产业国有建设用地使用权招标采购公告（2024）

频道：其他公告｜地区：｜发布时间：2024-09-05 16:27:40

为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定，对青岛董家口临港产业区产业配套项目（二期）进行批前社会公告，欢迎社会各界提出意见和建议，现将有关事项通告如下：
一、公告项目基本情况：
1、建设单位：青岛董家口资产管理有限公司　
2、建设项目：青岛董家口临港产业区产业配套项目（二期）
3、建设地点：本项目地处青岛董家口临港产业中心商务区，位于商东路南侧，港兴三路北侧　
4、公告阶段：项目规划方案批前网上社会公告　
二、公告项目规划方案主要内容：
1、设计概况：
该项目位于青岛董家口临港产业中心商务区，位于商东路南侧，港兴三路北侧，毗邻董家口经济区管理委员会，用地性质为商务用地（B2），规划用地面积12576㎡。本项目规划建设商务综合体，由办公、商业、营业厅、会议、多功能厅、员工餐厅等功能构成。总建筑面积32708.26㎡，地上建筑面积31299.30㎡。
2、主要经济技术指标：

3、规划地形图及现状图：

4、规划总平面图及关键功能分析图：

5、规划鸟瞰图及实景融合图：

6、单体效果图：

三、公告及投票地点：
1、公告地点：青岛市西海岸新区董家口经济区政务服务大厅及青岛董家口临港产业区产业配套项目（二期）项目现场。
2、投票地点：青岛市西海岸新区董家口经济区政务服务大厅一楼投票箱，请将意见和建议按规定填写后放入投票箱。意见票应附证明相关利害人身份的房地产权证复印件或购房合同复印件及身份证复印件，否则意见票无效。
四、咨询电话：
建设单位：岛董家口资产管理有限公司　　55585526
五、公告时间：
2024年9月5日至2024年9月11日
（备注：该通告2024年9月5日至9月7日在“青岛日报”上进行公告。）

青岛董家口经济区管委
2024年9月4日　

综合经济技术指标综合经济技术指标综合经济技术指标综合经济技术指标综合经济技术指标名称面积单位备注规划要求用地面积12576.00m²总建筑面积32708.26m²地上建筑面积31299.30m²地下建筑面积1408.96m容积率2.50≤2.5户数/户机动车停车位44辆基底面积4401.60m²建筑密度35.00%≤35%绿地率30.00%W30%根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。不动产权证228285366登记机构（章）2022年06月10日中华人民共和国自然资源部监制编号N37017744176OOGDZ鲁2022青岛市黄岛区0406779不动产权第号记附记权利人青岛董家口资产管理有限公司国有建设用地使用权首次登记；1、该宗土地总面积为12576平方米。2、该宗土地地上建筑总面积为31440平方米。3、建筑容积率不高于2.5。共有情况单独所有国有建设用地使用权首次登记；1、该宗土地总面积为12576平方米。2、该宗土地地上建筑总面积为31440平方米。3、建筑容积率不高于2.5。坐落204国道东、滨海大道北370211203276GB00045W00000000国有建设用地使用权首次登记；1、该宗土地总面积为12576平方米。2、该宗土地地上建筑总面积为31440平方米。3、建筑容积率不高于2.5。不动产单元号204国道东、滨海大道北370211203276GB00045W00000000国有建设用地使用权首次登记；1、该宗土地总面积为12576平方米。2、该宗土地地上建筑总面积为31440平方米。3、建筑容积率不高于2.5。权利类型国有建设用地使用权国有建设用地使用权首次登记；1、该宗土地总面积为12576平方米。2、该宗土地地上建筑总面积为31440平方米。3、建筑容积率不高于2.5。权利性质出让商务金融用地国有建设用地使用权首次登记；1、该宗土地总面积为12576平方米。2、该宗土地地上建筑总面积为31440平方米。3、建筑容积率不高于2.5。用途出让商务金融用地国有建设用地使用权首次登记；1、该宗土地总面积为12576平方米。2、该宗土地地上建筑总面积为31440平方米。3、建筑容积率不高于2.5。面积0（共用上地使用权面积）土地使用期2022年05月26日起2062年05月25日正姓名：青岛董家口资产管理有限公司证件号码：91370211MA3PQGDE8C单独所有土地使用权面积：12576.0m²国有建设用地使用权首次登记；1、该宗土地总面积为12576平方米。2、该宗土地地上建筑总面积为31440平方米。3、建筑容积率不高于2.5。使用期限0（共用上地使用权面积）土地使用期2022年05月26日起2062年05月25日正姓名：青岛董家口资产管理有限公司证件号码：91370211MA3PQGDE8C单独所有土地使用权面积：12576.0m²国有建设用地使用权首次登记；1、该宗土地总面积为12576平方米。2、该宗土地地上建筑总面积为31440平方米。3、建筑容积率不高于2.5。权利其他状况王Y电日20902202日本Y图006:18l4V非北“0干91211里图品口水基Y2干W园重图用X=3948938.249Y=40476134.723X=J948地下建筑范围线6.534E6.370=40476东5.3376.188商40476146.8规划用地范围线Y-40476123.188车行出入口5.20084.25(77.60）1#16F店78.9M卤876.45(69.80）26.65(20.00)H20.95M22.45（15.80）51.70国26.65(20.00)H20.95M22.45（15.80）51.70国1#16F店78.9M卤848.1826.65(20.00)H20.95M22.45（15.80）51.70国3F2FX=3948892.13126.05（19.406.65（±0.00）构标景观露=40476102构标景观露0（-0.15817.75（11.1划X=3948891.53117.21.45(14.80）Y=40476149.9503506.65（±0.00）400车行出906150.450区48865.63景观广场6.50（-0.15）路6.500建3%L=60M车行出入兴三X：3948841.09港路841.287Y-404761643S25.340948841.387Y=40476151.461Y=40476153.435商务金融办公会议中心配套餐厅配套商业CO

投标 / 标书制作要点（原创）

本产业国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086