画廊招租招标采购公告（上饶市产权经纪服务有限公司2024）

饶产办ggz2024-449号 受委托，上饶市拍卖中心定于2024年10月17日14时30分在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋3楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：一、标的概况及起拍价：位于广丰区铜钹山大道东侧（区政府旁边）吴俊发艺术馆沿街商铺,建筑面积约为304m2,未办理房产权证，起拍价3.648万元/首年。竞买保证金2万元。 二、重大事项：1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司《评估报告》深国房简字第20041522024090002号。 2.画廊只能用于经营书画艺术产品，不得经营与书画艺术无关的其他产业。 3.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以现状租赁，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付租赁物以现场勘察实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的现状和可能存在的瑕疵。 4.原承租户在同等条件、同等价格下享有优先承租权。 5.租赁年限：3年，租金每年支付一次。 6.承租方在租赁期内，自投资金、自负盈亏、产生的所有税、费,自行负责法律和经济责任。 7.暂无产证。 三、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。 四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。 五、竞买报名手续：自公告之日起至2024年10月15日17时止个人凭身份证、单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件），到上饶市拍卖中心办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。承租方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期租金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾 竞买保证金账户：【开户行：江西银行（上饶分行），户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016】（以实际到账为准）。 报名地址：上饶市三清山大道188号佳丽商城博得磁砖2楼） 联系电话：0793-8221326 18879329606（谭） 江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868 本项目未尽事宜详见江西省产权交易网： 上饶市拍卖中心 2024年10月9日

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本画廊招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086