老旧小区改造招标采购公告（岳阳县住房和城乡建设局2024）

基础信息

项目统一名称
岳阳县巴陵片区老旧小区改造项目

总投资（万元）
14995.0
区划
湖南省

地市
岳阳市
区县
岳阳县

不含专项债的资本金（万元）
6995.0
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
8000.0
项目业主
岳阳县住房和城乡建设局

其他债务融资（万元）
/
建设期
2024—2026

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2040

预期收入（收益）（万元）
13130.96
成本
2836

收入来源
主要经营收入来源为停车场服务收入、充电桩服务费收入和物业收入。

建设内容
项目涉及岳阳县政府机关家属小区（东西院）、岳阳县原机瓦厂小区、岳阳县人保财险生活小区等13个老旧小区改造总户数3544户，改造面积约37.18万平方米。建设内容包括：改造给水管6480米、雨水管道4354米、污水管网6740米、小区周边配套道路9000平方米，小区内道路破损修复及白改黑工程面积24380平方米，三线下地4354米，屋面防水修复14580平方米，楼栋间窗户更换7930平方米，改造物业用房和社区活动中心6300平方米，新建公共停车位550个，配建充电桩340个，完善小区内路灯及安防设施，修整消防等管线及设施设备，配套休闲设施、无障碍设施、便民设施，规范文化宣传设施、环卫设施等。

特殊情况备注

其他债务融资来源

主管部门
岳阳县住房和城乡建设局

成本/收入
21.60%
会计所
湖南和瑞会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数
1.17
律所
湖南人和人（岳阳）律师事务所

发行明细
截止 2024-09-18 ，该项目共发行1批次，累计发行金额2800.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2024-09-18

第1批次

2800.0

2.28%

2024年湖南省专项债券三十期（普通专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年）
20
付息方式
一年一次

起息日
2024-09-19
付息日
3月19日 9月19日（节假日顺延）

最近付息日
2025-03-19（节假日顺延）
提醒还款（天）
181

到期日
2044-09-19
还本付息（万元）
/

赎回方式
20+0+0
累计付息（万元）
0

提前还本

备注

基本信息

债券名称
2024年湖南省专项债券三十期（普通专项债）
债券简称
24湖南省00041普通

债券编码
198593
区划
湖南省

按债券性质分
新增
按债券类型分
专项

官方项目类型
普通
发行金额（亿元）
35.86

发行日期
2024-09-18
发行场所
深圳证券交易所

发行期限（年）
20
发行利率（%）
2.28

发行期数
30
付息方式
半年一付

新增债券（亿元）
35.86
置换债券（亿元）
0.0

再融资债券（亿元）
0.0
赎回方式
20+0+0

起息日
2024-09-19
到期日
2044-09-19

付息日
3月19日 9月19日（节假日顺延）
最近付息日
2025-03-19（节假日顺延）

提醒还款（天）
181
上期已付息（亿元）
0

提前还本

累计付息（亿元）
0

柜台债
/
备注

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本老旧小区改造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086