住宅招标采购公告（2024）
竞买公告
深圳市特惠淘科技有限公司2024年10月6日10时起至2024年10月7日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：）对深圳市龙岗区南联村仙岭居B座2303号房行公开挂牌，现公告如下：
注：2024年10月6日10时起至2024年10月7日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：深圳市龙岗区南联村仙岭居B座2303号房
二、重大事项披露：
1、此房面积143.72平方，精装修，属于有独立红本的市场商品房住宅，此房产满五年。
2、标的物产权清晰，证件齐全，属于住宅，成交后直接办理过户手续。
3、本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关，
4、此房成交后，买卖双方各自承担过户时因该承担的税金。过户服务费、公证费合计￥8000元由购买方承担。
5、本标尾款通过建设银行做监管。
6、竞拍成功后7天内付款办理过户手续。
7、该物业竞买人需要实地看房和缴纳费用情况咨询：李先生（13684907683）
8、该标的物按视频现状交房，精装修，配家私和家电。
三、保证金：￥180000元，起拍价：￥3500000元，加价幅度：￥10000元。
四、保证金交纳及处置：
a)竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入深圳市特惠淘科技有限公司指定账户，竞价余款在竞买成功后7日内缴纳，如未支付，则属于买家违约，可通过建设银行支付，详细请咨询机构，（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到深圳市龙岗区南联村仙岭居B座2302号，办理拍卖标的物交付手续。
1、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户
2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
五、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年10月6日10时止接受咨询，有意者请和李经理：电话13684907683联系。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，发拍机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物转让登记手续由买受人委托深圳市特惠淘房产咨询有限公司办理，所涉及的￥8000元产权变更费用由买受人承担。
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
受托方项目经理联系方式：
咨询电话：13684907683，联系人：李经理
受托方联系地址：深圳市光明区科裕新村12栋1806
深圳市特惠淘科技有限公司机构
2022年9月7日
竞买人资质要求
相关附件下载:
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图片展示:
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投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
