综合保税区建设招标采购公告（2024）

基础信息

项目统一名称
梅州综合保税区建设项目（二期）

总投资（万元）
75300.0
区划
广东省

地市
梅州市
区县
梅州市本级

不含专项债的资本金（万元）
15100.0
项目领域
市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）
60200.0
项目业主
梅州市梅县区梅丰产业园建设投资有限公司

其他债务融资（万元）
/
建设期
2021—2025

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2043

预期收入（收益）（万元）
182078.0
成本
15833

收入来源
保税仓库车库租赁收入、物流产业园租赁收入、管理费收入、智能园区服务费收入

建设内容
总占地面积144739平方米，总建筑面积约133832平方米，包含三个子项目。一是保税仓库首期建设项目，规划面积约149亩，总建筑面积79832平方米，总投资约4.5亿元，包括6栋保税仓库、值班室和配电室等；二是商贸物流产业园项目，规划面积68亩，总建筑面积54000平方米，总投资约2.7亿元，建设物流冷链仓储、陆港中心、跨境电商、产业孵化、展示交易为一体的综合商贸集散中心。三是智能园区建设项目，总投资约3300万元，包括园区资源管控、安防环保监管、产业服务平台、政务办公信息化系统，以及内外、铁路货物卡口和物理围网等建设。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
梅州综合保税区管理委员会

成本/收入
8.70%
会计所
深圳市恒昇会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数
1.73
律所
广东金桥百信律师事务所

发行明细

截止 2024-09-25，该项目共发行6批次，累计发行金额44100.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2024-09-25
第6批次
2500.0
2.21%
2024年广东省专项债券七十二期（普通专项债）
/

2024-05-08
第5批次
10000.0
2.62%
2024年广东省专项债券二十五期（普通专项债）
/

2022-01-24
第4批次
5000.0
3.28%
2022年广东省专项债券六期（普通专项债）
/

2021-10-22
第3批次
1800.0
3.63%
2021年广东省专项债券七十五期（普通专项债）
/

2021-08-18
第2批次
22800.0
3.45%
2021年广东省专项债券六十六期（普通专项债）
/

2021-04-20
第1批次
2000.0
3.89%
2021年广东省专项债券二十一期（市政和产业园区基础设施专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
20
付息方式
半年一次

起息日
2024-09-26
付息日
3月26日 9月26日（节假日顺延）

最近付息日
2025-03-26（节假日顺延）
提醒还款（天）
182

到期日
2044-09-26
还本付息（万元）
/

赎回方式
20+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本综合保税区建设涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086