广州市国有建设用地使用权招标采购公告（广州市规划和自然资源局黄埔区分局2024）

起拍价1.42亿元！黄埔挂牌出让商务用地兼容商业用地

经广州市黄埔区人民政府批准，广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）（以下简称“我局”）决定以挂牌方式出让广州市黄埔区YHG-A4-9地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、申请人应具备的其他条件：

（一）竞得人须项目用于乡村振兴产业项目建设的配套用地；

（二）竞得人须项目在土地交付后1年内动工，3年内投产，6年内达到规模运营。项目总投资额不少于1亿元，缴纳税收约50万元；

（三）本地块项目商业(B1)功能计容建筑面积占比不低于82%，使用功能为酒店，其余为商务(B2)功能计容建筑面积。自持比例为100%，自持年限为10年，土地使用年限40年；

（四）本地块兴建的民用建筑，绿色建筑星级按照《广州市绿色建筑发展专项规划（2021-2035年）》的要求执行；

（五）严格按照规划条件开发建设该地块；

（六）竞得人须在建设过程中，如发现有文物埋藏，须立即停止施工并报文物部门处理；

（七）该地块已开展现状树木摸查，竞得人在开发建设过程中，应严格落实《广州市绿化条例》、《广州市关于科学绿化的实施意见》的要求，具体管理要求以主管部门意见为准；

（八）本地块带地上建构筑物出让，地上建构筑物（建筑面积约8619平方米）及其他附着物（含简易房屋）合计价值5150.3335万元，受让人应一并支付建构筑物及其他附着物（含简易房屋）价款。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、时间安排：

（一）公告期：2024年9月10日至2024年9月30日；

（二）网上申请时间：2024年9月10日至2024年10月10日17时；

（三）缴保证金时间：2024年9月10日至2024年10月10日17时；

（四）网上挂牌时间：2024年10月1日至2024年10月16日10时；

（五）资格预审时间：2024年10月11日至2024年10月14日17时；

（六）网上报价时间：2024年10月15日至2024年10月16日10时；

（七）限时竞价时间：2024年10月16日10时。

640 (200).webp

640 (202).webp

640 (203).webp

640 (204).webp

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086