安徽土地使用权 国有建设用地使用权 工业用地招标采购公告（安徽(集团)股份有限公司2024）
安徽省桐城市人民法院
司法拍卖公告
本院将于2024年9月27日10时起至2024年10月12日10时止公告期15天届满后,于2024年10月12日上午10时起至2024年12月11日上午10时止（竞价顺延除外），在淘宝网司法拍卖平台（网址：）对被执行人安徽**（集团）股份有限公司名下位于桐城市经济开发区兴源东路的土地使用权、房产及地上附属物及其地上10幢101、东一南路鸿润公司1幢101至12幢101房产、两栋宿舍楼及附属物进行网络司法拍卖。现将有关事宜公告如下：
一、拍卖标的(整体拍卖)：
起拍价：49779000元；保证金：5000000元；增价幅度：250000元。
评估价：69137500元；系变卖。
标的物详细介绍：位于桐城市经济开发区兴源东路鸿润集团10幢101、东一南路鸿润公司1幢101至12幢101的土地使用权及房产、附属物如下图（具体详见附表内有评估报告）
一、（1）工业用途国有建设用地使用权基本情况
产权人
坐落
产权证号
地类用途
终止日期
剩余使用 年期（年）
土地使用 权面积（㎡）
开发程度
安徽**（集团）股份有限公司
经济开发区兴源东路**集团10幢101
皖（2020）桐城市不动产权第0005823号
工业用地
2011年5月4日-2051年5月4日
26.89
10942.35
五通一平
安徽**（集团）股份有限公司
经济开发区东一南路**公司1幢101至12幢101
皖（2020）桐城市不动产权第0002071号至0002082号
工业用地
2016年12月17日-2056年12月17日
32.52
27790.77
五通一平
小计
38733.12
/
（2）、有证房基本情况
产权人
名称
产权证号
结构
所在层/ 总层数
建筑面 积（㎡）
层高（m）
安徽**（集团）股份有限公司
兴源东路**集团10幢101
皖（2020）桐城市不动产权第0005823号
混合
1-5/5F
6815.41
1F大厅挑高7米，高4米，2-5F高3.5米
安徽**（集团）股份有限公司
东一南**公司1幢101
皖（2020）桐城市不动产权第0002082号
混合
1-3/3F
3931.74
1F高4.4米，2-3F高3.2米
东一南路**公司2幢101
皖（2020）桐城市不动产权第0002080号
混合
1/1F
567.95
3.1米
东一南路**公司3幢101
皖（2020）桐城市不动产权第0002079号
混合
1-5/5F
1717.12
3.1米
东一南路**公司4幢101
皖（2020）桐城市不动产权第0002081号
混合
1-5/5F
1717.12
3.1米
东一南路**公司5幢101
皖（2020）桐城市不动产权第0002074号
混合
1-5/5F
1740.89
3.1米
东一南路**公司6幢101
皖（2020）桐城市不动产权第0002073号
混合
1-5/5F
1740.89
3.1米
东一南路鸿**司7幢101
皖（2020）桐城市不动产权第0002075号
混合
1-5/5F
1740.89
3.1米
东一南路**公司8幢101
皖（2020）桐城市不动产权第0002076号
混合
1-5/5F
1740.89
3.1米
东一南路**公司9幢101
皖（2020）桐城市不动产权第0002077号
混合
1-5/5F
1740.89
3.1米
东一南路**公司10幢101
皖（2020）桐城市不动产权第0002071号
混合
1-5/5F
2475.6
3.1米
东一南路**公司11幢101
皖（2020）桐城市不动产权第0002078号
混合
1-5/5F
3707.08
3.1米
东一南路**公司12幢101
皖（2020）桐城市不动产权第0002072号
混合
1-2/2F
1084.81
3.1米
小计
30721.28
/
（3）、未办证房基本情况
产权人
名称
结构
所在层 /总层数
建造年代
建筑面积（㎡）
层高（m）
安徽**（集团）股份有限公司
东一南路**公司宿舍1
钢混
1-5/5F
2010
1825
3.1米
东一南路**公司宿舍2
钢混
1-5/5F
2010
1825
3.1米
小计
3650
/
桐城市经济开发区兴源东路的土地使用权、房产及地上附属物如下图：
二、（1）工业用途国有建设用地使用权基本情况
产权人
坐落
产权证号
地类用途
起止日期
剩余使用年期（年）
土地使用权面积（㎡）
安徽**集团股份有限公司
桐城市经济开发区兴源东路
皖（2020）桐城市不动产权第0002069号
工业用地
国有建设用地使用权2011年05月04日起至2051年05月04日
26.89
22420
桐城市经济开发区兴源路
皖（2020）桐城市不动产权第0002070号
工业用地
国有建设用地使用权2016年12月17日起至2056年12月17日
32.52
29148.65
小计
51568.65
（2）、附属物基本情况
产权人
坐落
产权证号
名称
面积/规格
单位
建成年代
安徽**集团股份有限公司
桐城市经济开发区兴源东路
皖（2020）桐城市不动产权第0002069号
围墙（铁艺）
269.18
m
2011
围墙（砖墙）
209.44
m
2011
景观树
36
棵
2011
水泥地坪
3225.39
㎡
2011
车棚
2444.25
㎡
2011
临时建筑物（彩钢瓦）
106.58
㎡
2011
绿化
177.98
㎡
2011
电动门
20
m
2011
门头（含门卫室）
125.91
㎡
2011
桐城市经济开发区兴源路
皖（2020）桐城市不动产权第0002070号
铁艺围墙
517
m
2016
景观树
23
棵
2016
本次拍卖标的物以实物现状为准整体拍卖(目前权利人自用状态)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布日起至变卖结束止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院网络司法拍卖辅助机构联系统一安排时间看样或自行前往看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价），竞买人是否有竞买资格，请自行了解，变卖人不承担一切责任。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、变卖标的物的过户登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询标的物过户的相关政策，过户风险自行承担。本次拍卖标的物过户的一切税费依照相关法律规定、行政法规的规定，由相应主体承担。没有法律规定或者规定不明的，均由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：桐城市人民法院，开户行：中国农业银行桐城市支行 账号：6228402307268858762）。
2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
咨询电话：18056900750（8:30-11:30 14:30-17:30）
本院监督电话：0556--6207169
安庆市皖江网络拍卖服务有限公司：0556--5523877
本院联系地址：桐城市龙眠街道双拥路9号
桐城市人民法院
2024年9月27日
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地使用权 国有建设用地使用权 工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
