房产 国有建设用地使用权招标采购公告（2024）
丽水路通拍卖有限公司：浙江省丽水市莲都区长运花苑16幢1单元104室房产拍卖公告
拍卖标的：坐落于浙江省丽水市莲都区长运花苑16幢1单元104室房产，权证号为浙（2018）丽水市不动产权第0013681号，房产权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质出让/商品房，用途城镇建设用地/住宅，土地使用权面积15.43㎡/房屋建筑面积60.57㎡，另有储藏室1间。起拍价80万元，保证金10万元，拍卖另设保留价。
竞买人须在2024年10月9日17时前交纳保证金并到浙江省丽水市莲都区花园路477号路通拍卖有限公司办理报名手续，同时须交纳报名费200元，报名时须提供相关证照，报名手续等详询路通拍卖有限公司。
拍卖时间：2024年10月10日10时
拍卖地址：浙江省丽水市莲都区花园路477号
保证金交纳账户：丽水市路通拍卖有限公司
开户行：建行丽水市莲城支行
账 号：3300 1696 1350 5300 3968
展示事宜：2024年10月8日9时至10月9日16时在标的物现场，竞买人请于2024年10月9日9时前预约,由委托人安排看样。如未预约看样，由买受人自行承担相关责任。请竞买人事先务必详细了解、查勘，买受后权益实现的风险自行承担。展示联系人：陈先生 13857073608。
报名咨询：2024年10月9日17时前在路通拍卖有限公司
咨询电话：(0578)2128587 13625881695 尤女士
丽水市路通拍卖有限公司
2024年9月24日
注意事项.docx
注意事项买受人应当场签署成交确认书并在2024年10月18日前到拍卖人处交付成交价款全款。买受人成交后拒不签署成交确认书或未依约交付应交款项的属违约，保证金不予返还。房地产拍卖相关事宜申明如下：1、买受人交付成交款项后，相关房产由委托人负责交付。相关房产办理不动产权证变更登记手续时，由委托人协助买受人办理。相关房产交付前的应交水电费、物业费等由委托人负责结清，交付之日次日起的水电费、物业费等均由买受人自行结算。买受人应自行办理水、电、天然气等户名变更手续，相关费用自理。2、变更登记相关事宜请竞买人事先自行向不动产登记、税务等部门咨询。变更登记时，具体事项以相关部门确权为准，与拍卖人无涉。合作购买的，买受后按国家有关部门要求办理共有权等权证,具体以不动产登记、税务等相关部门解释、确认为准。3、拍卖成交价不含税费。变更登记时所产生的各种应缴税、费由委托人、买受人按国家相关规定各自承担，具体应缴数额，以不动产登记、税务等部门受理后实际产生为准，相关应缴税、费请竞买人事先向相关部门作充分了解、咨询，责任自负。4、办理所有权变更登记手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，如因标的物现状及存在瑕疵等原因延迟办理变更登记手续及办理二次过户变更造成的费用增加的后果自负。拍卖人不作变更登记的任何承诺，不承担变更登记涉及的一切费用。变更登记具体以相关部门的办理要求与时间为准。委托人、拍卖人对具体变更登记办理时间不作任何承诺，不承担任何责任，买受人不得对此提出异议。5、对拍品是否存在瑕疵等，竞买人需自行到相关职能部门咨询确认，相应后果由买受人自行承担。请竞买人事先务必详细了解、查勘，买受后权益实现的风险自行承担，与委托人、拍卖人无涉，买受人不得对此提出异议。6、房地产按现状交付，面积、用途及使用权年限等以房管、国土等相关部门确权为准，若有出入不影响成交价格。7、房产周边原共用的通道买受人必须予以保留，保持原功能不变，买受人不得以任何理由予以封堵或改变用途，拒绝他人正常使用。8、特别申明：买受人不得以变更、过户困难、资产瑕疵等任何理由要求延迟付款、降低价款或撤销交易，否则买受人支付的保证金不予返回。依据此次拍卖活动具体情况，本公司申明如下：一、拍卖人对拍品所作的说明和提供的图片等仅供竞买人参考，不构成对拍品的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审查拍品，调查是否存在瑕疵，认真研究查看竞买拍品的实际情况并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人将被视为对拍品的实物现状等已充分知晓。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解拍品情况，接受拍品的现状和一切已知及未知的瑕疵，同意遵守拍卖规则，遵循拍卖程序。竞买人未看样、咨询参加竞买的责任自负，拍后无悔。二、买受人如违约，保证金不予返还。拍卖人经委托人同意可对该项原已成交的拍品再行拍卖，原买受人应承担再行拍卖所产生的费用及第一次拍卖应支付的佣金，如再行拍卖成交额低于原拍卖成交额的，其差价部分由原买受人承担。三、未成交者的保证金在拍卖会后三日内退还（不计息）。四、成交后本公司只提供中转收据。委托人不提供发票。五、买受人应在2024年10月18日前向拍卖人支付成交价款额度1%的佣金，由拍卖人直接从买受人原交纳的保证金中扣除，多还少补。六、拍卖人对拍品的瑕疵不作担保，不提供售后服务。请充分阅读本注意事项，谨慎参拍，慎重举牌。丽水市路通拍卖有限公司2024年9月24日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产 国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
