住宅招标采购公告（2024）

竞买公告
四川省乐山华冠房地产开发有限公司管理人将于2024年9月21日10时起至2024年9月22日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台（网址：（）进行公开拍卖活动，现公告如下： 
一、拍卖标的：位于乐山市市中区白燕路615号“华冠馨苑”小区9幢2单元3楼1号的住宅一套，房屋所有权证：乐山市房权证企业字第企业12534号，建筑面积463.45平方米；土地使用权证：乐城国用（2012）第167611号。
评估价1,798,186.00元
起拍价：100万元
竞买保证金：10万元
增价幅度：每次加价不低于1,000.00元
二、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合规定的资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、拍卖价款支付期限及资产的移交
1. 在买受人竞买成功后10日内，应向管理人付清拍卖成交价余款。管理人指定收款账户（户名：四川省乐山华冠房地产开发有限公司管理人，开户银行：乐山市商业银行东大街支行，账号：020000409969）。
2.若买受人未按前述期限支付成交价款的则视为悔拍，竞买保证金不予退还，管理人有权将标的重新拍卖。原买受人不得参与重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。原买受人缴纳的竞买保证金数额不足以支付拍卖差价、费用损失的，原买受人应当补交。
四、竞买资金的安排
因标的本身价值原因，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行（开通大额支付），再用网银向支付宝账户充值。各大银行充值和支付的限额可查询下列网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a213w.6688509.0.0.cE0Fbe&path=sf-helpcenter-qa#c1
五、标的展示、咨询及看样
上述标的从公告之日起至开拍前一日止（工作时间：9时至17时，周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与管理人联系安排看样。管理人联系电话：13658187185。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前5分钟如果有竞买人出价，自该出价时间自动延迟5分钟。
七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、标的现状
标的以实物现状为准，竞拍人须在参加竞拍前亲自到现场看样，确认标的现状。不论实际看样与否，凡参与竞拍即视为竞拍人已现场看样，并已了解详情和确认标的现状。管理人以标的现状进行拍卖和移交，不承担本标的瑕疵保证。因标的现状及存在瑕疵等原因拖延移交增加的费用和风险由买受人自负，管理人不作任何承诺。
九、特别提示
1、标的转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税金按相关规定由买卖双方各自承担；拖欠的物业费、水、电费等由买受人自行承担。
2、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的（流拍），竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
3、竞买人通过淘宝网拍卖平台竞拍成功的，需支付淘宝网拍卖平台软件服务费，具体收费标准与付费方式等信息请竞买人自行咨询淘宝网。
4、本次拍卖的资产已被抵押和查封，因解押、解封的问题可能会导致产权过户时间延长，管理人只能尽量协调处理，买受人不得以此为由主张各种损失。
十、 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。
相关事宜可向管理人电话咨询。
管理人咨询电话：13658187185
淘宝技术咨询：400-822-2870
 
二O二四年九月五日
 
 

竞买人资质要求

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凃大孃干绍三氏热工厂店生9坐垫韩线手镇万向盘祝华冠馨苑全体业主节日快乐！冠汽车馨美8容苑田

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投标 / 标书制作要点（原创）

本住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086