城中村改造安置招标采购公告（柘城县住房保障中心2024）

基础信息

项目统一名称
柘城县毛王社区一期城中村改造安置项目

总投资（万元）
21296.0
区划
河南省

地市
商丘市
区县
柘城县

不含专项债的资本金（万元）
4296.0
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
17000.0
项目业主
柘城县住房保障中心

其他债务融资（万元）
/
建设期
2021—2024

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2025—2029

预期收入（收益）（万元）
30444.6
成本
12226

收入来源
运营后的土地出让收入作为债券还款资金来源

建设内容
本项目主要建设内容和规模：此次征收涉及村民275户、825人，征收房屋建筑面积68,900.00平方米，可以出让土地360亩。本项目涉及拆迁建筑全部为合法住宅建筑，本项目拆迁采用异地安置方式。安置小区位于太行山路东侧，玄武湖路北侧。规划总用地面积21,231.25平方米（31.847亩），总建筑面积63,300.00平方米，全部为住宅建筑面积。住宅设计居住户数为528户，可居住1,584人（每户均按3人计算）。户型设计为：80～140平方米。

特殊情况备注

其他债务融资来源

主管部门
柘城县住房保障中心

成本/收入
40.16%
会计所
和信会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所

覆盖倍数
1.46
律所
上海锦天城（郑州）律师事务所

发行明细
截止 2024-09-25 ，该项目共发行2批次，累计发行金额1000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2024-09-25

第2批次

1000.0

1.78%

2024年河南省专项债券四十五期（棚改专项债）

0.0

2024-09-25

第1批次

1000.0

1.78%

2024年河南省专项债券四十五期（棚改专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年）
5
付息方式
一年一次

起息日
2024-09-26
付息日
9月26日（节假日顺延）

最近付息日
2025-09-26（节假日顺延）
提醒还款（天）
366

到期日
2029-09-26
还本付息（万元）
/

赎回方式
5+0+0
累计付息（万元）
0

提前还本

备注

基本信息

债券名称
2024年河南省专项债券四十五期（棚改专项债）
债券简称
24河南省00071棚改

债券编码
232821
区划
河南省

按债券性质分
新增
按债券类型分
专项

官方项目类型
棚改
发行金额（亿元）
21.854

发行日期
2024-09-25
发行场所
银行间

发行期限（年）
5
发行利率（%）
1.78

发行期数
45
付息方式
一年一付

新增债券（亿元）
21.854
置换债券（亿元）
0.0

再融资债券（亿元）
0.0
赎回方式
5+0+0

起息日
2024-09-26
到期日
2029-09-26

付息日
9月26日（节假日顺延）
最近付息日
2025-09-26（节假日顺延）

提醒还款（天）
366
上期已付息（亿元）
0

提前还本

累计付息（亿元）
0

柜台债
/
备注

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投标 / 标书制作要点（原创）

本城中村改造安置涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086