山东省房产三年使用权招标采购公告（山东省药学科学院2024）

山东省药学科学院青岛市市南区东海中路明珠新村7号楼2单元401、402室房产三年使用权

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转让底价： 5.1016万元/年

项目编号：SWZC240830
保证金： 1万元

保证金支付方式：银行转账

转让方： 山东省药学科学院
挂牌起止日期：2024-09-06至2024-09-12

数量：3年

竞价记录
标的信息
交易条件与受让方资格条件
转让方信息
经办人联系方式
补充披露信息
附件材料

报价次数 报价人 报价价格（万元） 报价时间

暂无数据

标的基本信息

项目编号
SWZC240830
监测编号
GR2024SD1001741

标的名称
山东省药学科学院青岛市市南区东海中路明珠新村7号楼2单元401、402室房产三年使用权
转让底价
5.1016万元/年

挂牌日期
2024-09-06
挂牌截止日期
2024-09-12

资产评估及备案情况

中介机构
山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司
评估基准日
2024-08-01

评估结果(万元)
5.1016
备案单位

详细信息

标的明细
编号
名  称
建筑面积
评估值
保证金

1
青岛市市南区东海中路明珠新村7号楼2单元401、402室房产三年使用权
187.2平米
5.1016万元/年
1万元

交易条件

挂牌开始日期
2024-09-06

挂牌公告期
5 个工作日

是否自动延牌
是

延牌规则
如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（0）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（15）个周期

价款支付方式
分期支付 价款支付要求：价款支付要求：租金每半年支付一次，先付款后使用，第一年租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付全年租金，通过山东产权交易中心进行结算；后续租金直接汇入出租方指定账户。

优先权人是否放弃优先购买权
是（放弃或不涉及）

重大事项及其他披露内容
1、本标的资产为青岛市市南区东海中路明珠新村7号楼2单元401、402室房产三年使用权，建筑面积约187.2平米。房屋目前处于闲置状态。
2、该房产所有权人为山东省药学科学院。出租标的租赁期为三年，遇国家政策有重大调整的，从其规定，承租方互不承担责任；成交价格为含税价格。
3、标的整体出租，标的交由承租方管理使用。该标的以首年租金挂牌，如最终成交价高于挂牌价，租金为最终成交价格。
4、承租标的的物业管理、水、电、燃气、宽带、有线电视费、供暖费以及房屋设施维修维护等各项费用由承租人自行负责。承租标的的物业管理由承租人自行负责。
5、其他重大事项详见鲁弘评报字（2024）第022号《资产评估报告》。
6、标的查看联系人：刘经理，联系电话：15990990323。

与转让相关的其他条件

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产三年使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086