用地农村道路农村道路交通场站用地设施农用地设施农用地公用设施用地村庄建设用地农村宅基地公园绿地交通运输用地农村社区服务设施用地防护绿地采矿盐田用地机关团体用地广场用地特殊用地文化用地特殊用地陆地水域社会福利用地陆地水域商业服务业用地城镇开发边界工业用地永久基本农田采矿用地村委会文化设施老年活动中心公共厕所城镇村范围卫生室体育健身设施市农贸市场E-.镇界规划公路综合服务中心广场P停车场村界现状地类规划地类物流仓储用地平耕地耕地铁路用地1园地园地公路用地林地林地城市轨道交通用地草地草地城镇村道路用地农村道路农村道路交通场站用地设施农用地设施农用地公用设施用地村庄建设用地农村宅基地公园绿地交通运输用地农村社区服务设施用地防护绿地采矿盐田用地机关团体用地广场用地特殊用地文化用地特殊用地陆地水域社会福利用地陆地水域商业服务业用地城镇开发边界工业用地永久基本农田采矿用地村委会文化设施老年活动中心公共厕所城镇村范围卫生室体育健身设施市农贸市场E-.镇界规划公路综合服务中心广场P停车场村界现状地类规划地类物流仓储用地平耕地耕地铁路用地1园地园地公路用地林地林地城市轨道交通用地草地草地城镇村道路用地农村道路农村道路交通场站用地设施农用地设施农用地公用设施用地村庄建设用地农村宅基地公园绿地交通运输用地农村社区服务设施用地防护绿地采矿盐田用地机关团体用地广场用地特殊用地文化用地特殊用地陆地水域社会福利用地陆地水域商业服务业用地城镇开发边界工业用地永久基本农田采矿用地村委会文化设施老年活动中心公共厕所城镇村范围卫生室体育健身设施市农贸市场E-.镇界规划公路综合服务中心广场P停车场村界现状地类规划地类物流仓储用地平耕地耕地铁路用地1园地园地公路用地林地林地城市轨道交通用地草地草地城镇村道路用地农村道路农村道路交通场站用地设施农用地设施农用地公用设施用地村庄建设用地农村宅基地公园绿地交通运输用地农村社区服务设施用地防护绿地采矿盐田用地机关团体用地广场用地特殊用地文化用地特殊用地陆地水域社会福利用地陆地水域商业服务业用地城镇开发边界工业用地永久基本农田采矿用地村委会文化设施老年活动中心公共厕所城镇村范围卫生室体育健身设施市农贸市场E-.镇界规划公路综合服务中心广场P停车场村界现状地类规划地类物流仓储用地平耕地耕地铁路用地1园地园地公路用地林地林地城市轨道交通用地草地草地城镇村道路用地农村道路农村道路交通场站用地设施农用地设施农用地公用设施用地村庄建设用地农村宅基地公园绿地交通运输用地农村社区服务设施用地防护绿地采矿盐田用地机关团体用地广场用地特殊用地文化用地特殊用地陆地水域社会福利用地陆地水域商业服务业用地城镇开发边界工业用地永久基本农田采矿用地村委会文化设施老年活动中心公共厕所城镇村范围卫生室体育健身设施市农贸市场E-.镇界规划公路综合服务中心广场P停车场村界西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN土地利用结构调整表土地利用结构调整表土地利用结构调整表土地利用结构调整表土地利用结构调整表土地利用结构调整表土地利用结构调整表土地利用结构调整表土地利用结构调整表土地利用结构调整表西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN分类分类分类分类规划基期年规划基期年规划基期年规划目标年规划目标年规划期内面积增减（公顷）西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN分类分类分类分类面积（公顷)比重（%）比重（%）面积（公顷）比重（%）规划期内面积增减（公顷）西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN农林用地农林用地耕地耕地147.612641.45%41.45%143.826640.38%-3.7860西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN农林用地农林用地园地园地2.92750.82%0.82%2.92750.82%0.0000西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN农林用地农林用地林地林地3.32950.93%0.93%3.32950.93%0.0000西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN农林用地农林用地草地草地0.31970.09%0.09%0.31970.09%0.0000西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN农林用地农林用地农业设施建设用地农业设施建设用地3.75111.05%1.05%3.70751.04%-0.0436西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN农林用地农林用地其中乡村道路3.29510.93%0.93%3.25150.91%-0.0436西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN农林用地农林用地其中设施农用地0.45600.13%0.13%0.45600.13%0.0000西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN农林用地农林用地农林用地小计农林用地小计157.940444.35%44.35%154.110843.27%-3.8296西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN建设用地建设用地居住用地居住用地12.24793.44%3.44%12.11003.40%-0.1379西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN建设用地建设用地其中城镇住宅用地0.00000.00%0.00%0.00000.00%0.0000西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN建设用地建设用地其中农村宅基地12.24793.44%3.44%12.11003.40%-0.1379西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN建设用地建设用地其中农村社区服务设施用地0.00000.00%0.00%0.00000.00%0.0000西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN建设用地建设用地公共管理与公共服务用地公共管理与公共服务用地0.37200.10%0.10%0.37200.10%0.0000西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN建设用地建设用地商业服务业用地商业服务业用地0.00000.00%0.00%0.00000.00%0.0000西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN建设用地建设用地工矿用地工矿用地12.57663.53%3.53%0.00000.00%-12.5766西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN建设用地建设用地仓储用地仓储用地0.02720.01%0.01%0.02720.01%0.0000西环路玉蓉村蓉东村蓉湖村督摩芙蓉村无锡市J然资源和规划局HTTP:IIZRZYWUXIGOVCN建设用地建设用地交通运输用地交通运输用地5.05511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投标 / 标书制作要点（原创）
本村庄规划 规划村域道路交通规划 村庄涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
