旅游基础设施建设招标采购公告（2024）
基础信息
项目统一名称
赣州市石城县全域旅游基础设施建设项目
总投资（万元）
135100.0
区划
江西省
地市
赣州市
区县
石城县
不含专项债的资本金（万元）
30000.0
项目领域
社会事业
申请专项债总额（万元）
120000.0
项目业主
石城县文化广电新闻出版旅游局
其他债务融资（万元）
/
建设期
2022-02—2026-02
专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2042
预期收入（收益）（万元）
353932.08
成本
173428
收入来源
门票收入、停车位收入、汽车充电桩收入
建设内容
本项目建设用地面积836亩，新建石城黄坊乡村文化体验区、红石寨景区、仙桃岩景区、沿沙花溪田园共4个景区，改造通天寨景区、八卦脑景区、赣江源景区共3个景区。新建游客服务中心6个，景区内部旅游公路10公里，停车场77270平方米，设置停车位2909个，充电桩245个，配套建设旅游公厕、休息亭、旅游驿站、候车亭、警务室、消防救援站、游步道、标识标牌、智慧旅游设施等相关基础设施。项目分三期建设，其中：一期建设内容为改造通天寨景区，新建石城黄坊乡村文化体验区。通天寨景区建设登山交通5000m，登山健身步道7250m，茶文化体验区7500㎡，非物质文化遗产体验区6000㎡，玉盂禅寺修缮5400㎡等项目，并配套建设旅游公厕、休息亭、旅游驿站、候车亭、警务室、消防救援站、停车场、游步道、标识标牌、智慧旅游设施等相关基础设施。石城黄坊乡村文化体验区建设游客服务中心9000㎡，旅游公路10000m等项目，并配套建设旅游公厕、休息亭、旅游、驿站、候车亭、警务室、消防救援站、停车场、标识标牌、智慧旅游设施等相关基础设施。二期建设内容为改造八卦脑景区、赣江源景区，新建红石寨景区。八卦脑景区建设游客服务中心7500㎡，露营基地1500㎡，杜鹃花海观赏游览区26500㎡，客家农耕文化体验区8000㎡，游步道15040m等项目，并配套建设旅游公厕、休息亭、旅游驿站、候车亭、警务室、消防救援站、停车场、游步道、标识标牌、智慧旅游设施等相关基础设施。赣江源景区建设游客服务中心12000㎡，游步道7250m，赣江源探源体验区8000㎡，科普研学教育区9500㎡等项目，并配套建设旅游公厕、休息亭、旅游驿站、候车亭、警务室、消防救援站、停车场、游步道、标识标牌、智慧旅游设施等相关基础设施。红石寨景区建设游客服务中心5500㎡，堰塘岩洞穴书院3500㎡，净修寺改造3500㎡，堰塘湖改造16500㎡，红石寨山洞书屋2500㎡，红石寨云书步道4040m，红石寨斗书堂4500㎡，葱云寺改造3500㎡，红石寨城寨改造6500㎡，红军红石寨战斗遗址9500㎡，红石寨文化体验区9500㎡，大小寨双寨玻璃桥1250m，悬崖步道3640m，玻璃栈道650m等项目，并配套建设休息亭、旅游驿站、候车亭、警务室、消防救援站、停车场、游步道、标识标牌、智慧旅游设施等相关基础设施。三期建设内容为新建仙桃岩景区和沿沙花溪田园。仙桃岩景区建设游客服务中心6000㎡，云中花海20000㎡，登山健身步道4520m，仙桃岩寺4500㎡等项目，并配套建设旅游公厕、休息亭、旅游驿站、候车亭、警务室、消防救援站、停车场、游步道、标识标牌、智慧旅游设施等相关基础设施。沿沙花溪田园建设游客服务中心6200㎡，沿沙花溪40000㎡，田园步道6520m等项目，并配套建设旅游公厕、休息亭、旅游驿站、候车亭、警务室、消防救援站、停车场、游步道、标识标牌、智慧旅游设施等相关基础设施。
特殊情况备注
其他债务融资来源
主管部门
石城县文化广电新闻出版旅游局
成本/收入
49.00%
会计所
中勤万信会计师事务所(特殊普通合伙)
覆盖倍数
1.75
律所
江西赣商律师事务所
发行明细
截止 2024-09-30，该项目共发行6批次，累计发行金额78046.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
2024-09-30
第6批次
10483.0
2.42%
2024年江西省专项债券四十七期（高质量发展补短板专项债）
/
2024-07-03
第5批次
4263.0
2.48%
2024年江西省专项债券二十四期（高质量发展补短板专项债）
/
2023-08-25
第4批次
19500.0
2.99%
2023年江西省专项债券五十七期（高质量发展补短板专项债）
/
2023-03-20
第3批次
3800.0
3.20%
2023年江西省专项债券二十五期（高质量发展补短板专项债）
/
2022-10-18
第2批次
10000.0
3.14%
2022年江西省专项债券四十九期（高质量发展补短板专项债）
/
2022-05-24
第1批次
30000.0
3.30%
2022年江西省专项债券三十一期（高质量发展补短板专项债）
/
还本付息
发行期限（年）
20
付息方式
半年一次
起息日
2024-10-08
付息日
4月8日 10月8日（节假日顺延）
最近付息日
2025-04-08（节假日顺延）
提醒还款（天）
174
到期日
2044-10-08
还本付息（万元）
/
赎回方式
20+0+0
累计付息（万元）
/
提前还本
备注
相关附件
序号
附件
资料来源
发布时间
公告来源：
投标 / 标书制作要点（原创）
本旅游基础设施建设涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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