一类物流仓储用地招标采购公告（2024）
为满足刁子坑国家粮食储备库建设新库需要，保障该库区的完整性、安全性，经章贡区人民政府申请，市政府批准同意启动河套老城区HT4-03-C地块、D地块等两个地块规划调整工作。2024年9月14日，赣州市自然资源局组织召开了《赣州市河套老城区控制性详细规划HT4-03-C地块、D地块等两个地块规划调整论证报告》专家论证会，对地块规划调整的必要性与可行性进行了论证。现按照《江西省城乡规划公开公示办法》要求，将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2024年9月30日—2024年10月29日（30天）。在公示期内，任何单位和个人如对公示的内容有异议，可以提出书面意见。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。建设单位：赣州市章贡区粮食收储有限责任公司联系电话：0797-8125382监制单位：赣州市自然资源局联系地址：江西省赣州市章贡区长征大道22号联系电话：0797-8155043电子邮箱：zrzyjzgfjghk@163.com附件：河套老城区HT4-03-C地块、D地块规划调整具体公示内容河套老城区HT4-03-C地块、D地块规划调整具体公示内容一、拟调整地块刁子坑国家粮食储备库地块位于河套老城区东部，北临红旗大道，西临宝福院路，南临文明大道，东临赣南大道。本次规划调整涉及《赣州市河套老城区控制性详细规划》HT4-03-C地块、D地块等两个地块，面积约31.49公顷。地块区位示意图二、具体调整内容本次规划调整共涉及HT4-03-C01、HT4-03-C02、HT4-03-D01、HT4-03-D04、HT4-03-D05、HT4-03-D06、HT4-03-D07地块用地面积约31.49公顷，其中：1.根据赣南大道实施情况，修正周边已建成道路路网，重新核对地块边界；2.将HT4-03-C01地块、HT4-03-D05地块及0.53公顷城市道路合并为HT4-03-C01地块，用地性质由公园绿地（G1）、城市道路（S1）调整为公园绿地（1401），用地面积调整为11.78公顷，机动车位由≥88个调整为≥8车位/公顷用地面积；3.将HT4-03-C02地块、HT4-03-D04地块及0.37公顷城市道路合并为HT4-03-C02地块，用地性质由一类物流仓储用地（W1）、城市道路（S1）调整为储备库用地（1102），用地面积调整为8.95公顷，容积率由≤0.5调整为≤0.8，建筑密度由≤25%调整为建筑系数≥30%，建筑高度由≤20米调整为≤24米，机动车位由≥86个调整为≥0.2车位/100平方米建筑面积，绿地率指标不变为≤20%；4.取消HT4-03-D06、HT4-03-D07地块，并与HT4-03-D01地块合并为HT4-03-C03地块，用地性质由公园绿地（G1）、防护绿地（G2）、加油站（B41）调整为公园绿地（1401），用地面积调整为7.77公顷，机动车位由≥83个调整为≥8车位/公顷用地面积。地块调整前后示意图表：地块调整前后控制指标表调整前后编号地块编码用地性质用地面积（公顷）容积率建筑密度（%）建筑高度（米）绿地率（%）停车位调整前1HT4-03-C01公园绿地（G1）7.51————————≥60（个）2HT4-03-C02一类物流仓储用地（W1）3.15≤0.5≤25≤20≤20≥32（个）3HT4-03-D01公园绿地（G1）10.32————————≥83（个）4HT4-03-D04一类物流仓储用地（W1）5.43≤0.5≤25≤20≤20≥54（个）5HT4-03-D05公园绿地（G1）3.46————————≥28（个）6HT4-03-D06防护绿地（G2）0.48——————————7HT4-03-D07加油加气站（B41）0.23≤0.8————————调整后1HT4-03-C01公园绿地（1401）11.78————————≥8车位/公顷用地面积2HT4-03-C02储备库用地（1102）8.95≤0.8建筑系数≥30≤24≤20≥0.2车位/100平方米建筑面积3HT4-03-C03公园绿地（1401）7.77————————≥8车位/公顷用地面积
投标 / 标书制作要点（原创）
本一类物流仓储用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
