商业服务物业整体处置 房产招标采购公告（九江银行股份有限公司2024）

九江市大中路391号庚亮北路47-53号1-3层共3处商业服务物业整体处置

项目编号
ZC24JX04013251

项目名称
九江市大中路 391 号庚亮北路 47-53 号 1-3 层共 3 处商业服务物业整体处置

资产类别
房产

转让方名称
九江银行股份有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格
19,135,810元 人民币

挂牌期间
20

挂牌日期
2024-09-27

交易方式
招投标

转让说明事项

项目编号:
ZC24JX04013251

项目名称:
九江市大中路 391 号庚亮北路 47-53 号 1-3 层共 3 处商业服务物业整体处置

标的名称:
九江市大中路 391 号庚亮北路 47-53 号 1-3 层共 3 处商业服务物业整体处置,挂牌价19,135,810.00元

信息披露期:
信息披露首日：2024年09月27日 信息披露期满日： 2024年10月29日

延期处理方式:
挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撤牌

项目简介:
拍卖标的位于九江市大中路 391 号庚亮北路 47-53 号 1-3 层共 3 处商业服务物业整体处置。（其中：庚亮北路 47-53号103，不动产证号：赣（2017）九江市不动产权第0041126 号，建筑面积：91.63㎡，分摊土地面积：6.05㎡，评估价494.8020万元；庚亮北路 47-53号5门面，赣（2017）九江市不动产权第0041127号，建筑面积：107.92㎡，分摊土地面积：7.12㎡，评估价582.7680万元；庚亮北路 47-53号2-3层，、赣（2017）九江市不动产权第0041128号，建筑面积：1520.02㎡，分摊土地面积：100.32㎡，评估价836.0110万元，总评估价：1913.5810万元），挂牌价：1913.5810万元，保证金：50万元；

重要信息披露:
1、成交后，买受人须在自成交之日起15日内一次性交清全部成交价款，并与委托方签订《房产交易合同》，买受人付清全部成交款项后的次月享有收益权；拍卖人督促竟买人履行约定，否则竞标保证金不予以退回，予以没收； 2、标的目前为出租状态，租期至2025年12月，承租人若报名参与竞买，则在同等条件下有优先受让权。 3、买受人在办理不动产转移登记时，所产生的相关税、费按国家相关规定各自承担，但须由买受人先行垫付，待完成转移登记手续后，凭票据向委托方报销。 4、成交后，买受人须按成交总额1%的向江西润泽拍卖有限公司支付拍卖佣金。 5、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到江西润泽拍卖有限公司签订《成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件

受让方资格条件:

（一）中华人民共和国境内的企业法人及自然人均可报名。 （二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。 （三）竞买人须按江西省公共资源交易网上交易系统的报名规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为九江市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选：银行账号：网上交易系统自动生成）。

与转让相关的其它条件:

来源平台：九江市公共资源交易中心

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本商业服务物业整体处置 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086