招标采购招标采购公告（最高人民法院2024）
江西省赣州市中级人民法院关于中国赣州南部国际物流贸易城#2地下室234个车位的变卖公告
江西省赣州市中级人民法院将于2024年9月23日10时至2024年11月22日10时止（延时的除外）在赣州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https://sf.taobao.com/0797/03）,户名：赣州市中级人民法院）进行公开变卖活动,现公告如下：
变卖标的：
序号
项目名称
房号
面积（㎡）
评估单价（元/㎡）
一拍单价（元/㎡）
一拍起拍价（元）
二拍/变卖起拍价（元）
二拍/变卖保证金（元）
二拍/变卖增价幅度（元）
1
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A197
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
2
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A196
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
3
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A195
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
4
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A191
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
5
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A190
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
6
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A189
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
7
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A188
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
8
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A187
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
9
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A186
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
10
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A185
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
11
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A183
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
12
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A182
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
13
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A181
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
14
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A180
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
15
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A050
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
16
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A020
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
17
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A036
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
18
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A033
24.48
4955.28
3964.224
97045
77636
7763
1552
19
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A027
24.96
4955.28
3964.224
98948
79159
7915
1583
20
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A026
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
21
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A025
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
22
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A021
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
23
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A178
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
24
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A176
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
25
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A175
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
26
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A173
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
27
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A172
24.48
4955.28
3964.224
97045
77636
7763
1552
28
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A171
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
29
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A169
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
30
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A168
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
31
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A167
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
32
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A166
40.33
4955.28
3964.224
159878
127903
12790
1279
33
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A165
41.39
4955.28
3964.224
164080
131264
13126
1312
34
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A162
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
35
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A160
9.46
4955.28
3964.224
37502
30002
3000
600
36
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A159
24.48
4955.28
3964.224
97045
77636
7763
1552
37
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A019
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
38
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A016
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
39
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A015
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
40
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A013
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
41
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A012
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
42
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A011
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
43
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A010
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
44
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A009
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
45
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A008
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
46
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A007
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
47
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A005
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
48
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A003
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
49
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A001
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
50
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A156
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
51
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A155
24.24
4955.28
3964.224
96093
76875
7687
1537
52
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A153
24.48
4955.28
3964.224
97045
77636
7763
1552
53
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A152
24.48
4955.28
3964.224
97045
77636
7763
1552
54
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A151
24.48
4955.28
3964.224
97045
77636
7763
1552
55
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A150
24.48
4955.28
3964.224
97045
77636
7763
1552
56
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A139
24.48
4955.28
3964.224
97045
77636
7763
1552
57
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A138
24.48
4955.28
3964.224
97045
77636
7763
1552
58
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A137
24.48
4955.28
3964.224
97045
77636
7763
1552
59
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A136
24.48
4955.28
3964.224
97045
77636
7763
1552
60
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A135
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
61
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A133
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
62
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A132
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
63
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A131
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
64
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A130
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
65
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A127
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
66
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A126
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
67
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A125
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
68
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A123
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
69
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A122
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
70
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A119
25.2
4955.28
3964.224
99899
79920
7992
1598
71
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A118
25.2
4955.28
3964.224
99899
79920
7992
1598
72
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A117
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
73
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A116
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
74
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A110
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
75
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A109
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
76
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A108
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
77
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A107
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
78
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A106
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
79
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A103
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
80
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A102
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
81
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A101
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
82
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A100
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
83
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A099
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
84
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A098
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
85
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A097
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
86
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A096
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
87
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A095
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
88
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A093
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
89
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A092
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
90
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A091
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
91
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A090
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
92
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A089
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
93
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A088
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
94
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A087
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
95
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A086
12.72
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中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
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中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
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191
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B009
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
192
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B008
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
193
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B006
19.08
4955.28
3964.224
75638
60511
6051
1210
194
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A219
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
195
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A218
9.46
4955.28
3964.224
37502
30002
3000
600
196
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A217
9.46
4955.28
3964.224
37502
30002
3000
600
197
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A216
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
198
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B066
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
199
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B060
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
200
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B059
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
201
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B058
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
202
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B057
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
203
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B055
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
204
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B053
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
205
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B052
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
206
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B051
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
207
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B050
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
208
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B038
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
209
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A221
19.74
4955.28
3964.224
78254
62604
6260
1252
210
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A210
22.56
4955.28
3964.224
89433
71547
7154
1430
211
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A209
22.56
4955.28
3964.224
89433
71547
7154
1430
212
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A208
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
213
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A207
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
214
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A206
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
215
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A205
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
216
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A203
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
217
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A202
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
218
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A201
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
219
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A200
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
220
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A199
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
221
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
A198
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
222
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B037
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
223
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B036
12.72
4955.28
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806
224
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B033
12.72
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40340
4034
806
225
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B032
12.72
4955.28
3964.224
50425
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4034
806
226
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B031
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
227
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B030
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
228
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B028
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
229
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B026
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
230
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B025
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
231
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B022
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
232
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B020
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
233
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B019
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
234
中国赣州南部国际物流商贸城#2地下室
B021
12.72
4955.28
3964.224
50425
40340
4034
806
贷款服务银行
江西银行赣州分行营业部法拍保咨询电话：
张经理：15083799928；
黄经理：19870728051；
王经理：18979796699。
赣州农商银行法拍保咨询电话：
郭经理：18827873348；
张经理：19870729946；
华夏银行赣州分行法拍保咨询电话：
张经理：17779706662；
刘经理：19870725426；
胡经理：15083773603。
赣州银行银河支行法拍保咨询电话：
黄经理：15297814879。
以上银行参考贷款利率及贷款成数、期限如下（具体利率、额度、贷款成数以银行最新政策及贷款合同为准）：
首套住宅按揭利率：年化4.0%，期限30年，最高可贷八成，等额本息/本金还款；
二套住宅按揭利率：年化4.9%，期限30年，最高可贷七成，等额本息/本金还款；
商业店铺、写字楼房产：年化5.3%，期限10年，最高可贷五成，等额本息/本金还款；
工业厂房：年化3.85%-4.8%，期限3-10年，最高可贷五成，先息后本还款；
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行,但至少须在竞买开始前一个工作日到赣州市中级人民法院办理委托手续；如有多人共同联合竞买,也至少须在竞买开始前一个工作日携带身份证原件到赣州市中级人民法院面签份额确认协议,详情可电话咨询我院。竞买成功后,竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到赣州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任（包括但不仅限于没收保证金等）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月5日起至2024年9月23日止（节假日休息）接受咨询,竞买人可自行前往标的现场。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时中；24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳足额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
对上述标的权属有异议者或者优先购买权人,请在竞价程序开始3日前与本院申报、联系。
七、标的优先购买人：暂无
本标的物的网络司法变卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人,没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程,本院不再另行通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。
九、标的物过户登记手续由买受人自行办理,待买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理变卖标的过户手续,所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用,以相关部门最终核定为准）,依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担,但原权利人（含涉案当事人）负担的部分由买受人先行垫付。买受人自收到过户裁定书之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期法院不负责退税。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、林业等相关部门了解确认。
十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十一、如果成交款等于变卖预缴款,则无需另外支付余款；如成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在成交后次日起15日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详情请咨询本院。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户。（户名：江西省赣州市中级人民法院，开户行：招商银行赣州长征大道支行，账号：6232 6536 0380 0005 217）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
4、变卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。
十二、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0797-8178023（朱法官）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：18279790505（陈先生）
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
赣州市中级人民法院
2024年9月6日
竞买人资质要求
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信丰县城乡和建设局回函.pdf
房产测绘调查表.pdf
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
