商业用房5年租赁权 租赁权招标采购公告（2024）

永嘉县瓯北街道楠江中路19号碧桂园1幢商业用房5年租赁权

受委托，于2024年09月25日上午10:00至11:00（延时的除外），在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/，在拍卖企业栏搜索：温州市国信拍卖行有限公司）对以下标的进行网络增价式拍卖：
一、竞拍标的：

注：
1、租赁期限为5年，装修免租期为2个月。租金成交价格为净租金（不含税），租赁税、费均由买受人承担。
2、标的物租金一年一付，先付后用，无递增，每期租金需提前一个月支付。
3、此次竞拍标的附近的204-3室、304-2室、304-4室为少儿培训机构。竞买人须于竞拍前自行向政府相关部门了解有关审批手续的办理要求（包括但不限于消防安全审批等），竞拍成交后，不得以审批相关手续受阻或以审批无法通过所造成损失为由，向委托方提出额外要求或索赔，委托方不承担任何责任。
4、标的物以现状、现功能、现质量进行交付，买受人不得以面积、结构、用途、质量、经营许可办理等任何原因要求变更成交价款和相关租赁条款。
二、租赁用途：仅限商业用途，标的3和标的4禁止经营娱乐行业（包括但不限于棋牌、台球等），禁止经营重污染、重噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业，所经营业态须符合政府部门管理要求并办理相关许可。
三、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人或依法成立的其他社会组织。
四、咨询、展示看样、报名：自公告之日起至2024年09月24日16时止（工作时间）。有意向者自行前往实地勘察。
五、拍卖方式：网络增价式拍卖。有一人报名出价并满足成交条件，方可成交。本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、报名及保证金有关事宜：
1、竞买人需事先在中拍网络平台上进行实名注册，再到对应的标的页面报名参拍，逾时将无法报名。
2、竞买人需缴纳与标的物相对应的竞拍保证金才能参与竞拍，竞拍保证金以报名截止时间之前到达本公司账户为准。未成交者，竞拍保证金3个工作日内无息退还。
3、保证金缴纳账户（户名：温州市国信拍卖行有限公司；开户行：交通银行温州分行信河支行；账号：333506160018010193304）。
特别提醒：标的物以实物现状为准，一旦出价参与竞拍，即视为对标的物状况、成交结果的认可。竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读《竞买须知》及《租赁合同（样本）》。
咨询电话：0577-67900088、13736960677
 
温州市国信拍卖行有限公司
2024年09月18日

浙江省温州市永嘉县瓯北街道楠江中路19号碧桂园1幢商业用房5年租赁权标的序号标的面积约（m）租金起拍价不含税（万元/年）竞拍保证金（万元）履约保证金（万元）1浙江省温州市永嘉县瓯北街道楠江中路19号碧桂园1幢204-1室5年租赁权437.587.66641.51.52浙江省温州市永嘉县瓯北街道楠江中路19号碧桂园1幢204-2-1室5年租赁权254.384.4567113浙江省温州市永嘉县瓯北街道楠江中路19号碧桂园1幢204-2-2室5年租赁权209.23.66520.80.84浙江省温州市永嘉县瓯北街道楠江中路19号碧桂园1幢304-3室5年租赁权237.354.158411

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业用房5年租赁权 租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086