商铺招标采购公告（最高人民法院2024）
广西壮族自治区贵港市中级人民法院
拍卖公告
（2024）桂08执74号之四
广西壮族自治区贵港市中级人民法院将于2024年10月16日10时至2024年10月17日10时止（延时除外）在贵港市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵港市中级人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0775/03?spm=a213w.3065169.courtList.528.QvYY6u），现公告如下：
一、拍卖标的：
（一）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢12号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080370号），建筑面积为122㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价6219.84元/㎡。起拍价：430000元，保证金86000元，加价幅度4000元。
（二）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢13号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080371号），建筑面积为122㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价6219.84元/㎡。起拍价：430000元，保证金86000元，加价幅度4000元。
（三）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢14号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080373号），建筑面积为122㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价6219.84元/㎡。起拍价：430000元，保证金86000元，加价幅度4000元。
（四）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢15号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080374号），建筑面积为122㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价6219.84元/㎡。起拍价：430000元，保证金86000元，加价幅度4000元。
（五）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢16号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080376号），建筑面积为122㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价6219.84元/㎡。起拍价：430000元，保证金86000元，加价幅度4000元。
（六）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢58号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080409号），建筑面积为537.76㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5913.67元/㎡。起拍价：1782000元，保证金356000元，加价幅度8500元。
（七）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢59号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080410号），建筑面积为503.36㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5992.93元/㎡。起拍价：1690000元，保证金338000元，加价幅度8000元。
（八）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢65号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10084073号），建筑面积为848.21㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5561.4元/㎡。起拍价：2650000元，保证金530000元，加价幅度13000元。
（九）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢66号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080412号），建筑面积为1139.15㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价4335.66元/㎡。起拍价：2770000元，保证金554000元，加价幅度13500元。
（十）位于贵港市中山北路文化广场·水晶广场3幢10号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10001881号），建筑面积为130.43㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价7089.56元/㎡。起拍价：520000元，保证金104000元，加价幅度5000元。
（十一）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭小区3.5.6幢29号（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080398号），建筑面积为37.76㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价9300元/㎡。起拍价：200000元，保证金40000元，加价幅度2000元。
（十二）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭小区3.5.6幢35号（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080365号），建筑面积为143.78㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价10695元/㎡。起拍价：870000元，保证金174000元，加价幅度8500元。
（十三）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭小区3.5.6幢60号（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10084072号），建筑面积为989.95㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价6098.75元/㎡。起拍价：3390000元，保证金678000元，加价幅度16500元。
（十四）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭小区3.5.6幢61号（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080404号），建筑面积为655.33㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5795.41元/㎡。起拍价：2130000元，保证金426000元，加价幅度10500元。
（十五）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭小区3.5.6幢62号（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080405号），建筑面积为597.48㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5820.39元/㎡。起拍价：1950000元，保证金390000元，加价幅度9500元。
（十六）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭小区3.5.6幢63号（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080406号），建筑面积为514.91㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5524.65元/㎡。起拍价：1600000元，保证金320000元，加价幅度8000元。
（十七）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭小区3.5.6幢64号（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080407号），建筑面积为515.17㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5660.74元/㎡。起拍价：1640000元，保证金328000元，加价幅度8000元。
（十八）位于贵港市中山北路文化广场E幢（不动产权证号：贵房权证字第026590号），建筑面积为1962.28㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价7663.71元/㎡。起拍价：8430000元，保证金1686000元，加价幅度42000元。
（十九）位于贵港市中山北路东市行政中心北面文化广场F幢11号（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10029640号），建筑面积为964.43㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价4761.63元/㎡。起拍价：2580000元，保证金516000元，加价幅度12500元。
（二十）位于贵港市中山北路文化广场4幢13号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10007528号），建筑面积为849.25㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5807.5元/㎡。起拍价：2770000元，保证金554000元，加价幅度13000元。
（二十一）位于贵港市中山北路文化广场4幢14号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10007529号），建筑面积为849.25㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5807.5元/㎡。起拍价：2770000元，保证金554000元，加价幅度13000元。
（二十二）位于贵港市中山北路文化广场·水晶广场（龙脉华庭）1幢16号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10001075号），建筑面积为216.55㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价7563.23元/㎡。起拍价：920000元，保证金184000元，加价幅度9000元。
（二十三）位于贵港市中山北路文化广场4幢12号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10008591号），建筑面积为136.19㎡。
1、标的权益情况：
本次拍卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行拍卖。
3、拍卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价8593.2元/㎡。起拍价：660000元，保证金132000元，加价幅度6500元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖日之前（节假日除外）接受咨询，本院定于2024年10月10日上午10：00-11：30组织现场看样（需看样人员必须电话预约）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
1、本次拍卖是以不动产登记中心反馈的建筑面积进行拍卖，拍卖按现状拍卖，本院不承担本标的瑕疵保证,有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、标的物各项权利转让或登记手续由买受人自行办理。本次拍卖标的物产生的税费等费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（法律、法规确定由卖方承担的税费等，法院将从拍卖所得款中扣除）。对于法律法规未明确的纳税主体的税费（包括可能拖欠的土地出让金、水电费、物业费等），则由买受人自行承担。
3、关于拍卖标的物的交付：拍卖标的物在买受人付清全部拍卖款后适时交付。
六、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人。
七、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
八、买受人应于2024年10月26日前，通过银行付款或者支付宝网上支付，将拍卖余款缴入法院指定账户（详细请咨询拍卖法院）：
1、银行付款方式：款项汇入法院指定账户[开户银行：广西贵港农村商业银行股份有限公司广场支行；户名：（2024）桂08执74号；账号：903112010103165799-103919]；汇款请备注：（2024）桂08执74号执行款。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、标的物是否可支持贷款：不确定，详情咨询当地金融机构。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：0775-4591819。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：
吕法官0775-4591882
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。
二○二四年九月二十日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
