职工住房招标采购公告（2024）
根据《北京市水务局关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收工作的通知》（京水务郊[2018]53号）、《北京市水务局关于转发水利部关于进一步深化“放管服”改革全面加强水土保持监管意见的通知》，天佑京铁房地产开发有限公司于2024年9月12日组织召开了“北京东站货场铁路职工住房项目水土保持设施验收会”。天佑京铁房地产开发有限公司较好的落实了水影响评价报告及其批复文件要求，完成了水土流失预防和治理任务，各项水土流失防治指标基本达到了水影响评价文件确定的目标值，水土保持设施基本达到了国家水土保持法律法规及技术标准规定的验收条件，同意该项目水土保持设施通过验收。
建设单位：天佑京铁房地产开发有限公司
验收报告编制单位：北京国土丹青工程技术有限公司
监测单位：北京国土丹青工程技术有限公司
建设地点：北京市/北京市/朝阳区
备注：
附件1：北京东站监测总结报告-正文+附件+附图1-2.pdf
附件2：北京东站验收报告-正文+附件+附图1-6.pdf
附件3：水土保持设施验收鉴定书.pdf
北京市生产建设项目水土保持设施验收鉴定书项目名称北京东站货场铁路职工住房项目项目编号202303031701201105建设地点北京市朝阳区百子湾路27号验收单位天佑京铁房地产开发有限公司2024年09月12日1一、生产建设项目水土保持设施验收基本情况表项目名称北京东站货场铁路职工住房项目行业类别房地产项目主管部门（或主要投资方）天佑京铁房地产开发有限公司项目性质新建水影响评价文件批复机关、文号及时间北京市水务局京水评审[2023]100号，2023年8月10日北京市水务局京水评审[2023]100号，2023年8月10日北京市水务局京水评审[2023]100号，2023年8月10日水影响评价文件变更批复机关、文号及时间\\\水土保持初步设计批复机关、文号及时间\\\项目建设起止时间项目于2018年10月开工，2024年8月完工项目于2018年10月开工，2024年8月完工项目于2018年10月开工，2024年8月完工水影响评价文件编制单位北京国土丹青工程技术有限公司北京国土丹青工程技术有限公司北京国土丹青工程技术有限公司水土保持初步设计单位北京市园林古建设计研究院有限公司北京市园林古建设计研究院有限公司北京市园林古建设计研究院有限公司水土保持监测单位北京国土丹青工程技术有限公司北京国土丹青工程技术有限公司北京国土丹青工程技术有限公司水土保持施工单位中铁建设集团有限公司、中铁六局集团有限公司、中铁建工集团有限公司、中铁北京工程局集团有限公司中铁建设集团有限公司、中铁六局集团有限公司、中铁建工集团有限公司、中铁北京工程局集团有限公司中铁建设集团有限公司、中铁六局集团有限公司、中铁建工集团有限公司、中铁北京工程局集团有限公司水土保持监理单位中咨工程管理咨询有限公司中咨工程管理咨询有限公司中咨工程管理咨询有限公司水土保持设施验收报告编制单位北京国土丹青工程技术有限公司北京国土丹青工程技术有限公司北京国土丹青工程技术有限公司水土保持设施管护单位天佑京铁房地产开发有限公司天佑京铁房地产开发有限公司天佑京铁房地产开发有限公司验收材料公示网址2二、验收意见根据《北京市水务局关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收工作的通知》（京水务郊[2018]53号）、《北京市水务局关于转发水利部关于进一步深化“放管服”改革全面加强水土保持监管意见的通知》，天佑京铁房地产开发有限公司于2024年9月12日组织召开了“北京东站货场铁路职工住房项目水土保持设施验收会”。参加会议的有建设单位（天佑京铁房地产开发有限公司）、监测单位及验收报告编制单位（北京国土丹青工程技术有限公司）监理单位（中咨工程管理咨询有限公司）、施工单位（中铁建设集团有限公司、中铁六局集团有限公司、中铁北京工程局集团有限公司、中铁建工集团有限公司）、水土保持设施管护单位（天佑京铁房地产开发有限公司）等单位的代表共12人，会议成立了验收组（名单附后）验收组查看项目现场，查阅相关技术资料并听取了项目水土保持工作、监理、监测情况的介绍，以及水土保持设施验收报告编制单位关于水土保持设施验收报告的汇报。形成验收意见如下：（一）项目概况项目位于北京市朝阳区百子湾路27号，总用地面积为16.67hm2，其中建设用地面积为8.04hm；代征用地8.63hm。总建筑面积22.81万m，其中地上建筑面积13.70万m，地下建筑面积9.11万m。本项目总投资537722万元，由项目建设单位自筹解决。3本项目主要建设住宅、小学、幼儿园、配套公建楼，同步配套建设地下车库、道路、绿地以及市政管线等设施。项目于2018年10月开工，2024年8月完工。（二）水影响评价文件批复情况2023年8月10日，北京市水务局对北京国土丹青工程技术有限公司编制的水影响评价文件进行了批复，文号为：京水评审[2023]100号。（三）水土保持初步设计或施工图设计情况本项目水土保持设计单位为北京市园林古建设计研究院有限公司。10（四）水土保持监测情况建设单位委托北京国土丹青工程技术有限公司开展水土保持监测。监测组查勘现场、查阅资料完成水土保持监测总结报告。监测总结报告主要结论：建设单位和施工单位基本能够按照水影响评价文件的要求，积极做好各项水土流失防治任务，水土保持措施总体上布局基本合理，起到了水土流失防治的效果。