商业用房招标采购公告（六安市国有资产管理运营有限公司2024）
六安市金安区清水河畔二期商业用房拍租公告
受六安市国有资产管理运营有限公司委托，兹定于2024年9月26日上午9:30在中拍平台（网址：http://paimai.caa123.org.cn）以网络同步拍卖方式举行拍租会，现公告如下：
一、拍租标的及起拍价:
位于六安市金安区清水河畔二期2#-1015/2015号商铺（六安市解放北路），3-10年期租赁权，总建筑面积1356.88㎡,第一年租金起拍价：11.3978万元。竞租保证金：2万元,加价幅度：1000元（或其倍数）。
二、拍租标的展示时间、地点：
1、拍租标的展示时间：公告之日起至2024年9月25日17时止。
2、拍租标的展示地点：标的物所在地。
登记地点：六安市裕安区响铃庵路华邦新华城瑞华园20#2806室
相关租赁事项：1、租赁合同期限为3-10年；2、第一至第三年的租金为拍租成交价，租金每三年递增1%；3、房租实行预付，首年租金支付后签订租赁合同，下一年度租金在使用资产之前一次性付清（即本年度合同到期之前支付下一年租金）；4、无免租装修期。5、如经营特种行业的需要提前沟通；6、经营项目需要相关部门审批的，应提前获得许可；7、水、电、装修等一切费用等及安全生产责任事宜由承租人自行承担；8、租赁履约保证金（即押金）为合同总价款的1%，上限百位取整（具体以租赁合同的规定为准）；9、承租人需承诺，将资产进行合法转租或分租时，转租或分租时限不得超过租赁合同时限，否则履约保证金不予退还。
四、瑕疵提示：自行勘察，以现状出租。
五、竞租人资质、竞租履约保证金、竞租手续、成交确认：
1、竞租人资质：具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与竞拍。
2、竞租手续：有意竞租者请持有效证件于9月25日17时之前在中拍平台完成线上报名手续：（1）个人凭身份证（扫描上传）。（2）单位凭营业执照、法人代表身份证等（扫描上传），复印件（加盖公章、原件核对）。（3）也可持上述证照及公章到我公司办理竞租登记。（4）竞租人须将上述证照复印件、《竞租须知》、《租赁合同》加盖章后快递至我公司备案。
3、竞租成功的竞租人成为承租人，在拍租会后两日内到拍卖公司签订《成交确认书》和拍租笔录。
4、竞租保证金：
竞租履约保证金收款单位：户 名：六安市源亨拍卖有限公司
开户行：建行六安滨河支行，账 号：34001744208053006866。
有意竞租的，须缴纳竞租履约保证金，缴纳的截止时间为2024年9月25日下午17：00时，我公司收到竞租履约保证金之后在网上确认竞租人资格。
竞租不成的保证金在五个工作日内全额退回（不计息），退还保证金的手续费（100元）由竞租人承担。
（3）竞租成功的竞租人成为承租人，竞租履约保证金（扣除佣金后）转入出租方作为租赁定金，充抵租金价款（拍租佣金承租人也可另行支付）。
5、租金付款期限：自拍租成交之日起7个工作日内付清第一年租金及履约保证金。逾期视为承租人（竞得人）违约。
六、重要提示：1.意向竞租人应当在拍租会之前自行实地看样、勘查现场状况，标的物的瑕疵等一切状况以现场实物实际情况为准，竞租人自行评估并承担投资风险。竞租人参与竞价，即表示自愿接受标的物的一切瑕疵，自愿履行《竞租须知》（含特别说明）、《房屋租赁合同》、拍租公告的各项条款。成交后不得反悔。
2.委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。拍租成交后由委托方按现状交付标的物。
3.（1）拍租佣金由竞得人（承租人）承担，按年租金成交价的3%计算。（2）中拍平台软件使用费由竞得人（承租人）承担，按平台规定办理。
4.《竞租须知》（含特别说明）等拍卖文件同时在网上公示，竞租人可以在线下向本拍卖机构获取,也可以在网上自行下载打印。《房屋租赁合同》由竞租人线下向委托人获取，拍卖人本着“诚实、信用”原则履行瑕疵告知义务。
5.竞价规则依照本拍卖平台的相关规定执行。
6.拍租成交后，竞租人7个工作日内不签约的视为放弃，保证金不予退还，造成委托人损失的需承担赔偿责任。
七、竞价时限：
1.本次拍租设置延时出价功能，拍卖活动结束前每最后1分钟如果有竞买人出价的，将自动延迟1分钟。
2.本次拍租至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交，拍卖结束时出价最高的竞买人竞买成功。
八、联系地址：六安市裕安区华邦新华城瑞华园20＃2806室。
咨询电话：0564-3338850 15855243958 张经理
公司网址：www.ahyhpm.com微信公众号：六安市源亨拍卖有限公司
六安市源亨拍卖有限公司
2024年9月11日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
