耕地出租招标采购公告（2024）
全市统一项目编号
S110000D033010005062
项目编码
2024-SY/01-0137
挂牌金额
606200
挂牌日期
2024-09-30
截止日期
2024-10-11
基本信息
项目编码：
2024-SY/01-0137
标的名称：
北京市顺义区木林镇蒋各庄村173.2亩耕地出租
坐落地址：
北京市顺义区木林镇蒋各庄村
土地用途：
耕地
地块-1：
东至：
大田
南至：
民房
西至：
箭杆河
北至：
铁道
地块-2：
东至：
王泮庄地界
南至：
林地
西至：
孔祥芬
北至：
陈各庄地界
地块-3：
东至：
林地
南至：
林地
西至：
木燕路
北至：
王泮庄地界
地块-4：
东至：
龚守民
南至：
沟渠
西至：
田间道
北至：
何润利
地块-5：
东至：
田间道
南至：
陈占金
西至：
田间道
北至：
田间道
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）
173.2
是否包含基本农田：
否
基本农田面积（亩）：
223.1
地上物情况：
无
权属信息
权属类型：
集体
所有权人：
北京市顺义区木林镇蒋各庄村经济合作社
是否包含承包土地：
是
承包方式：
家庭承包
承包方：
承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：
承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
5年
出让用途：
种植粮食蔬菜农作物
拟出让方式：
出租
是否属再次出让：
否
是否原承包人\原出租人同意：
前次出让方式：
原出让期限（起始日）：
原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期（公共资源平台）：
2024-09-30
截止日期（公共资源平台）：
2024-10-11
挂牌总金额（元）：
606200
披露方式：
北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：
5个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
150000
交纳期限（工作日）：
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：
电汇
处置方法：
转为合同价款
处置方法说明：
出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。
其他：
交易条件
公告价格(元）：
606200
合同价款支付方式：
分期支付
合同价款结算方式：
场外结算
与出让相关其他条件：
租金700元/亩/年，租期5年，自合同签订日至2029年9月30日，不足一年按一年收取，最终以实际签订为准。
受让方资格条件
受让方资格条件：
无
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
1、出租标的面积以实际测量为准。2、基本农田用途需符合《基本农田保护条例》。3、土地现状为耕地，规划为地块1、2、4为生态混合用地，地块3为林草保护区，地块5为永久基本农田。4、根据顺义区“村地区管”相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向受让方后），需履行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同。
交易服务会员使用情况
交易服务会员编码：
交易服务会员：
经办人：
电话：
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
联系人:
边涛
联系电话:
18888851620
投标 / 标书制作要点（原创）
本耕地出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