措施主要包括：透水砖铺装0.54hm，集雨式整地1.42hm²，普通整地1.17hm，节水灌溉2.59hm，雨水调蓄池8座（总有效容积为2066m），代征用地后期土地整治5.01hm；绿化面积为2.59hm，（其中栽植乔木636株，栽植灌木563株，绿篱94246株，地被2.37hm）（五）验收报告编制情况和主要结论4建设单位委托北京国土丹青工程技术有限公司开展水土保持设施验收报告的编制工作，通过查阅项目监理、监测报告和相关资料，在此基础上，于2024年9月编写完成本项目水土保持设施验收报告。验收报告主要结论：项目水土保持总投资1595.70万元，其中工程措施投资为891.21万元，植物措施投资为441.91万元，临时措施投资为152.05万元，独立费用为110.53万元，水土保持补偿费已申报免缴。水土保持措施设计及布局基本合理，工程质量基本达到了设计标准，各项水土流失防治指标基本达到了建设类项目水土流失防治0标准，其中水土流失治理度为100%，土壤流失控制比为1.29，渣土防护率为99%，林草植被恢复率100%，林草覆盖率为26.99%，不涉及表土保护率。各项水土保持设施运行正常，项目水土保持设施管护责任基本明确，运行情况较好。（六）验收结论天佑京铁房地产开发有限公司较好的落实了水影响评价报告及其批复文件要求，完成了水土流失预防和治理任务，各项水土流失防治指标基本达到了水影响评价文件确定的目标值，水土保持设施基本达到了国家水土保持法律法规及技术标准规定的验收条件，同意该项目水土保持设施通过验收。5（七）后续管护要求后续由天佑京铁房地产开发有限公司管护，确保水土保持设施正常运行。（七）后续管护要求后续由天佑京铁房地产开发有限公司管护，确保水土保持设施正常运行。（七）后续管护要求后续由天佑京铁房地产开发有限公司管护，确保水土保持设施正常运行。（七）后续管护要求后续由天佑京铁房地产开发有限公司管护，确保水土保持设施正常运行。（七）后续管护要求后续由天佑京铁房地产开发有限公司管护，确保水土保持设施正常运行。（七）后续管护要求后续由天佑京铁房地产开发有限公司管护，确保水土保持设施正常运行。（七）后续管护要求后续由天佑京铁房地产开发有限公司管护，确保水土保持设施正常运行。（七）后续管护要求后续由天佑京铁房地产开发有限公司管护，确保水土保持设施正常运行。主要水土保持设施清单主要水土保持设施清单主要水土保持设施清单主要水土保持设施清单主要水土保持设施清单主要水土保持设施清单主要水土保持设施清单工程措施雨水调蓄池容积（m)座数汇水面积（hm²）汇水面积（hm²）材质工程措施雨水调蓄池206688.048.04PP模块工程措施透水铺装面积（hm）透水铺装面积（hm）透水铺装面积（hm）透水铺装面积（hm）0.540.54工程措施集雨式整地（hm²）集雨式整地（hm²）集雨式整地（hm²）集雨式整地（hm²）1.421.42工程措施节水灌溉（hm²）节水灌溉（hm²）节水灌溉（hm²）节水灌溉（hm²）1.171.17植物措施绿化面积（hm）绿化面积（hm）绿化面积（hm）绿化面积（hm）2.592.59植物措施种植乔木（株）种植乔木（株）种植乔木（株）种植乔木（株）636636植物措施种植灌木（株）种植灌木（株）种植灌木（株）种植灌木（株）563563植物措施绿篱（株）绿篱（株）绿篱（株）绿篱（株）9424694246植物措施地被（hm²）地被（hm²）地被（hm²）地被（hm²）2.372.37附：水土保持设施竣工验收图6三、验收组成员签字表分工姓名单位职务/职称签字备注组长姜博天佑京铁房地产开发有限公司项目经理要博建设单位成员毕超北京国土丹青工程技术有限公司高级工程师验收报告编制单位成员孙云海北京国土丹青工程技术有限公司工程师的验收报告编制单位成员王亚琴北京国土丹青工程技术有限公司工程师三培验收报告编制单位成员郭璐北京国土丹青工程技术有限公司工程师郭路验收报告编制单位成员李玉琦北京国土丹青工程技术有限公司工程师本监测单位成员刘晓阳中咨工程管理咨询有限公司工程师监理单位成员汪雪松中铁建设集团有限公司负责人证质机施工单位成员张永利中铁六局集团有限公司负责人利施工单位成员张瑜中铁北京工程局集团有限公司负责人张强施工单位成员刘辉中铁建工集团有限公司负责人刘绿施工单位成员姜博天佑京铁房地产开发有限公司负责人美水土保持设施管护单位特邀专家孟岩北京市水利规划设计研究院教高豆名特邀专家7#idc error#北西大望路湾路百子苗木表苗本表111111s具/易乐/1本552中4开号1E5888351511141Ea35481.9东四环路iiiTn：151451121号2n1H688552：11：30.5151.：3HT-:1E0H51.：--.MEn：：28：4：H.115：H1-新34132I14.2：25：1H:：255-1挂nH:22：：：aHH8：3：：1100=BB6IHH机程#-U14:5545-75.：4~220-Ha：3n：28：：45B6r15H453B84814157H3-714252741北京国土丹青工程技术有限公司5-78425核定物土74/8/审查45收报告设计校核5-788.258/1设计主发项目植物措施配管图16/制图部路125/5揣图74.25/115n1/资质证号比州1:1800日期2024.91附21七。
投标 / 标书制作要点（原创）
本职工住房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
